ตั้งใจอยากจะเก็บออมในกองทุนนี้เพื่อเก็บเอาไว้เป็นทุนการศึกษาของบุตรครับ เป้าหมายจะทะยอยเก็บจากเงินออมต่อเดือนที่กันไว้ 50% ลงทุนในกองนี้ อีกครึ่งนึงคงจะออมในรูปของกองทุนตราสารหนี้ครับ  ผมเป็นมือใหม่ มาเริ่มศึกษาเรื่องการลงทุนไม่นาน จึงไม่มีพอร์ตโฟลิโอใหญ่โตหรือกระจายในหุ้นที่หลากหลาย   เพราะยังไม่ได้ศึกษาหุ้นอื่นๆมากนัก อีกทั้ง DIF ปันผลต่อราคาหน่วยจัดว่าดีจนเป็นที่พอใจในความรู้สึกผมแล้ว(ในขณะนี้) จึงอยากจะโฟกัสเก็บให้ได้จำนวนที่ตั้งใจเอาไว้เสียก่อนหวังเงินปันผล แล้วจึงค่อยไปมองตัวอื่นๆ ระหว่างนี้มีคำถามคาใจเล็กๆน้อยๆ จึงมีคำถามมารบกวนพี่ๆที่มีประสบการณ์ดังนี้ครับ
1 หุ้นอื่นๆราคาแพง แถมปันผลน้อย ตรงนั้นผมคิดว่าถึงแม้ราคาจะลงมามากในช่วงนี้ หากซื้อไว้อาจปล่อยขายได้กำไรระยะสั้นเมื่อเซ็ทฟื้นตัวถูกไหมครับ สำหรับหุ้นเหล่านั้น หากนักลงทุนเข้าซื้อแปลว่าคงไม่ได้คิดจะหวังปันผล ถือยาวๆ แต่น่าจะหวังส่วนต่างในการขายออกเมื่อตลาดคึกคักตรงนี้ผมเข้าใจถูกไหมครับ

2 DIF มีความเสี่ยงอย่างไรบ้างครับ เท่าที่ทราบจะหมดสัญญาที่ทำให้ True เช่าในอีก 8 ปีข้างหน้า และหมดสิทธิพิเศษในการยกเว้นภาษีในอีก 8 ปีเช่นกัน
หากผมเข้าใจถูก หลังจากนั้นจะเกิดอะไรขึ้นกับกองนี้ครับ มูลค่าเท่ากับ 0 หรือไม่ หรือจะลงแรงจนกว่าจะมีผู้เช่ามาแทนที่ True

3 เนื่องจากผู้เช่าหลัก มีเพียง Ture อยู่เจ้าเดียว ราคาหุ้นจึงไม่สวิงมาก เพราะสัญญาเช่าระบุค่าเช้าชัดเจน จึงมีรายได้ที่แน่นอน นี่หมายความว่าหากผมถือไปเรื่อยๆ อีกห้าปีเจ็ดปี ราคามันก็จะอยู่เท่านี้หรือขึ้นก็ไม่มากไช่หรือไม่

4 หากราคาต่อหน่วยเพิ่มขึ้นตามเวลาในอนาคต มีพื้นฐานจากอะไรครับ เช่นเมื่อมีรายย่อยมาเช่าเสาเพิ่ม ขยายเครือข่ายเพิ่มเสาครับ

ผมคงรบกวนเบื้องต้นเท่านี้ หากถามอะไรเซ่อๆไปบ้างคงต้องขออภัยด้วยนะครับ เนื่องจากเพิ่งเริ่มหัดทำความเข้าใจในการลงทุน ที่ร่ำเรียนมาก็สายศิลป หนีคำนวนหนีเลขมาตลอดชีวิตจนอยากจะนั่งไทม์แมชชีนกลับไปกราบขอโทษคุณครูจริงๆครับ