สวัสดี ทุกท่านที่ได้เข้ามาอ่าน ก่อนอื่นต้องบอกว่า จขกท.ไม่ได้มีเจตนาทำร้ายผู้รับเหมาก่อสร้างแต่อย่างไร แค่อยากจะเตือนถึงคนที่กำลังจะสร้างบ้านตามความฝัน และไม่อยากให้การสร้างความฝันนั้นต้องมาพังไม่เป็นท่าเพราะคนคิดไม่ซื่อแบบนี้ และเจตนารมรณ์ที่ตั้งใจอีกอย่างคือ เผื่อกระทู้นี้จะส่งไปถึงผู้รับเหมารายนี้ "ธีราภัทร" ให้ติดต่อกลับมาหาเราบ้าง (หลังไมค์มาถามชื่อเต็มของ หจก. และรายชื่อแก๊งค์นี้ได้ 55)
ความฝันในการสร้างบัานของเรา...เมื่อใกล้ถึงเวลาที่จะเริ่มสร้าง เราและครอบครัว ได้ร่วมกันคิดและออกแบบ จนสรุปกันได้ว่า จะสร้างเป็นบ้านชั้นเดียว ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องโถง และ 1 ห้องครัว ในพื้นที่ประมาณ 91 ตร.ม. แถว อ.สารภี (แวะมาดูบ้านเราได้ เราภูมิใจที่ได้ออกแบบเอง) หลังจากที่เราได้ออกแบบแปลนคราวๆ จึงเริ่มออกหาผู้รับเหมา และหาราคาเปรียบเทียบได้ประมาณ 4-5 ราย แต่ด้วยงบประมาณที่ไม่อยากให้สูงมากเกินไป จึงมาเจอผรม.รายนี้ ยื่นเสนอราคาที่ 913,700 บาท ระยะเวลาการสร้าง 150 วัน เราจึงตกลงเริ่มทำสัญญา พร้อมวางเงินมัดจำ 50,000 บาท เมื่อเดือน พ.ย. 2560 ณ สำนักงานของผรม. เอง แถว อ.สันกำแพง
แต่ด้วยบ้านหลังเดิมเป็นบ้าน 2 ชั้น ล่างครึ่งปูนบนครึ่งไม้ ต้องประกาศขายไม้เพิ่มเอาเงินมาช่วยสร้างบ้านหลังใหม่และรอเวลารื้อถอน บวกกับเอกสารการยื่นขอก่อสร้างที่ผิดหลายครั้ง และรอการกู้เงินจากแบงค์ จึงทำให้ล่าช้าไปหมด และด้วยเราทำงานอยู่กทม. การเดินเรื่องเอกสารก็ล่าช้าไปด้วย แต่ผรม.รายนี้ ได้ช่วยดำเนินการให้ "อย่างดี" ในเรื่องของเอกสาร และการทำงานช่วงแรก (เน้นว่าแค่ช่วงแรกที่ยังคงมีพนักงานทำงานให้อยู่) ผรม.มาเริ่มปรับพื้นที่ให้ก่อนในช่วงที่รอการเซ็นสัญญากู้ยืม เดือน ก.พ. 2561 พร้อมลงเสาเอก และทยอยทำงานอื่นๆ มาให้เรื่อยๆ จนวันที่เซ็นสัญญากับทางแบงค์เมื่อวันที่ 8 มี.ค. 2561 เราจึงตกลงกับผรม.