รบกวนเพื่อนๆที่เคยยื่นกู้บ้านช่วยให้ข้อมูลหน่อยค่ะ เรามีข้อสงสัยค่ะ T^T.....
เราสนใจบ้านของโครงการนึง จึงไปคุยกับเจ้าหน้าที่โครงการ ได้แบบบัานที่พอใจแต่ไม่ได้วางเงินจองนะคะ เริ่มต้นที่
1.ทางโครงการบ้านที่เราสนใจเค้าได้ขอเอกสารต่างๆจากเราไปเพื่อลองยื่น Pre Approve ให้ โดยยื่นกับธนาคารที่ทางโครงการดิวไว้
2. จากนั้นประมาณ 3 วันทำการมีเจ้าหน้าที่ของธนาคารโทรมาแจ้งว่าสามารถกู้ได้ 100 % ยอดกู้ 3.5 ล้าน หรืออาจจะขอมากกว่านั้นได้นิดหน่อย แต่ไม่ได้แจ้งรายละเอียดอย่างอื่นเลย ( อันนี้คือ pre approve ผ่านแล้วใช่มั้ยคะ ????? )
3. ทางโครงการโทรมาแจ้งว่ามีบ้านหลุดจองพร้อมอยู่หลังนึง เราสนใจมาก ทางโครงการจึงนัดให้ไปทำสัญญาจะซื้อจะขาย และตรวจรับบ้านครั้งแรก เมื่อวันที่ 16/08 โดยวางเงินทำสัญญาไว้ที่ 30000 บาท
เรามีข้อสงสัยค่ะ ว่าหลังจากนั้นคือต้องทำอะไร เพราะถามทางโครงการว่าต้องส่งเอกสารเพิ่มเติมให้ธนาคารมั้ย ทางโครงการบอกว่าไม่ต้อง รออย่างเดียว ตอนนี้ผ่านมาเกือบ 2 อาทิตย์แล้วยังไม่มีเจ้าหน้าที่ธนาคารโทรมาสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมหรือขอเอกสารเพิ่มเลย คือเงียบมากกกกก วันนี้เราจึงโทรไปที่ Call Center ของธนาคาร ได้คำตอบมาว่า มีข้อมูลของเราอยู่ในระบบแล้วตั้งแต่วันที่ 01/08 ตอนนี้อยู่ในสถานะ "รออนุมัติ " สถานะแบบนี้คืออะไรคะ ?????
ณ ตอนนี้เราเกิดความกังวลว่า ครั้งก่อนที่มีคนโทรมาแจ้งว่าสามารถกู้ได้ จะใช่เจ้าหน้าที่ของธนาคารจริงๆรึเปล่า ( ตอนรับโทรศัพท์คือตื่นเต้นและลืมทุกสิ่งอย่างไปหมด ฮะฮะ ) และเกรงว่ากู้จริงจะไม่ผ่านรึเปล่า เพราะรอผลนานกว่าท่านๆอื่นที่เราเคยเห็นข้อมูลในพันทิป
อยากให้เพื่อนช่วยกันวิเคราะห์หน่อยค่ะว่าน่าจะกู้ผ่านมั้ย คร่าวๆ รายละเอียดของผู้กู้มีดังนี้นะคะ
- อายุ 31 ปี เงินเดือน 80k พนักงานบริษัท ตำแหน่งผู้จัดการ + โอทีเดือนละ 10000-20000 แต่ !!!! เพิ่งทำงานมาได้แค่ 6 เดือนค่ะ บริษัทเดิมทำงานมา 7 ปี ตำแหน่ง Sup Eng. ฐานเงินเดือน 35k
- บ้านที่จองไว้ ราคา 3.6 ล้าน ต้องการยื่นกู้ 3.5 ล้าน ( รวมกู้ตกแต่งได้ถ้าจำเป็น )
- เคยมีบัตรเครดิตของ city bank มีการปรับปรุงโครงสร้างหนี้ และมีประวัติค้างชำระ 60-90 วัน แต่สถานะคือ 11-ปิดบัญชี ไปแล้วเมื่อ 30/06/55
- สินเชื่อรถยนต์ Tisco มีประวัติค้างชำระ 60-90 วัน แต่สถานะคือ 11-ปิดบัญชี ไปแล้วเมื่อ 29/02/55
สองบัญชีนี้ที่มีปัญหาเพราะสร้างหนี้ร่วมไว้กับคนอื่นและเคลียร์กันไม่ลงตัวในภายหลังค่ะ
- ปัจจุบันมีสินเชื่อบุคคล ยอด 35000 ผ่อนจ่ายเดือนละ 1700 ชำระตรง ไม่มีประวัติเสียค่ะ และสินเชื่อรถยนต์ Tisco ผ่อนชำระเดือนละ 8500 ชำระตรง ไม่มีประวัติเสีย
- มีบัญชีเงินเก็บที่เริ่มฝากตั้งแต่ทำงานที่ใหม่ 150k
............... จากรายละเอียดคร่าวๆ เคยมีเพื่อนๆคนไหนที่มีเคสคล้ายๆกันนี้ รบกวนช่วยเสนอแนะด้วยค่ะ อยากรู้จะกู้ผ่านมั้ย ?????? .....
