“ซื้อคอนโด 0 บาท เงินเหลือปลดหนี้?!” เป็นยังไง?ดีจริงหรือ???😱😂
วันนี้ผมอยากแชร์ช่วงนี้รูปแบบนี้เยอะครับ
ปล.เป็นความเห็นส่วนตัวเท่านั้นนะ
- เราจะเห็นโฆษณาซื้อคอนโด 0 บาทบ่อยๆครับ ด้วยความสงสัยผมเลยเข้าไปสอบถามข้อมูล และไปสืบรายละเอียดดูพบว่า!
1) บริษัท A สร้างคอนโดมาที่หนึ่งทำเล ส่วนมากจะเป็น มหาวิทยาลัย สถานที่ท่องเที่ยว (โดยเฉพาะทัวจีน) ซึ่งสร้างเองตัวเองก็รู้ต้นทุนต่อห้องถูกไหม?
2) บริษัท A สร้างคอนโดตัวเองเสร็จ ให้ธนาคาร B มาประเมินราคาห้อง สมมติ คอนโดห้องนึงต้นทุน 5 แสนบาท ราคาประเมินธนาคาร 1.2 ล้าน บาท จำตัวเลขไว้นะครับ
3) บริษัท A ประกาศขายห้องคอนโดตามบู๊ทปกติ
4) บริษัท A จ้าง บริษัท C (เจ้าของเดียวกันนี่แหละ) ทำโปรแกรมคอนโด 0 บาท
5) บริษัท C ลงโฆษณา คอนโด 0 บาทปลดหนี้ หรือเพื่อลงทุน และให้บริษัท C ทำสัญญากับ Group ทัวจีนให้มาพักในคอนโดตามทำเลที่ดีต่างๆ
6) บริษัท C ชวนนายโบ๊ทเข้ามาลงทุน บอกว่าเห้ย ซื้อคอนโดทำเลท่องเที่ยวไหม คุณกู้ธนาคารเลย 1.2 ล้านแค่มีเงินเดือน 20,000 บาท!! ผมขายคุณแค่ 9 แสน พอ คุณมีเงินเหลือ 3 แสน เอาไปใช้หนี้ได้เลยนะ!!! แถม!!!! มีคนเช่าให้ตลอด 3 ปีนะ ผมทำสัญญาทัวจีนไว้ ผมให้คุณเป็นค่าเช่าต่อเดือนให้คุณไปผ่อนธนาคารไง!!! ไม่ต้องจ่ายเองสักบาท!!!
(ให้เราเซ็นสัญญาให้บริษัท C บริหารจัดการคอนโด 3 ปี เอาค่าพักค้างคืนทัวจีนมาจ่ายรายเดือนให้เรา แต่จ่ายแค่เท่ากับหรือน้อยกว่าราคาผ่อนเท่านั้นนะที่เหลือเขาเก็บไว้เองจ้า)
( กู้ 1.2 ล้าน - ค่าคอนโด 9แสน = เหลือ 3 แสน ) แล้วเราก็เอา 3 แสนไปใช้หนี้ หรือลงทุนต่อหายไปแล้วคับสามแสน
ปล.บางที่มีบอกเอาสัก 10 ห้องเลยครับ เหลือ 3 ล้านเอาไปเปิดเซเว่นได้เลย 😂
7) หลังสามปีเราต่อสัญญาคุณอยู่แล้ว (สัญญาปากเปล่า) (สัญญากับทัวจีนก็ไม่มีให้ดูเพราะผิดกฎหมายอยู่แล้วไม่ใช่โรงแรม) หรือถ้าไม่ต่อสัญญาคุณก็เอาไปขายต่อได้นะกำไรก็มีอีก!!!!
