ผมเองได้ซื้อบ้านจากโครงการนี้เป็นบ้านแฝดสไตล์บ้านเดี่ยว โดยมีแค่ผนังโรงจอดรถติดกับเพื่อนบ้านเท่านั้น โดยได้โอนกรรมสิทธิ์ไปแล้วตั้งแต่ปลายเดือนธันวาคม 2562 เป็นบ้านใหม่นะครับ แรกๆ ก็เจอปัญหาผนังบ้านบวม

เบื้องต้นทางเพื่อนบ้านให้ ผู้รับเหมามาดูแล้วบอกว่าให้ทำจนกว่าจะพอใจ แต่แนวทางการซ่อมควรทำอย่างไรดี บ้านใหม่ยังไม่เข้าอยู่

ตัวบ้าน เป็นบ้านสำเร็จรูป townhome 3 ชั้น สร้างด้วย Precast concrete ของ บ. พฤกษา Pruksa Real Estate อายุบ้าน 6 ปี (ตามเงื่อนไขการรับประกันโครงสร้าง ถือว่าอยู่นอกระยะประกันไปแล้ว) ผมสังเกตเห

เหตุการณ์เริ่มจากวันพุธที่ 20 กรกฎาคม 2559 มีฝนตกหนักบริเวณคอนโดตั้งแต่ช่วงค่ำ ๆ ถึงดึก ตอนเช้าผมตื่นขึ้นมาสำรวจห้องและพบปัญหาตรงผนัง Precast ดังนี้ 1. รอยร้าว พบรอยร้าวกลางผนังและมีน้ำซึมออกมาที่รอ

สวัสดีครับ ผมมีเรื่องขอความช่วยเหลือสมาชิกพันทิป เกี่ยวกับรอยร้าวบนผนังบ้านแบบ Precast ดังนี้ครับ รูปที่ 1 รอยร้าวบริเวณผนัง ห่างจากมุมห้องประมาณ 5 cm ครับ จากรูปข้างบนจะเห็นได้ว่าเส้นสีดำ คือ ผน

บ้านใหม่อยู่มาประมาณเกือบ 2 ปี พบรอยร้าวแนวดิ่งของผนัง Precast ใต้หน้าต่างหลังบ้าน เป็นรอยร้าวตั้งแต่ขอบหน้าต่างยาวลงมาจนสุดบัวพื้นเลย ร้าวขึ้นมาถึงสันผนังเลยใต้ขอบหน้าต่างเลย ออกไปดูข้างนอกบ้านยั

สวัสดีครับ ผนังบ้านร้าวแบบในรูป  (นี่เป็นรูปภายในเพียงบางส่วน  ยังไม่รวมรอยภายนอก) เกิดจากการทรุดของโครงสร้าง หรือว่าเป็นการร้าวของผนังที่เกิดขึ้นได้โดยทั่วไปครับ   ผมรื้อบ้านไม้เก่า แล

สวัสดีค่ะ พอดีเราต่อเติมบ้านมาได้ปีกว่าแล้ว หลังบ้านเริ่มมีรอยแบบนี้ ไม่แน่ใจว่ามันเรียกว่าบ้านทรุดหรือเปล่า แล้วควรจะแก้ไขยังไง พอมีวิธีอะไรที่สามารถทำเองได้ หรือต้องพึ่งช่างอย่างเดียวเลย วอนผู้รู้ช่