เกริ่นนิดนึงครับ!

บ้านที่อยู่อาศัยนี้เป็นทาว์นโฮม 3 ชั้น ในโครงการใหญ่ บนถนนพัฒนาการซอย 38 ครับ

ผมพักอาศัยมา 3 ปี ปัจจุบันพิ้นทรุด ประตูตก กระเบื้องปูพื้นจอดรถได้รับผลกระทบด้วย แตกร้าวในหลายๆจุด
ประเด็นคือ เท่าที่เฝ้าสังเกตุดูมานาน มันเกิดมาจากรั้วบ้านเจ้าปัญหา ซึ่งผมทราบจากโครงการตั้งแต่ต้นว่า เจ้ารั้วเนี่ยไม่มีเสาเข็มที่ลึกเพียงพอ และไม่ยึดติดกับตัวบ้าน แต่ตอนที่รับบ้านไม่มีอาการทรุดหรือแตกร้าวใดๆเลย
เมื่อถึงเวลาบ้านเสร็จเรียบร้อย และจะเข้าอยู่อาศัย  จึงได้ตัดสินใจเทพื้นลานจอดรถหน้าบ้าน เพื่อวัตถุประสงค์ทำความสะอาดได้ง่ายกว่าพื้นซีเมนต์ที่โครงการแถมมาให้ จึงปรึกษากับช่างว่า เพื่อความแข็งแรงต้องเทพิ้นโดยต้องลงเสาเข็ม ก่อนตามด้วยปูพื้นด้วยกระเบื้อง ทราบจากช่างตอนลงเสาว่า "พบชั้นหินแข็งมาก ลงเสาไปคาดว่าไม่น่าจะทรุด เพราะแข็งมาก"

ปรากฎว่า ตั้งใจทำซะอย่างดี รั้วบ้านที่โครงการให้มา ที่เป็นคนละส่วนกับตัวบ้านดันทรุด ดึงประตูรั้วตกไปด้วย ลามไปถึงพื้นกระเบื้องที่ปูใหม่แตกร้าวในหลายๆจุด (ตัวบ้านไม่มีปัญหาเลย และหลังบ้านที่ทำพื้นปูกระเบื้องพร้อมหน้าบ้านก็ไม่มีปัญหาแต่อย่างใด)

ตอนนี้แตกร้าวหนักมีจุดใหญ่ๆเห็นได้ชัด (จะถ่ายรูปมาลงให้ดูเพิ่มเติมวันหลังนะครับ)
จึงอยากขอคำปรึกษาจากผู้รู้ด้วยครับ ว่าใครมีปัญหาลักษณะเดียวกันกับผมหรือไม่ ที่พักอาศัยมาประมาณ 3 ปี และเจอปัญหาประมาณนี้ ควรจะดำเนินการอย่างไรดีครับ


- วันนี้ 17/9/2018 ผมเพิ่งแจ้งไปที่ ศูนย์รับเรื่องร้องเรียนของหมู่บ้านเจ้าของโครงการแล้ว ยังรอการติดต่อกลับจากเจ้าหน้าที่อยู่
- วันที่ 18/9/2018 ลงรูปภาพความเสียหายบน ppantip.com


รูปแรก กระเบื้องแตกร้าว พื้นทรุดตัว กระเบื้องแผ่นรอบๆกลวง เมื่อเหยียบแล้วมีเสียงก้องๆกลวงๆ


รูปที่สอง ฝาท่อระบายน้ำยุบตัว มีแนวแตกร้าวเป็นทางยาวไปจนถึงแนวรั้ว


รูปที่สาม ประตูตก ระดับซ้ายขวาไม่เสมอในระดับเดียวกัน


รูปที่สี่ พื้นยุบตัว ระดับตกลงมากกว่า 2ซม. สังเกตุได้จากเส้นสีแดงเป็นแนวตีวัดระดับของการปูกระเบื้องเดิม


รูปที่ห้า พื้นยุบตัวบริเวณที่ชิดแนวรั้ว ปัจจุบันมีกระถางต้นไม้ประดับตั้งอยู่