ว่าเริ่มนับการก่อสร้างในวันนี้เลย งานช่วงแรกๆ ถือว่าทำมาได้ดี จะมีปัญญากันก็ตอนโอนเงินค่างวดนี่เหละ ของเราแบ่งจ่ายเป็น % จากงานที่เสร็จแล้ว ถ้าแบ่งก็อยู่ที่ 5 งวด ตอนที่จะเบิกเงิน ภรรยาผรม.จะพิมพ์ไลน์มาแจ้ง จากการอ่านและตามบุคลิกของผญ.คนนี้ ค่อนข้างรีบเร่งที่จะเอาเงินแน่นอน เวลาโทรกลับไปถาม จะบอกว่าต้องรีบใช้เงินจ่ายให้ช่าง ช่างมารอเงินแล้ว (เรื่องนี้เรามารู้ทีหลังอีกว่าช่างที่มาทำบ้านให้ไม่ได้เงินค่าจ้างกันนะจ๊ะ บางรายได้น้อย บางรายไม่ได้เลย ช่างบางคนก็คนไทย บางคนก็เป็นพวกไทยใหญ่ น่าสงสารจริงๆ แต่เราเองก็ช่วยไรได้ไม่มาก นอกจากให้ที่อยู่บ้านผรม.รายนี้ไป)
ตลอดระยะเวลาล่วงเลยมาถึงช่วงมิ.ย. 2561 ทางเราและผรม. ตกลงกันว่างานจะจบกันที่เดือนนี้ แต่สุดท้ายทางผรม.ก็อ้างเหตุผล 108 สารพัดต่างๆ นาๆ มาพูด ทั้งคิวช่างไม่ว่าง สั่งของแล้วยังไม่มา โฟนแมนไม่อยู่ เงินไม่มี ฝนตกทำงานไม่ได้ บ้านอื่นไม่ให้เงิน โดนโกงเงิน และบลาๆๆๆๆ จนล่วงเลยระยะเวลา 150 วัน ตามที่ตกลงกันนั่นคือ 8 ส.ค. 2561 ... สัญญาที่ได้หมดลง จึงทำให้งานไม่เดินติดๆขัดๆ ส่วนต่างที่เราจ่ายของงวดที่ 4 ไปให้เรียบร้อย เพื่อจะได้เข้ามาทำในส่วนของงานที่เเหลือ 25% ...จนมีวันหนึ่งที่เรากลับไปเชียงใหม่ ภรรยาผรม.ได้เข้ามาพบเราและอ้างว่าจะเข้า แต่สุดท้ายก็ไม่มาและเงียบหายไป โทรหาไม่รับสายทั้งสองคน ไลน์ไปหาก็แค่เปิดอ่าน แต่ไม่ตอบใดๆกลับมา (จนตอนนี้คงบล๊อกกันหมดแล้ว) ถือว่าการสร้างบ้านหลังนี้สิ้นสุดงานลงที่งานติดประตู หน้าต่าง และ ปูพื้นกระเบื้องให้เป็นงานสุดท้าย (งานสร้างบ้านหลายคนน่าจะรู้ว่า 25 % มันเหลืออะไรบ้างอยู่แล้วนะคะ เราขอข้ามการอธิบายเรื่องนี้ไป) สำหรับงานที่ค้างอยู่ พร้อมงานที่มีผิดตามข้อตกลง คือพื้นกระเบื้องห้องน้ำที่ไม่มีแยกโซนเปียกแห้ง โดยงานที่ค้างอยู่คือ
1. งานสีภายใน/สีภายนอก
2. งานติดตั้งฝ้าภายนอกส่วนที่เหลือ
3. งานทาสีฝ้าภายใน/ฝ้าภายนอก
4. งานทาสีกันเปื้อน
5. งานติดตั้งสุขภัณฑ์
