คร่าวๆคือ เรากับแฟนเข้าไปดูโครงการแถววังหินโชคชัย 4 ค่ะ เป็นคอนโดแบบ 2 ห้องนอนแล้วราคาตามที่ตั้งไว้คือ 2.5 มีโปรโมชั่นตามประกาศทั่วไปและใน Facebook คือ ฟรีโอน ฟรีส่วนกลาง และกองทุน และเราก็ได้ถามเซลซ้ำอีกทีว่า ฟรีโอน ฟรีส่วนกลาง และกองทุนใช่มั้ย เซลก็ตอบว่า "ใช่" เราเลยโอเคไม่มีปัญหาอะไร
วันที่เราไปดูเราก็พอใจในส่วนของห้อง จากนั้นก็ทำเรื่องจองโดยให้ญาติของแฟนไปจองให้เพราะเราทำงาน จ่ายไป 5000 ก็ทำเรื่องกู้มาจนผ่านก็เลยทำสัญญาซื้อขายกัน จ่ายไปอีก 25,000 เราก็หาเฟอร์ตกแต่งห้องโดยใช้เงินเก็บ ราวๆ 50,000 พอวันที่ธนาคารแจ้งพวกยอดและก็ค่าใช้จ่ายมา กลับมีค่าโอน ค่าส่วนกลาง และกองทุน ทั้งหมดราว 60,000 บาท ที่เราต้องจ่ายเอง!!
ไหนบอกว่าฟรี!? เราเลยโทรไปถามเซล เซลเค้าบอกว่าห้องเราเป็นราคาโปรจึงไม่มีตรงส่วนนี้ให้ค่ะ คือเรากับแฟนงงมาก เพราะไม่เคยรู้มาก่อนว่าคือราคาโปร เราก็เข้าไปคุยว่าเราไม่เคยรู้เรื่องส่วนตรงนี้เลย คือถ้าธนาคารไม่บอกเราก็ไม่รู้จริงๆ เราเลยไม่ได้เตรียมเงินเอาไว้ เพราะเซลไม่เคยบอก เค้าก็ไม่ได้ปฎิเสธค่ะว่าเค้าไม่เคยบอก เค้าแค่บอกว่าเดี๋ยวคุยกับเจ้าของให้ พอวันนี้เค้ามาแจ้งผลนั้น เค้าบอกว่าห้องก่อนหน้าเราจ่ายตรงส่วนนี้ไปแล้ว หากว่าเราไม่จ่ายเค้าก็ต้องคืนเงินให้ห้องก่อนหน้าเราด้วย เค้าเลยขอไม่จ่าย เพราะในใบจองและในสัญญาซื้อขายเค้าก็ไม่ได้ระบุไปว่าเค้าจะจ่ายส่วนนี้ให้! เราอึ้งเลย
จริงๆแล้วมันผิดที่เราที่เราไม่ได้อ่านสัญญาให้ละเอียด เพราะเรายังเป็นมือใหม่ เราคิดว่าในใบจองอาจจะไม่ต้องใส่พวกรายละเอียดตรงนี้และในสัญญาซื้อขายส่วนใหญ่เป็นรายละเอียดของห้อง เราไม่ได้เอะใจเลยค่ะ สุดท้ายคือ เค้าไม่จ่ายแล้วก็ไม่รับผิดชอบสิ่งที่พวกเค้าเคยพูดไว้เลย
เราสามารถทำอย่างไรได้บ้างค่ะ มีคนแนะนำว่าให้ร้องเรียน สคบ. เราเลยโทรไปปรึกษาสคบ.มา เค้าแนะนำดีมากค่ะ เค้าบอกว่าสามารถร้องเรียนได้เพราะเราไม่ได้ตามที่โฆษณาไว้ แม้ว่าเราจะเซ็นสัญญาไปแล้วก็ตาม เค้าบอกว่าให้ทางนิติคอนโดออกหนังสือเรื่องที่ไม่อนุมัติในการจ่ายส่วนตรงนี้ให้เรา (แต่เซลก็บอกว่าออกหนังสือให้ไม่ได้อีก) และหนักฐานที่เค้าเคยโพสโปรโมชั่นเหล่านี้ไปใน Facebook
อยากสอบถามผู้รู้ว่านอกจากนี้เรายังสามารถทำอะไรได้อีกมั้ยคะ และก็อยากเตือนมือใหม่ทุกคนนะคะ "อย่า เชื่อ เซล" และ อ่านสัญญาให้ดีๆด้วยค่ะ เราไม่อยากให้มีคนพลาดแบบเรา 60,000 บางคนอาจมองไม่เยอะ แต่สำหรับพนังงานบริษัทอย่างเรามันเยอะมากค่ะ
เมื่อคอนโดโฆษณาว่า ฟรีโอน ฟรีส่วนกลาง กองทุน!! แต่พอถึงวันโอนเขากลับบอกว่าค่าใช้จ่ายเหล่านี้เราต้องจ่ายเองทั้งหมด!
