สวัสดีค่ะ
รบกวนสอบถาม ขั้นตอนในการซื้อบ้าน
คือเราไม่มีประสบการณ์และความรู้ใดๆ เลย

1.ก่อนจะซื้อบ้าน คือเราต้องไปเลือกโครงการก่อน
แล้วโครงการยื่นสินเชื่อไปแต่ละธนาคารให้ ผ่านไม่ผ่าน ลุ้นอีกที
หรือ เราควรไปธนาคารก่อน เพื่อดูว่า เราสามารถยื่นกู้วงเงินได้เท่าไหร่ แล้วค่อยมาเลือกโครงการดีคะ


2.รบกวนขอคำแนะนำ โปรไฟล์ประมาณนี้ จะผ่านมั้ยคะ
จะยื่นกูเป็นทาวน์โฮม ราคา 1.5 - 2 ล้านต้นๆค่ะ ดูไว้หลายโครงการ

-เราขายของออนไลน์มาประมาณ 4 ปีค่ะ ไม่มีหน้าร้าน
ไม่ได้จดทะเบียนพาณิชย์
-รายได้เพิ่งมาพีคเมื่อปีที่แล้ว หมุนเวียน ประมาณ 200,000-300,000 ต่อเดือน กำไรประมาณ 70,000-100,000 (เฉลี่ยแค่ของปีที่แล้ว จนถึงปีนี้ค่ะ)
เงินเก็บตอนนี้ไม่มี เพราะ นำไปลงทุนซื้อพวกจักรเย็บ จักรปัก
เพิ่งลงทุนไปหมาดๆ รวมถึงเพิ่งปลดล็อคใช้หนี้ทุกอย่างให้ที่บ้านหมด
ไม่มีภาระหนี้ใดๆ ไม่เคยกู้ใดๆค่ะ
แต่ปกติเก็บเงินได้เดือนละ 40,000-50,000 ตลอดช่วงที่เก็บใช้หนี้ให้ที่บ้านค่ะ
คาดว่า จะเก็บเงินช่วงนี้ได้ราวๆ 200,000 บาทก่อนจะยื่นค่ะ

ขอคำแนะนำด้วยค่ะ ถ้าคิดว่าไม่ผ่าน ควรทำบัญชีหรือควรมีรายได้เท่าไหร่คะ