สวัสดีค่ะ เพื่อนๆชาวพันทิป เราอยากจะขอคำปรึกษา และขอความเห็นเพื่อนๆเกี่ยวกับการซื้อคอนโดหน่อยค่ะ

            คือเราสนใจคอนโดโครงการหนึ่ง ได้ทำการจอง และจ่ายค่าทำสัญญา (ยังไม่ได้เซ็นต์สัญญา) เมื่อปลายเดือนพ.ย ที่ผ่านมา ส่วนโปรโมชั่นที่จะได้ก็มีฟรีค่าโอน ค่าส่วนกลาง iphone 6 และส่วนลด ณ วันโอน แต่โปรโมชั่นทั้งหมดจะได้ก็ต่อเมื่อโอนห้องภายในวันที่ 15 ธันวาคม

            จากนั้นประมาณ 2 อาทิตย์เซลล์ก็โทรมาตามให้ไปเซ็นต์สัญญา (ได้เซ็นต์ วันที่ 13 ธันวา) แต่ที่ระหว่างรอเซ็นต์สัญญาทางโครงการก็ได้ให้ไปตรวจห้องก่อน แต่ก็พบจุด defect เยอะมาก ซึ่งคิดว่าทางโครงการคงแก้ไม่เสร็จในปีนี้แน่ๆ

             ตอนที่เข้าไปเซ็นต์สัญญาก็ได้ถามกับทางเซลล์ว่า ถ้าโอนไม่ทันวันที่ 15 โปรโมชั่นจะยังได้อยู่รึเปล่า เค้าก็ตอบมาว่าถ้าเลยวันที่ 15 แต่ไม่เกิน 25 ก็ยังได้อยู่ แต่ปัญหาคือ ห้องยังแก้ไม่เสร็จในเดือนนี้ และต้องยื่นแบงค์ในวันที่ 14 ยังไงก็โอนไม่ทันแน่ๆ เซลล์เลยบอกเราว่าให้โอนก่อน 25 แต่ยังไม่ต้องเซ็นต์รับห้อง ถึงจะได้โปรโมชั่นที่ตกลงกันไว้ คำถามที่อยากจะถามเพื่อนๆคือ

1. ถ้าแบงค์อนุมัติได้ก่อนวันที่ 25 เราควรโอนห้องเลยจะดีรึเปล่า คือทำตามคำแนะนำเซลล์ที่บอกว่าโอนไปก่อน แต่ยังไม่ต้องเซนต์รับห้อง
2. ในใบจองตรงส่วนลด ระบุว่าให้ส่วนลด ณ วันโอน แต่ในสัญญาระบุว่าให้ส่วนลด ณ วันโอน แต่ต้องภายในวันที่ 15 แบบนี้สัญญาผิดรึเปล่าคะ แต่เราก็ได้สอบถามเซลล์แล้วเค้าก็บอกว่าไม่ผิด เพราะมันคือส่วนหนึ่งของโปรโมชั่น ซึ่งจะได้เมื่อโอนก่อนวันที่ 25 เหมือนกันหมด อันนี้จริงรึเปล่า
3. เราอยากได้แค่ส่วนลดค่าห้อง จะขอคำแนะนำว่าเราควรไปต่อรองกับเซลล์ยังไงดีค่ะ เพราะคิดว่าโอนไม่ทันแน่ๆ

ปล.เราซื้อคอนโดเป็นครั้งแรก และต้องตัดสินใจทำทุกอย่างคนเดียว เลยแอบกลัวว่าจะโดนเซลล์หลอก เรื่องโอนห้องไปก่อนแล้วค่อยรับห้อง และก็เรื่องโปรโมชั่น ยังไงรบกวนทุกคนช่วยแนะนำหน่อยนะคะ ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