สับสน งงงวย เรื่องยื่นกู้บ้าน เพื่อนๆช่วยหน่อยค่ะ T^T
เราสนใจบ้านของโครงการนึง จึงไปคุยกับเจ้าหน้าที่โครงการ ได้แบบบัานที่พอใจแต่ไม่ได้วางเงินจองนะคะ เริ่มต้นที่
1.ทางโครงการบ้านที่เราสนใจเค้าได้ขอเอกสารต่างๆจากเราไปเพื่อลองยื่น Pre Approve ให้ โดยยื่นกับธนาคารที่ทางโครงการดิวไว้
2. จากนั้นประมาณ 3 วันทำการมีเจ้าหน้าที่ของธนาคารโทรมาแจ้งว่าสามารถกู้ได้ 100 % ยอดกู้ 3.5 ล้าน หรืออาจจะขอมากกว่านั้นได้นิดหน่อย แต่ไม่ได้แจ้งรายละเอียดอย่างอื่นเลย ( อันนี้คือ pre approve ผ่านแล้วใช่มั้ยคะ ????? )
3. ทางโครงการโทรมาแจ้งว่ามีบ้านหลุดจองพร้อมอยู่หลังนึง เราสนใจมาก ทางโครงการจึงนัดให้ไปทำสัญญาจะซื้อจะขาย และตรวจรับบ้านครั้งแรก เมื่อวันที่ 16/08 โดยวางเงินทำสัญญาไว้ที่ 30000 บาท
เรามีข้อสงสัยค่ะ ว่าหลังจากนั้นคือต้องทำอะไร เพราะถามทางโครงการว่าต้องส่งเอกสารเพิ่มเติมให้ธนาคารมั้ย ทางโครงการบอกว่าไม่ต้อง รออย่างเดียว ตอนนี้ผ่านมาเกือบ 2 อาทิตย์แล้วยังไม่มีเจ้าหน้าที่ธนาคารโทรมาสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมหรือขอเอกสารเพิ่มเลย คือเงียบมากกกกก วันนี้เราจึงโทรไปที่ Call Center ของธนาคาร ได้คำตอบมาว่า มีข้อมูลของเราอยู่ในระบบแล้วตั้งแต่วันที่ 01/08 ตอนนี้อยู่ในสถานะ "รออนุมัติ " สถานะแบบนี้คืออะไรคะ ?????
ณ ตอนนี้เราเกิดความกังวลว่า ครั้งก่อนที่มีคนโทรมาแจ้งว่าสามารถกู้ได้ จะใช่เจ้าหน้าที่ของธนาคารจริงๆรึเปล่า ( ตอนรับโทรศัพท์คือตื่นเต้นและลืมทุกสิ่งอย่างไปหมด ฮะฮะ ) และเกรงว่ากู้จริงจะไม่ผ่านรึเปล่า เพราะรอผลนานกว่าท่านๆอื่นที่เราเคยเห็นข้อมูลในพันทิป
อยากให้เพื่อนช่วยกันวิเคราะห์หน่อยค่ะว่าน่าจะกู้ผ่านมั้ย คร่าวๆ รายละเอียดของผู้กู้มีดังนี้นะคะ
- อายุ 31 ปี เงินเดือน 80k พนักงานบริษัท ตำแหน่งผู้จัดการ + โอทีเดือนละ 10000-20000 แต่ !!!! เพิ่งทำงานมาได้แค่ 6 เดือนค่ะ บริษัทเดิมทำงานมา 7 ปี ตำแหน่ง Sup Eng. ฐานเงินเดือน 35k
- บ้านที่จองไว้ ราคา 3.6 ล้าน ต้องการยื่นกู้ 3.5 ล้าน ( รวมกู้ตกแต่งได้ถ้าจำเป็น )
- เคยมีบัตรเครดิตของ city bank มีการปรับปรุงโครงสร้างหนี้ และมีประวัติค้างชำระ 60-90 วัน แต่สถานะคือ 11-ปิดบัญชี ไปแล้วเมื่อ 30/06/55
- สินเชื่อรถยนต์ Tisco มีประวัติค้างชำระ 60-90 วัน แต่สถานะคือ 11-ปิดบัญชี ไปแล้วเมื่อ 29/02/55
สองบัญชีนี้ที่มีปัญหาเพราะสร้างหนี้ร่วมไว้กับคนอื่นและเคลียร์กันไม่ลงตัวในภายหลังค่ะ
- ปัจจุบันมีสินเชื่อบุคคล ยอด 35000 ผ่อนจ่ายเดือนละ 1700 ชำระตรง ไม่มีประวัติเสียค่ะ และสินเชื่อรถยนต์ Tisco ผ่อนชำระเดือนละ 8500 ชำระตรง ไม่มีประวัติเสีย
- มีบัญชีเงินเก็บที่เริ่มฝากตั้งแต่ทำงานที่ใหม่ 150k
............... จากรายละเอียดคร่าวๆ เคยมีเพื่อนๆคนไหนที่มีเคสคล้ายๆกันนี้ รบกวนช่วยเสนอแนะด้วยค่ะ อยากรู้จะกู้ผ่านมั้ย ?????? .....