8 ) ดูสวยใช่ไหมครับ จะบอกว่าอสังหาสมัยนี้มันไม่ได้ขายง่ายขนาดนั้นนน!!! แล้วห้องเราเละแค่ไหนก็ไม่รู้ นอกจากว่าทำเลจะดีจริงๆมากๆ
9) คนที่ได้ไปเต็มๆเลยคือ บริษัท A ได้ทั้ง 1-สร้างคอนโดได้ตัง 2-เงินจากทัวจีนที่มาพักเหมือนโรงแรม 3-ไม่ต้องเสี่ยงยกความเสี่ยงให้คนเราๆนี่แหละครับ และ ธนาคาร B ที่เราต้องหาเงินใช้หนี้กับดอกเบี้ยนี่แหละครับ 😂😂😂 (เผลอๆธนาคาร B เจ้าของเดียวกับบริษัท A ด้วยอีกนาจะบอกให้เคยเห็นอยู่)
10) แล้วถ้าเขาไม่ต่อสัญญาล่ะทำยังไงล่ะทีนี้ ตังที่ไหนจ่ายหนี้ธนาคารล่ะครับ อ้าวเงินที่เกินก็เอาไปใช้หนี้หรือลงทุนหมดแล้ว สรุปติดหนี้เยอะกว่าเดิมจ้าพี่น้อง!!!! แต่ถ้าทำเลดีจริงๆขายง่ายจริงๆก็ดีครับ👍🏻
ปล.หมดสัญญาทีก็หมดกันเป็น 10 ห้องนะครับ เพราะคนที่ซื้อคอนโดร่วมโครงการกับเขาก็หมดสัญญาพร้อมกัน เวลาจะขายล่ะครับ!?? ขายพร้อมกันเลยทีนี้ 10 กว่าห้อง แล้วเขาจะซื้อเราไหมทีนี้ ลุ้นไปอีก ตื่นเต้นจัง...🤪😜
ปล.2 ทุกอย่างจะไม่มีปัญหาครับ ถ้าคอนโดทำเลดี ปล่อยเช่าสบาย ขายง่าย ทุกอย่างจะหมดปัญหานะครับ ขอบคุณทุกความคิดเห็นมากๆครับ
เพื่อเป็นความรู้กับเพื่อนๆนะครับ ทุกอย่างย้ำว่าเป็นแค่ความเห็นส่วนตัวเท่านั้นนะ😁😁😁
“ซื้อคอนโด 0 บาท เงินเหลือปลดหนี้?!” เป็นยังไง?ดีจริงหรือ???😱😂
วันนี้ผมอยากแชร์ช่วงนี้รูปแบบนี้เยอะครับ ปล.เป็นความเห็นส่วนตัวเท่านั้นนะ
- เราจะเห็นโฆษณาซื้อคอนโด 0 บาทบ่อยๆครับ ด้วยความสงสัยผมเลยเข้าไปสอบถามข้อมูล และไปสืบรายละเอียดดูพบว่า!
1) บริษัท A สร้างคอนโดมาที่หนึ่งทำเล ส่วนมากจะเป็น มหาวิทยาลัย สถานที่ท่องเที่ยว (โดยเฉพาะทัวจีน) ซึ่งสร้างเองตัวเองก็รู้ต้นทุนต่อห้องถูกไหม?
2) บริษัท A สร้างคอนโดตัวเองเสร็จ ให้ธนาคาร B มาประเมินราคาห้อง สมมติ คอนโดห้องนึงต้นทุน 5 แสนบาท ราคาประเมินธนาคาร 1.2 ล้าน บาท จำตัวเลขไว้นะครับ
3) บริษัท A ประกาศขายห้องคอนโดตามบู๊ทปกติ
4) บริษัท A จ้าง บริษัท C (เจ้าของเดียวกันนี่แหละ) ทำโปรแกรมคอนโด 0 บาท
5) บริษัท C ลงโฆษณา คอนโด 0 บาทปลดหนี้ หรือเพื่อลงทุน และให้บริษัท C ทำสัญญากับ Group ทัวจีนให้มาพักในคอนโดตามทำเลที่ดีต่างๆ
6) บริษัท C ชวนนายโบ๊ทเข้ามาลงทุน บอกว่าเห้ย ซื้อคอนโดทำเลท่องเที่ยวไหม คุณกู้ธนาคารเลย 1.2 ล้านแค่มีเงินเดือน 20,000 บาท!! ผมขายคุณแค่ 9 แสน พอ คุณมีเงินเหลือ 3 แสน เอาไปใช้หนี้ได้เลยนะ!!! แถม!!!! มีคนเช่าให้ตลอด 3 ปีนะ ผมทำสัญญาทัวจีนไว้ ผมให้คุณเป็นค่าเช่าต่อเดือนให้คุณไปผ่อนธนาคารไง!!! ไม่ต้องจ่ายเองสักบาท!!!