6. งานระบบน้ำประปา/ระบบน้ำเสียทั้งหมด
7. งานระบบไฟฟ้าทั้งหมด
8. งานบัวประตู/บัวหน้าต่าง/บัวเสาโชว์
9. งานประตูไม้และประตู UPVC
10. งานทำความสะอาด/เคลียร์ริ่งรอบบ้าน
11. งานปูพื้นห้องน้ำผิดรูปแบบ
จากที่เรารวบรวมภาพหน้างาน จนถึงวันสุดท้าย คือ 21 ก.ย.2561 เราตัดสินใจทำหนังสือแจ้งยกเลิกสัญญาไปให้ ผรม.รายนี้ พร้อมเรียกเงินค่าเสียหาย (ซึ่งไม่รู้จะได้ไหม) โดยเราได้ส่งไปตามที่อยู่ที่เรามี 2 ทั้งที่ (จดหมายทั้ง2ฉบับมีคนเซ็นรับให้เรียบร้อย) พร้อมให้ผรม.รายใหม่เข้ามา (ผรม.เจ้าใหม่ เป็นโฟนแมนที่ทำงานที่หจก.รายนี้ แล้วลาออกมาเพราะไม่ได้เงินเดือน และด้วยมารยาทและการควบคุมงานให้ช่วงแรกถือว่าดีมาก เราเลยเรียกให้มาคุมงานต่อเลย) นอกจากจะส่งหนังสือแจ้งยกเลิกสัญญา เราให้พ่อไปลงบนทึกประจำวันเอาไว้ เผื่อทางผรม.รายนี้จะเข้ามาเอาอุปกรณ์ที่ทิ้งไว้ และของอื่นๆ ในบ้านเรา
หลังจากที่ส่งหนังสือไป และพยายามติดต่อสองผัวเมียผรม.รายนี้ ก็ไม่เคยได้รับการติดต่อ (เอาเบอร์อื่นโทรหาแล้วด้วย) เราจึงตัดสินใจเริ่มสือบทุกอย่างเอง โดยติดต่อไปที่บริษัทที่รับประเมินบ้านเรา ว่ามีบ้านหลังอื่นที่ทำกับผรม.รายนี้ไหม ปรากฎว่า มีทำอยู่ 1 หลัง แถวอ.ดอยสะเก็ด และ "โดนผรม.รายนี้โกง" ลักษณะเดียวกัน หลังจากที่เราติดต่อผู้เสียหายหลังนี้ได้ ก็เริ่มรู้ว่ามีผู้เสียหายอีก 3 หลัง หลังแรกแถวบ้านน้ำแพร่ อีกหลังเป็นของครู และทหาร แต่ละหลังอาจจะมีส่วนเสียหายมากน้อยต่างกันบ้าง แต่ก็ถือว่าเสียหายกันพอสมควร บางบ้านแทบต้องไปกู้ยืม / จำนองที่นา กันเลย
ส่วน ณ วันนี้ที่เราสืบได้มีเพียงเฟสบุคของผรม. ที่ต้องพึ่งพี่ที่ทำงานช่วยกดเป็นเพื่อนให้ (เฟสเราโดนบล๊อคตามระเบียบ) หลังส่องก็เห็นชีวิตอันแสนหรูของทั้งสองผัวเมีย กินอยู่สุขสบาย ฝ่ายชายบินหรูออกนอกประเทศ ส่วนฝ่ายหญิง ยังคงอยู่ในประเทศ และสงสัยเวรกรรมกำลังจะตามทัน ฝ่ายชายคงมีผญ.มาหลง ฝ่ายหญิงออกโรงซะเยอะเลย โพสรูปปืนข่มขู่กันสารพัด... สมน้ำหน้า!!