วันที่เราไปดูเราก็พอใจในส่วนของห้อง จากนั้นก็ทำเรื่องจองโดยให้ญาติของแฟนไปจองให้เพราะเราทำงาน จ่ายไป 5000 ก็ทำเรื่องกู้มาจนผ่านก็เลยทำสัญญาซื้อขายกัน จ่ายไปอีก 25,000 เราก็หาเฟอร์ตกแต่งห้องโดยใช้เงินเก็บ ราวๆ 50,000 พอวันที่ธนาคารแจ้งพวกยอดและก็ค่าใช้จ่ายมา กลับมีค่าโอน ค่าส่วนกลาง และกองทุน ทั้งหมดราว 60,000 บาท ที่เราต้องจ่ายเอง!!
ไหนบอกว่าฟรี!? เราเลยโทรไปถามเซล เซลเค้าบอกว่าห้องเราเป็นราคาโปรจึงไม่มีตรงส่วนนี้ให้ค่ะ คือเรากับแฟนงงมาก เพราะไม่เคยรู้มาก่อนว่าคือราคาโปร เราก็เข้าไปคุยว่าเราไม่เคยรู้เรื่องส่วนตรงนี้เลย คือถ้าธนาคารไม่บอกเราก็ไม่รู้จริงๆ เราเลยไม่ได้เตรียมเงินเอาไว้ เพราะเซลไม่เคยบอก เค้าก็ไม่ได้ปฎิเสธค่ะว่าเค้าไม่เคยบอก เค้าแค่บอกว่าเดี๋ยวคุยกับเจ้าของให้ พอวันนี้เค้ามาแจ้งผลนั้น เค้าบอกว่าห้องก่อนหน้าเราจ่ายตรงส่วนนี้ไปแล้ว หากว่าเราไม่จ่ายเค้าก็ต้องคืนเงินให้ห้องก่อนหน้าเราด้วย เค้าเลยขอไม่จ่าย เพราะในใบจองและในสัญญาซื้อขายเค้าก็ไม่ได้ระบุไปว่าเค้าจะจ่ายส่วนนี้ให้! เราอึ้งเลย
จริงๆแล้วมันผิดที่เราที่เราไม่ได้อ่านสัญญาให้ละเอียด เพราะเรายังเป็นมือใหม่ เราคิดว่าในใบจองอาจจะไม่ต้องใส่พวกรายละเอียดตรงนี้และในสัญญาซื้อขายส่วนใหญ่เป็นรายละเอียดของห้อง เราไม่ได้เอะใจเลยค่ะ สุดท้ายคือ เค้าไม่จ่ายแล้วก็ไม่รับผิดชอบสิ่งที่พวกเค้าเคยพูดไว้เลย
เราสามารถทำอย่างไรได้บ้างค่ะ มีคนแนะนำว่าให้ร้องเรียน สคบ. เราเลยโทรไปปรึกษาสคบ.มา เค้าแนะนำดีมากค่ะ เค้าบอกว่าสามารถร้องเรียนได้เพราะเราไม่ได้ตามที่โฆษณาไว้ แม้ว่าเราจะเซ็นสัญญาไปแล้วก็ตาม เค้าบอกว่าให้ทางนิติคอนโดออกหนังสือเรื่องที่ไม่อนุมัติในการจ่ายส่วนตรงนี้ให้เรา (แต่เซลก็บอกว่าออกหนังสือให้ไม่ได้อีก) และหนักฐานที่เค้าเคยโพสโปรโมชั่นเหล่านี้ไปใน Facebook
อยากสอบถามผู้รู้ว่านอกจากนี้เรายังสามารถทำอะไรได้อีกมั้ยคะ และก็อยากเตือนมือใหม่ทุกคนนะคะ "อย่า เชื่อ เซล" และ อ่านสัญญาให้ดีๆด้วยค่ะ เราไม่อยากให้มีคนพลาดแบบเรา 60,000 บางคนอาจมองไม่เยอะ แต่สำหรับพนังงานบริษัทอย่างเรามันเยอะมากค่ะ