เรื่องมีอยู่ว่า ผมกับแฟนกำลังจะซื้อบ้านหลังแรก ก็เริ่มตะเวนหาโครงการดีๆสักที่ จนมาเจอโครงการนึงอยู่แถว 345-ราชพฤกษ์ ก็เข้าไปคุยรายละเอียดกับเซลล์ ดูบ้านตัวอย่าง วางเงินจอง 5,000 บาท กลับมาปรึกษากันอยู่ 4-5 วัน ก็ตกลงเอาที่นี่ ก็ไปทำเรื่อง เลือกแปลงบ้าน เซ็นสัญญา 20,000 ยื่นกู้ ผ่านไปประมาณ 2 อาทิตย์ ทางโครงการก็โทรมาบอกแฟนผมว่า " กู้ผ่าน 100% จะนัดโอนบ้านในวันที่ 11 ตค. 61 " พอได้ยินแฟนเล่าให้ฟังผมก็สงสัยว่า ก่อนโอนมันไม่ต้องเข้าไปตรวจบ้านก่อนหรอว่ะ? ก็เลยบอกแฟนไปว่า " อย่าเพิ่งโอน รอเค้ากลับจาก ตจว. ก่อนแล้วเข้าไปดูบ้าน " วันที่ 14 ตค. 61 ผมกับแฟนเข้าไปตรวจบ้าน สิ่งแรกที่เห็นคือ กำแพงหลังบ้านแตก เพราะบ้านข้างหลังต่อเติมครัว , เพดานหน้าบ้านมีรอยน้ำซึม , ประตูรั่วไม่เท่ากัน , วงกลบประตูทุกบ้านมีรอยเจาะ 4-5 รู , มีเหล็กยื่นออกมาจากกำแพงห้องข้างล่าง , ตัวบ้านมีรอยร้าว เราเลยให้เซลล์ตามโฟร์แมนมาคุย พอโฟร์แมนมาถึงคำถามแรกที่เราถามคือ " หลังบ้านมันจะทรุดรึเปล่าครับ " (เหตุผลที่ผมถามแบบนี้เพราะกำแพงมันเริ่มเอียงไปข้างนึง)
โฟร์แมนคิดอยู่พักนึงก็ตอบผมว่า " ทรุดแน่นอนครับ เพราะว่าเราลงเสาเข็มก็จริง แต่เสาเข็มรับน้ำหนักไม่ไหวแน่ " แล้วผมก็ถามเรื่องรอยน้ำซึมหน้าบ้าน เขาก็ตอบว่า " ช่างน่าจะไม่ได้ทำกันไหลย้อน " ถามเรื่องกำแพงหลังบ้านที่แตก ได้คำตอบว่า " เด๋วให้ช่างเอาปูนมาปิดให้ครับ " ถามเรื่องเหล็กที่ยื่นออกมาก็ได้คำตอบว่า " ก็ต้องตัดปลายที่ยื่นออกมา แล้วทาสีปิด "
พอหลังจากถามคำถามจบผมก็ตั้งคำถามกับตัวเองว่า " คิดถูกหรือคิดผิดว่ะที่เอาที่นี่ " แล้วทางเจ้าหน้าที่โครงการอ้างตัวว่าเป็นนิติหมู่บ้านก็พยายามให้แฟนผมโอนบ้านก่อน แล้วเด๋วจะตามเก็บรายละเอียดภายใน 15 วัน ซึ่งทางผมก็ไม่ยอม ทางโครงการก็จะอ้างว่า " ถ้าโอนหลังวันที่เท่านี้ใบอนุมัติเงินกู้ก็จะใช้ไม่ไก้เนื่องจากกฏหมายฉบับใหม่ของแบงค์ชาติ บลาๆๆ "
ผมบ่นมาถึงตรงนี้ ตอนนี้ผมพูดเลยว่า ผมกับแฟนอยากย้ายโครงการ แต่ก็เสียดาย 25,000 บาท ที่เสียไป ผมเลยอยากถามว่า พอจะมีวิธีไหนบ้างที่จะเอาเงิน 25,000 บาทนี่คืนมาได้บ้าง อาจเอาแค่เงินค่าทำสัญญา 20,000 บาทก็พอ ส่วนค่าจอง 5,000 บาท ให้เป็นค่าเสียลูกค้ารายอื่นๆละกัน รบกวนขอคำแนะนำหน่อยครับ บอกเลยว่าเหนื่อยกับโครงการนี้จริงๆครับ บ้านตัวอย่างกับบ้านจริงต่างกันมาครับ
ขอบคุณครับที่อ่านมาถึงตรงนี้ ยังไงผมก็ขอคำแนะนำด้วยนะครับ เพื่อที่จะเอาเงินส่วนนี้ไปทำสัญญากับโครงการใหม่
อยากได้เงินทำสัญญาบ้านคืน!
โฟร์แมนคิดอยู่พักนึงก็ตอบผมว่า " ทรุดแน่นอนครับ เพราะว่าเราลงเสาเข็มก็จริง แต่เสาเข็มรับน้ำหนักไม่ไหวแน่ " แล้วผมก็ถามเรื่องรอยน้ำซึมหน้าบ้าน เขาก็ตอบว่า " ช่างน่าจะไม่ได้ทำกันไหลย้อน " ถามเรื่องกำแพงหลังบ้านที่แตก ได้คำตอบว่า " เด๋วให้ช่างเอาปูนมาปิดให้ครับ " ถามเรื่องเหล็กที่ยื่นออกมาก็ได้คำตอบว่า " ก็ต้องตัดปลายที่ยื่นออกมา แล้วทาสีปิด "
พอหลังจากถามคำถามจบผมก็ตั้งคำถามกับตัวเองว่า " คิดถูกหรือคิดผิดว่ะที่เอาที่นี่ " แล้วทางเจ้าหน้าที่โครงการอ้างตัวว่าเป็นนิติหมู่บ้านก็พยายามให้แฟนผมโอนบ้านก่อน แล้วเด๋วจะตามเก็บรายละเอียดภายใน 15 วัน ซึ่งทางผมก็ไม่ยอม ทางโครงการก็จะอ้างว่า " ถ้าโอนหลังวันที่เท่านี้ใบอนุมัติเงินกู้ก็จะใช้ไม่ไก้เนื่องจากกฏหมายฉบับใหม่ของแบงค์ชาติ บลาๆๆ "
ผมบ่นมาถึงตรงนี้ ตอนนี้ผมพูดเลยว่า ผมกับแฟนอยากย้ายโครงการ แต่ก็เสียดาย 25,000 บาท ที่เสียไป ผมเลยอยากถามว่า พอจะมีวิธีไหนบ้างที่จะเอาเงิน 25,000 บาทนี่คืนมาได้บ้าง อาจเอาแค่เงินค่าทำสัญญา 20,000 บาทก็พอ ส่วนค่าจอง 5,000 บาท ให้เป็นค่าเสียลูกค้ารายอื่นๆละกัน รบกวนขอคำแนะนำหน่อยครับ บอกเลยว่าเหนื่อยกับโครงการนี้จริงๆครับ บ้านตัวอย่างกับบ้านจริงต่างกันมาครับ
ขอบคุณครับที่อ่านมาถึงตรงนี้ ยังไงผมก็ขอคำแนะนำด้วยนะครับ เพื่อที่จะเอาเงินส่วนนี้ไปทำสัญญากับโครงการใหม่