หากถามว่าตอนนี้เราจะทำไรกันต่อ เรา และผู้เสียหายรายอื่นๆ กำลังงรวบรวมหลักฐานและเข้าร้องเรียนที่ศูนย์ดำรงธรรม จ.เชียงใหม่ ส่วนเงินจะได้คืนหรือไม่ก็ต้องรอลุ้น และหากกูรูในพันทิพนี้ มีคำแนะนำทางเรายินดีรับฟัง และขอบคุณล่วงหน้าค่ะ
สุดท้าย.... หากใครที่กำลังจะสร้างบ้าน สร้างฝัน หรือต่อเติมบ้าน หรือแม้แต่จะซื้อที่ดินกันละก่อ สอบถามเราได้นะ ว่าผรม.ห่วยๆ เจ้านี้คือใคร จะได้ไม่โดนหลอก แบบเรา ไม่ว่าจะ จ.เชียงใหม่ หรือจ.อื่นๆ หรือใครรู้จักหรือคุ้นๆกับเหตุการณ์นี้ พูดคุยกันได้ค่ะ
อีกนิด เอาภาพบ้านล่าสุดมาให้ได้ชมกัน ภาพไม่สวยเพราะแม่เราถ่ายมาให้ ... ขอบคุณที่เข้ามาอ่านกันนะ คืบหน้ายังไงจะมาเขียนเพิ่มเติม ส่วนเราเขียนผิดตกล่นตรงไหนขออภัยด้วย
แทนที่จะได้รีวิวบ้านกลับต้องมา เตือนภัย! "ผู้รับเหมาหนีงาน" ที่ เชียงใหม่
ความฝันในการสร้างบัานของเรา...เมื่อใกล้ถึงเวลาที่จะเริ่มสร้าง เราและครอบครัว ได้ร่วมกันคิดและออกแบบ จนสรุปกันได้ว่า จะสร้างเป็นบ้านชั้นเดียว ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องโถง และ 1 ห้องครัว ในพื้นที่ประมาณ 91 ตร.ม. แถว อ.สารภี (แวะมาดูบ้านเราได้ เราภูมิใจที่ได้ออกแบบเอง) หลังจากที่เราได้ออกแบบแปลนคราวๆ จึงเริ่มออกหาผู้รับเหมา และหาราคาเปรียบเทียบได้ประมาณ 4-5 ราย แต่ด้วยงบประมาณที่ไม่อยากให้สูงมากเกินไป จึงมาเจอผรม.รายนี้ ยื่นเสนอราคาที่ 913,700 บาท ระยะเวลาการสร้าง 150 วัน เราจึงตกลงเริ่มทำสัญญา พร้อมวางเงินมัดจำ 50,000 บาท เมื่อเดือน พ.ย. 2560 ณ สำนักงานของผรม. เอง แถว อ.สันกำแพง
แต่ด้วยบ้านหลังเดิมเป็นบ้าน 2 ชั้น ล่างครึ่งปูนบนครึ่งไม้ ต้องประกาศขายไม้เพิ่มเอาเงินมาช่วยสร้างบ้านหลังใหม่และรอเวลารื้อถอน บวกกับเอกสารการยื่นขอก่อสร้างที่ผิดหลายครั้ง และรอการกู้เงินจากแบงค์ จึงทำให้ล่าช้าไปหมด และด้วยเราทำงานอยู่กทม. การเดินเรื่องเอกสารก็ล่าช้าไปด้วย แต่ผรม.รายนี้ ได้ช่วยดำเนินการให้ "อย่างดี" ในเรื่องของเอกสาร และการทำงานช่วงแรก (เน้นว่าแค่ช่วงแรกที่ยังคงมีพนักงานทำงานให้อยู่) ผรม.มาเริ่มปรับพื้นที่ให้ก่อนในช่วงที่รอการเซ็นสัญญากู้ยืม เดือน ก.พ. 2561 พร้อมลงเสาเอก และทยอยทำงานอื่นๆ มาให้เรื่อยๆ จนวันที่เซ็นสัญญากับทางแบงค์เมื่อวันที่ 8 มี.ค. 2561 เราจึงตกลงกับผรม.