สวัสดีค่ะ พอดีกำลังจะซื้อบ้านหลังแรกค่ะ กู้คนเดียวค่ะ ไม่มีความรู้เรื่องดอกเบี้ยบ้านเลย  ทางโครงการยื่นให้ 4 แบงค์ มีตอบมา 3 อีกเจ้ารอดูเรท (กรุงศรี) บ้านราคา 3,890,000 เราขอกู้ที่วงเงิน 3,400,000 จากรายละเอียดคิดว่าแบงค์ไหนตอนนี้น่าสนใจสุดคะ ขอบคุณมากๆค่ะ
สนใจทำประกันชีวิตนะคะ แต่บางแบงค์ก็คิดราคาโหดมาก

1. ไทยพาณิชย์ ให้ตามที่ขอค่ะ 3,400,000
ปีที่1-3  คงที่ 36 เดือน 3.50% (คิดจาก MRR แต่จะระบุในสัญญาว่าคงที่ให้ค่ะ)
ปีที่ 4   MRR-1.90 = 5.87% ไถ่ถอนได้ตลอดเวลา บังคับทำประกัน 150,000 เรทคงที่10ปี ทุน 3,400,000 และ อัคคีภัย 17,000
กู้ได้ 23 ปี  ปัจจุบัน MRR 7.37%

2. UOB  ให้ตามที่ขอค่ะ 3,400,000
  กรณีทำประกัน  
  ปีที่ 1-3  MRR-4.40 = 3.35%
  ปีที่4      MRR-2.25 = 5.50% (กรณีทำประกันชีวิต ยอด 87,000)  
            
  ไม่ทำประกัน    
  ปีที่ 1-2  MRR-4.25 = 3.50%
  ปีที่4      MRR-3.75 = 5.75%
  กู้ได้ 29 ปี  ปัจจุบัน MRR 7.75%

3. ธอส  ที่นี่ให้ได้ที่ 3,300,000
ไม่บังคับทำประกัน แต่บังคับทำอัคคีภัยและน้ำท่วม 3 ปีจ่ายครั้งเดียว
ปีที่ 1-2 MRR-3.85 = 2.90
ปีที่ 3 MRR-2.80    = 3.95
ปีที่ 4 MRR-1 = 5.75   ** ห้ามปิดก่อน 4 ปี จ่ายมากว่าเงินงวดได้
ครบ 3 ปีขอลดดอกได้ไม่เสียค่าธรรมเนียม ** ปัจจุบัน MRR 6.75% กู้ได้ 29 ปี  ((รอเจ้าหน้าที่มาประเมินแจ้งค่าประเมิน 3,100))

4. รอเรทดอกเบี้ยของออมสินอีกทีค่ะ  (ปัจจุบัน  MRR 7%)
เห็นในรายการตอนไปขอข้อมูลที่แบงค์ แต่ไม่แน่ใจว่าจะได้เรทนี้หรือเปล่านะคะ เซลล์จะยื่นให้เอง
ปีที่ 1  0.50%
ปีที่ 2  MRR-3.25 = 3.75
ปีที่ 3  MRR-2.25  = 4.75
ปีที่ 4  MRR-1.50  = 5.5