สวัสดีค่ะ
ตัดสินใจจองคอนโด PRE SALE ในซอยสุขุมวิท 93 ไป ราคา 1.3X ค่ะ ห้อง 28 ตรม. ซึ่งโอเคกับขนาดห้องมาก
และแยกออกมาอยู่จากพ่อกับแม่ ทั้ง2โอเคเพราะอยู่ไม่ไกลจะได้ไปมาหาสู่กันง่ายๆ
ไปดูแล้วตัดสินใจจอง แต่จองห้องที่อยู่ชั้น 2 ไป ซึ่งเป็นราคาฟรีเฟอร์ด้วยค่ะ แต่กลับบ้านมาอ่านจากเน็ตก็คิดไม่ตก
ว่ามันจะโอเคไหม ทั้งมูลค่า และความปลอดภัย
1. ความปลอดภัย
ห้องเราอยู่หลังโครงการ ติดกำแพงฝั่งตรงข้ามเป็นถนนส่วนบุคคลและบ้านคนค่ะมีต้นไม้บัง ค่อนข้างห่างกันประมาณ 10
กว่าเมตร ไม่แออัด เป็นห้องที่ 2 จากมุมตึกด้านขวา ทิศตะวันตก
แต่ห้องมุมชั้น 1 เป็นห้องปั๊มน้ำและมีส่วนผนังเพดานที่ยื่นออกมาเหมือนระเบียงค่ะ แต่ห้องเราถัดมาอีก และข้างล่าง
ยังเป็นที่จอดรถอีก เลยกังวลว่าจะเกิดเหตุการณ์งัดห้อง หรือโจรกรรมอะไรไหมคะ พอจะปลอดภัยในระดับหนึ่งไหม
2. ดูอีกห้องไว้อยู่ชั้น 5 ทิศเหนือ แต่ติดกับหอพัก 5 ชั้น เขาเลยแถมเครื่องใช้ไฟฟ้า ดูแล้วค่อนข้างอึดอัดกว่าฝั่งชั้น2 เพราะ
ค่อนข้างใกล้และมองเห็นกัน และแอบกลัวลมไม่ผ่านด้วยค่ะ ชั้น5นี้ต้องบวกราคาขึ้นมาอีก 1XX,XXX บาท ควรเปลี่ยนเป็น
ชั้น 5 ไหมคะ
3. การเงิน เราพึ่งตั้งตัวค่ะ มีเงินเก็บอยู่ประมาณหนึ่งและงานที่ค่อนข้างมั่นคง ไม่มีภาระอะไร แต่ที่สนใจโครงการนี้เพราะ
อยู่ใกล้ที่ทำงานและไม่แพงเกินตัว คือสามารถกู้แล้วผ่อนสบายๆ ไม่เดือดร้อน แต่ถ้าชั้น 5 จะผ่อนเพิ่มขึ้นมา 1,000 บาท
พอบวกน้ำไฟส่วนกลางมันเลยรู้สึกหนักไป อีกอย่างดูเรื่องอนาคตถ้าพบขยับขยายก็อาจขายไปซื้อบ้าน
ห้องชั้น2 ชอบที่อยู่ชั้นเดียวกับฟิตเนสสระน้ำ แต่เป็น Low rise 200 ยูนิต/2ตึก เลยคิดว่าไม่แออัด และมี ประตูกั้น
อีกอย่างถูกและผ่อนได้ง่าย ไม่กลัวแดดค่ะ และทำงานเช้าตรู่ถึงค่ำๆ
ไม่ชอบคือเป็นห้องสามแพร่ง แต่ประตูเบี่ยงนะคะไม่ได้ตรง จะตรงห้องน้ำกับห้องครัวแนวยาว และเลขก็ไม่ค่อยถูกโฉลกด้วย อิอิ
อีกทั้งชั้นเตี้ยอาจเกิดการงัดอะไรอย่างนี้น่ะค่ะ
ห้องชั้น5 ชอบที่อยู่สูง รับลม สามารถเปิดหน้าต่างอะไรได้ ไม่ร้อน แถมฟรีเครื่องใช้ไฟฟ้า เลขสวยถูกใจ
ไม่ชอบคือเปิดประตูหน้าต่างมาแล้วมองเห็นตึกหอพักข้างๆ อีกทั้งต้องจ่ายเพิ่มอีก
ตอนนี้เลยเลือกไม่ถูก ได้อย่างเสียอย่าง อีก1เดือนทำสัญญาค่ะ หวังว่าจะได้รับคำแนะนำที่หลากหลายบ้าง
ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ
สอบถามเกี่ยวกับการซื้อคอนโดครั้งแรกในชีวิต
ตัดสินใจจองคอนโด PRE SALE ในซอยสุขุมวิท 93 ไป ราคา 1.3X ค่ะ ห้อง 28 ตรม. ซึ่งโอเคกับขนาดห้องมาก
และแยกออกมาอยู่จากพ่อกับแม่ ทั้ง2โอเคเพราะอยู่ไม่ไกลจะได้ไปมาหาสู่กันง่ายๆ
ไปดูแล้วตัดสินใจจอง แต่จองห้องที่อยู่ชั้น 2 ไป ซึ่งเป็นราคาฟรีเฟอร์ด้วยค่ะ แต่กลับบ้านมาอ่านจากเน็ตก็คิดไม่ตก
ว่ามันจะโอเคไหม ทั้งมูลค่า และความปลอดภัย
1. ความปลอดภัย
ห้องเราอยู่หลังโครงการ ติดกำแพงฝั่งตรงข้ามเป็นถนนส่วนบุคคลและบ้านคนค่ะมีต้นไม้บัง ค่อนข้างห่างกันประมาณ 10
กว่าเมตร ไม่แออัด เป็นห้องที่ 2 จากมุมตึกด้านขวา ทิศตะวันตก
แต่ห้องมุมชั้น 1 เป็นห้องปั๊มน้ำและมีส่วนผนังเพดานที่ยื่นออกมาเหมือนระเบียงค่ะ แต่ห้องเราถัดมาอีก และข้างล่าง
ยังเป็นที่จอดรถอีก เลยกังวลว่าจะเกิดเหตุการณ์งัดห้อง หรือโจรกรรมอะไรไหมคะ พอจะปลอดภัยในระดับหนึ่งไหม
2. ดูอีกห้องไว้อยู่ชั้น 5 ทิศเหนือ แต่ติดกับหอพัก 5 ชั้น เขาเลยแถมเครื่องใช้ไฟฟ้า ดูแล้วค่อนข้างอึดอัดกว่าฝั่งชั้น2 เพราะ
ค่อนข้างใกล้และมองเห็นกัน และแอบกลัวลมไม่ผ่านด้วยค่ะ ชั้น5นี้ต้องบวกราคาขึ้นมาอีก 1XX,XXX บาท ควรเปลี่ยนเป็น
ชั้น 5 ไหมคะ
3. การเงิน เราพึ่งตั้งตัวค่ะ มีเงินเก็บอยู่ประมาณหนึ่งและงานที่ค่อนข้างมั่นคง ไม่มีภาระอะไร แต่ที่สนใจโครงการนี้เพราะ
อยู่ใกล้ที่ทำงานและไม่แพงเกินตัว คือสามารถกู้แล้วผ่อนสบายๆ ไม่เดือดร้อน แต่ถ้าชั้น 5 จะผ่อนเพิ่มขึ้นมา 1,000 บาท
พอบวกน้ำไฟส่วนกลางมันเลยรู้สึกหนักไป อีกอย่างดูเรื่องอนาคตถ้าพบขยับขยายก็อาจขายไปซื้อบ้าน
ห้องชั้น2 ชอบที่อยู่ชั้นเดียวกับฟิตเนสสระน้ำ แต่เป็น Low rise 200 ยูนิต/2ตึก เลยคิดว่าไม่แออัด และมี ประตูกั้น
อีกอย่างถูกและผ่อนได้ง่าย ไม่กลัวแดดค่ะ และทำงานเช้าตรู่ถึงค่ำๆ
ไม่ชอบคือเป็นห้องสามแพร่ง แต่ประตูเบี่ยงนะคะไม่ได้ตรง จะตรงห้องน้ำกับห้องครัวแนวยาว และเลขก็ไม่ค่อยถูกโฉลกด้วย อิอิ
อีกทั้งชั้นเตี้ยอาจเกิดการงัดอะไรอย่างนี้น่ะค่ะ
ห้องชั้น5 ชอบที่อยู่สูง รับลม สามารถเปิดหน้าต่างอะไรได้ ไม่ร้อน แถมฟรีเครื่องใช้ไฟฟ้า เลขสวยถูกใจ
ไม่ชอบคือเปิดประตูหน้าต่างมาแล้วมองเห็นตึกหอพักข้างๆ อีกทั้งต้องจ่ายเพิ่มอีก
ตอนนี้เลยเลือกไม่ถูก ได้อย่างเสียอย่าง อีก1เดือนทำสัญญาค่ะ หวังว่าจะได้รับคำแนะนำที่หลากหลายบ้าง
ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