ว่าเริ่มนับการก่อสร้างในวันนี้เลย งานช่วงแรกๆ ถือว่าทำมาได้ดี จะมีปัญญากันก็ตอนโอนเงินค่างวดนี่เหละ ของเราแบ่งจ่ายเป็น % จากงานที่เสร็จแล้ว ถ้าแบ่งก็อยู่ที่ 5 งวด ตอนที่จะเบิกเงิน ภรรยาผรม.จะพิมพ์ไลน์มาแจ้ง จากการอ่านและตามบุคลิกของผญ.คนนี้ ค่อนข้างรีบเร่งที่จะเอาเงินแน่นอน เวลาโทรกลับไปถาม จะบอกว่าต้องรีบใช้เงินจ่ายให้ช่าง ช่างมารอเงินแล้ว (เรื่องนี้เรามารู้ทีหลังอีกว่าช่างที่มาทำบ้านให้ไม่ได้เงินค่าจ้างกันนะจ๊ะ บางรายได้น้อย บางรายไม่ได้เลย ช่างบางคนก็คนไทย บางคนก็เป็นพวกไทยใหญ่ น่าสงสารจริงๆ แต่เราเองก็ช่วยไรได้ไม่มาก นอกจากให้ที่อยู่บ้านผรม.รายนี้ไป)
ตลอดระยะเวลาล่วงเลยมาถึงช่วงมิ.ย. 2561 ทางเราและผรม. ตกลงกันว่างานจะจบกันที่เดือนนี้ แต่สุดท้ายทางผรม.ก็อ้างเหตุผล 108 สารพัดต่างๆ นาๆ มาพูด ทั้งคิวช่างไม่ว่าง สั่งของแล้วยังไม่มา โฟนแมนไม่อยู่ เงินไม่มี ฝนตกทำงานไม่ได้ บ้านอื่นไม่ให้เงิน โดนโกงเงิน และบลาๆๆๆๆ จนล่วงเลยระยะเวลา 150 วัน ตามที่ตกลงกันนั่นคือ 8 ส.ค. 2561 ... สัญญาที่ได้หมดลง จึงทำให้งานไม่เดินติดๆขัดๆ ส่วนต่างที่เราจ่ายของงวดที่ 4 ไปให้เรียบร้อย เพื่อจะได้เข้ามาทำในส่วนของงานที่เเหลือ 25% ...จนมีวันหนึ่งที่เรากลับไปเชียงใหม่ ภรรยาผรม.ได้เข้ามาพบเราและอ้างว่าจะเข้า แต่สุดท้ายก็ไม่มาและเงียบหายไป โทรหาไม่รับสายทั้งสองคน ไลน์ไปหาก็แค่เปิดอ่าน แต่ไม่ตอบใดๆกลับมา (จนตอนนี้คงบล๊อกกันหมดแล้ว) ถือว่าการสร้างบ้านหลังนี้สิ้นสุดงานลงที่งานติดประตู หน้าต่าง และ ปูพื้นกระเบื้องให้เป็นงานสุดท้าย (งานสร้างบ้านหลายคนน่าจะรู้ว่า 25 % มันเหลืออะไรบ้างอยู่แล้วนะคะ เราขอข้ามการอธิบายเรื่องนี้ไป) สำหรับงานที่ค้างอยู่ พร้อมงานที่มีผิดตามข้อตกลง คือพื้นกระเบื้องห้องน้ำที่ไม่มีแยกโซนเปียกแห้ง โดยงานที่ค้างอยู่คือ
1. งานสีภายใน/สีภายนอก
2. งานติดตั้งฝ้าภายนอกส่วนที่เหลือ
3. งานทาสีฝ้าภายใน/ฝ้าภายนอก
4. งานทาสีกันเปื้อน
5. งานติดตั้งสุขภัณฑ์
6. งานระบบน้ำประปา/ระบบน้ำเสียทั้งหมด
7. งานระบบไฟฟ้าทั้งหมด
8. งานบัวประตู/บัวหน้าต่าง/บัวเสาโชว์
9. งานประตูไม้และประตู UPVC
10. งานทำความสะอาด/เคลียร์ริ่งรอบบ้าน
11. งานปูพื้นห้องน้ำผิดรูปแบบ