(ให้เราเซ็นสัญญาให้บริษัท C บริหารจัดการคอนโด 3 ปี เอาค่าพักค้างคืนทัวจีนมาจ่ายรายเดือนให้เรา แต่จ่ายแค่เท่ากับหรือน้อยกว่าราคาผ่อนเท่านั้นนะที่เหลือเขาเก็บไว้เองจ้า)
( กู้ 1.2 ล้าน - ค่าคอนโด 9แสน = เหลือ 3 แสน ) แล้วเราก็เอา 3 แสนไปใช้หนี้ หรือลงทุนต่อหายไปแล้วคับสามแสน
ปล.บางที่มีบอกเอาสัก 10 ห้องเลยครับ เหลือ 3 ล้านเอาไปเปิดเซเว่นได้เลย 😂
7) หลังสามปีเราต่อสัญญาคุณอยู่แล้ว (สัญญาปากเปล่า) (สัญญากับทัวจีนก็ไม่มีให้ดูเพราะผิดกฎหมายอยู่แล้วไม่ใช่โรงแรม) หรือถ้าไม่ต่อสัญญาคุณก็เอาไปขายต่อได้นะกำไรก็มีอีก!!!!
8 ) ดูสวยใช่ไหมครับ จะบอกว่าอสังหาสมัยนี้มันไม่ได้ขายง่ายขนาดนั้นนน!!! แล้วห้องเราเละแค่ไหนก็ไม่รู้ นอกจากว่าทำเลจะดีจริงๆมากๆ
9) คนที่ได้ไปเต็มๆเลยคือ บริษัท A ได้ทั้ง 1-สร้างคอนโดได้ตัง 2-เงินจากทัวจีนที่มาพักเหมือนโรงแรม 3-ไม่ต้องเสี่ยงยกความเสี่ยงให้คนเราๆนี่แหละครับ และ ธนาคาร B ที่เราต้องหาเงินใช้หนี้กับดอกเบี้ยนี่แหละครับ 😂😂😂 (เผลอๆธนาคาร B เจ้าของเดียวกับบริษัท A ด้วยอีกนาจะบอกให้เคยเห็นอยู่)
10) แล้วถ้าเขาไม่ต่อสัญญาล่ะทำยังไงล่ะทีนี้ ตังที่ไหนจ่ายหนี้ธนาคารล่ะครับ อ้าวเงินที่เกินก็เอาไปใช้หนี้หรือลงทุนหมดแล้ว สรุปติดหนี้เยอะกว่าเดิมจ้าพี่น้อง!!!! แต่ถ้าทำเลดีจริงๆขายง่ายจริงๆก็ดีครับ👍🏻
ปล.หมดสัญญาทีก็หมดกันเป็น 10 ห้องนะครับ เพราะคนที่ซื้อคอนโดร่วมโครงการกับเขาก็หมดสัญญาพร้อมกัน เวลาจะขายล่ะครับ!?? ขายพร้อมกันเลยทีนี้ 10 กว่าห้อง แล้วเขาจะซื้อเราไหมทีนี้ ลุ้นไปอีก ตื่นเต้นจัง...🤪😜
ปล.2 ทุกอย่างจะไม่มีปัญหาครับ ถ้าคอนโดทำเลดี ปล่อยเช่าสบาย ขายง่าย ทุกอย่างจะหมดปัญหานะครับ ขอบคุณทุกความคิดเห็นมากๆครับ
เพื่อเป็นความรู้กับเพื่อนๆนะครับ ทุกอย่างย้ำว่าเป็นแค่ความเห็นส่วนตัวเท่านั้นนะ😁😁😁