ดิฉันกู้ ธอส.เพื่อซื้อทาวน์เฮาส์สองหลังติดในคราวเดียวกัน (สมมุติแทนว่าเป็นหลัง A กับหลัง B)เมื่อเดือน พ.ย.ปี 58 (สมมุติราคาหลังละ 500,000 รวมวงเงินกู้ 2 หลังเป็นเงิน 1,000,000 บาท)  เมื่อโอนเสร็จดิฉันก็ย้ายชื่อเข้ามาอยู่ทะเบียนบ้านหลัง A และผ่อนชำระทาวน์เฮ้าส์ทั้ง 2 หลัง ตามปกติเรื่อยมา จนปัจจุบันมีคนมาติดต่อซื้อทาวน์เฮ้าส์หลัง B จากดิฉัน ซึ่งดิฉันตกลงขายในราคา 800,000 บาท โดยผู้ซื้อจะยื่นกู้กับธนาคารสีเขียว ดิฉันอยากสอบถามดังนี้
1. ขั้นตอนที่จะเกิดขึ้นที่ สนง.ที่ดิน และธุรกรรมที่จะเกิดขึ้นระหว่างธนาคารทั้งสองธนาคาร และผู้ซื้อและผู้ขายในการที่จะแบ่งขายบ้านไป 1 หลัง เหลือผ่อนต่อกับ ธอส.อีก 1 หลัง ดิฉันนึกภาพไม่ออกจริงๆค่ะ
2. ดิฉันมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านหลัง A นานมากกว่า 1 ปี แต่แบ่งขายหลัง B ไป ดิฉันต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% บ้านหลัง B ถูกต้องใช่ไหมคะ