จากที่เรารวบรวมภาพหน้างาน จนถึงวันสุดท้าย คือ 21 ก.ย.2561 เราตัดสินใจทำหนังสือแจ้งยกเลิกสัญญาไปให้ ผรม.รายนี้ พร้อมเรียกเงินค่าเสียหาย (ซึ่งไม่รู้จะได้ไหม) โดยเราได้ส่งไปตามที่อยู่ที่เรามี 2 ทั้งที่ (จดหมายทั้ง2ฉบับมีคนเซ็นรับให้เรียบร้อย) พร้อมให้ผรม.รายใหม่เข้ามา (ผรม.เจ้าใหม่ เป็นโฟนแมนที่ทำงานที่หจก.รายนี้ แล้วลาออกมาเพราะไม่ได้เงินเดือน และด้วยมารยาทและการควบคุมงานให้ช่วงแรกถือว่าดีมาก เราเลยเรียกให้มาคุมงานต่อเลย) นอกจากจะส่งหนังสือแจ้งยกเลิกสัญญา เราให้พ่อไปลงบนทึกประจำวันเอาไว้ เผื่อทางผรม.รายนี้จะเข้ามาเอาอุปกรณ์ที่ทิ้งไว้ และของอื่นๆ ในบ้านเรา
หลังจากที่ส่งหนังสือไป และพยายามติดต่อสองผัวเมียผรม.รายนี้ ก็ไม่เคยได้รับการติดต่อ (เอาเบอร์อื่นโทรหาแล้วด้วย) เราจึงตัดสินใจเริ่มสือบทุกอย่างเอง โดยติดต่อไปที่บริษัทที่รับประเมินบ้านเรา ว่ามีบ้านหลังอื่นที่ทำกับผรม.รายนี้ไหม ปรากฎว่า มีทำอยู่ 1 หลัง แถวอ.ดอยสะเก็ด และ "โดนผรม.รายนี้โกง" ลักษณะเดียวกัน หลังจากที่เราติดต่อผู้เสียหายหลังนี้ได้ ก็เริ่มรู้ว่ามีผู้เสียหายอีก 3 หลัง หลังแรกแถวบ้านน้ำแพร่ อีกหลังเป็นของครู และทหาร แต่ละหลังอาจจะมีส่วนเสียหายมากน้อยต่างกันบ้าง แต่ก็ถือว่าเสียหายกันพอสมควร บางบ้านแทบต้องไปกู้ยืม / จำนองที่นา กันเลย
ส่วน ณ วันนี้ที่เราสืบได้มีเพียงเฟสบุคของผรม. ที่ต้องพึ่งพี่ที่ทำงานช่วยกดเป็นเพื่อนให้ (เฟสเราโดนบล๊อคตามระเบียบ) หลังส่องก็เห็นชีวิตอันแสนหรูของทั้งสองผัวเมีย กินอยู่สุขสบาย ฝ่ายชายบินหรูออกนอกประเทศ ส่วนฝ่ายหญิง ยังคงอยู่ในประเทศ และสงสัยเวรกรรมกำลังจะตามทัน ฝ่ายชายคงมีผญ.มาหลง ฝ่ายหญิงออกโรงซะเยอะเลย โพสรูปปืนข่มขู่กันสารพัด... สมน้ำหน้า!!
หากถามว่าตอนนี้เราจะทำไรกันต่อ เรา และผู้เสียหายรายอื่นๆ กำลังงรวบรวมหลักฐานและเข้าร้องเรียนที่ศูนย์ดำรงธรรม จ.เชียงใหม่ ส่วนเงินจะได้คืนหรือไม่ก็ต้องรอลุ้น และหากกูรูในพันทิพนี้ มีคำแนะนำทางเรายินดีรับฟัง และขอบคุณล่วงหน้าค่ะ
สุดท้าย.... หากใครที่กำลังจะสร้างบ้าน สร้างฝัน หรือต่อเติมบ้าน หรือแม้แต่จะซื้อที่ดินกันละก่อ สอบถามเราได้นะ ว่าผรม.ห่วยๆ เจ้านี้คือใคร จะได้ไม่โดนหลอก แบบเรา ไม่ว่าจะ จ.เชียงใหม่ หรือจ.อื่นๆ หรือใครรู้จักหรือคุ้นๆกับเหตุการณ์นี้ พูดคุยกันได้ค่ะ
อีกนิด เอาภาพบ้านล่าสุดมาให้ได้ชมกัน ภาพไม่สวยเพราะแม่เราถ่ายมาให้ ... ขอบคุณที่เข้ามาอ่านกันนะ คืบหน้ายังไงจะมาเขียนเพิ่มเติม ส่วนเราเขียนผิดตกล่นตรงไหนขออภัยด้วย