รีไฟแนนซ์บ้าน หรือ ปรับลดดอกเบี้ยได้ไหมค่ะ

สอบถามผู้รู้หน่อยค่ะ
เราได้ทำเรื่องกู้บ้านกับ ธนาคาร ธอส. ปีที่ 1 – ปีที่ 3 ดอกเบี้ย 4%  ต่อเดือน  มี 2 บัญชี
บัญชีที่ 1     1,300,000    บาท     ผ่อนเดือนละ      6,800 บาท
บัญชีที่ 2     500,000    บาท     ผ่อนเดือนละ      3,000 บาท
( อายุสัญญา  4 ปี ถึงจะทำการปรับเปลี่ยนดอกเบี้ยหรือปิดสัญญาได้ )   ( โครงการสินเชื่อบ้านสุขสรรค์ )  
ต่อมาเริ่มปีที่ 4   ยอดการผ่อนต่อเดือนเพิ่มขึ้น เนื่องจากปรับเป็นดอกเบี้ยลอยตัว
บัญชีที่ 1     ( จำยอดคงเหลือไม่ได้ )    ผ่อนเดือนละ  8,500 บาท
บัญชีที่ 2    ( จำยอดคงเหลือไม่ได้ )    ผ่อนเดือนละ  3,700 บาท
** แบบนี้เราสามารถทำอะไรได้บ้างไหมค่ะ  
เช่น ทำเรื่องปรับลดดอกเบี้ย หรือ รีไฟแนนซ์ ไปที่อื่น **
ได้โทรสอบถามกับทางธนาคารแล้วเค้าบอกว่าไม่สามารถทำอะไรได้ต้องรอให้ครบ 4 ปีก่อน
แต่เรา งง ตรงที่ว่า ปกติแล้วถ้าจะทำเรื่องปรับลดดอกเบี้ยนสามารถทำได้ในปีที่
3  แต่ถ้าเป็นลูกค้าสวัสดิการสามารถทำได้ทุก ปี ที่ 2

รบกวนผู้รู้ช่วยแนะนำทำค่ะ

คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 2
ต้องตามที่สัญญาระบุครับ (เนื่องจากเป็นโครงการพิเศษ)
ครบ 4 ปีแจ้งเรื่องขอลดอัตราดอกเบี้ย ถ้าแบงค์ให้ก็ถือว่าจบ

และถ้าได้ส่วนมากจะได้แค่ยอดกู้หลักนะครับ
คือบัญชีที่ 1
ส่วนบัญชีที่ 2 ก็ตามสัญญาเดิม (MRR - ***)

แต่ถ้าไม่ได้ ก็ต้องทำเรื่อง Refinance ไปแบงค์อื่นครับ

ดอกเบี้ยแพงนะครับ เข้าโครงการแทนที่จะถูก
ปกติกู้สินเชื่อบ้าน 3 ปีแรก ดอกเบี้ยไม่น่าเกิน 3.5% ด้วยซ้ำ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่