1. รับซื้อฝากที่ดินมา ที่ดินเป็นของนาย ก (ตามโฉนด) บ้านดันมีชื่อเจ้าบ้านเป็น นาง ข
2. นาย ก กับ นาง ข หย่ากันตั้งนานหลายปีแล้ว
3. ตอนแรกไปทำขายฝาก ทาง จนท ไม่ยืนยอมทำเนื่องจากทะเบียนบ้านมีชื่อ นาง ข เป็นเจ้าบ้าน ซึ่ง จนท คิดว่า นาง ข เป็น " เจ้าของบ้าน" ด้วย
4. จนท แนะนำให้ไปทำเอกสารที่ทางท้องถิ่นให้ นาง ข รับรองว่า นาย ก คือ "เจ้าของบ้าน"    ตรงนี้ผมเข้าใจว่าเปลี่ยนเจ้าของบ้าน ไม่ร็ถูกไหม
5. นาย ก และ นาง ข จึงไปท้องถิ่น  ท้องถิ่นแจ้งว่าทำไม่ได้  จึงแก้ไขด้วยการเปลี่ยน นาย ก เป็น เจ้าบ้าน และเปลี่ยนนาง ข เป็นผู้อาศัย
6.  ผมจึงแก้ปัญหาด้วยการซื้อฝากที่ดินมา ในสัญญาระบุว่าไม่รวมสิ่งปลูกสร้าง เพราะผมก็ไมไ่ด้อยากได้บ้านอยุ่แล้ว
สอบถาม  ถ้าเกิดขายฝากหลุด เขาไม่ส่งเงิน ยอมให้หลุด แบบนี้บ้านจะเป็นยังไงครับ คือสงสัยว่า ผมจะให้เขารื้อบ้านออกไปได้เลยป่าว หรือผมต้องจ่ายค่ารื้อถอนให้ด้วย หรือผมต้องฟ้องขับไล่เขาถ้าเขาไม่ยอมออก ช่วยแนะนำหน่อยครับ