ผมซื้อที่ดินต่อมือมาครับ เป็นโฉนด โดยตั้งใจจะสร้างบ้านเพื่ออยู่อาศัย เนื้อที่ทั้งหมดในโฉนด 112ตรว. อยู่ในเขตเทศบาล ย่านชุมชน จากนั้นผมลองใช้ตลับเมตรยาวๆ เดินวัดสถานที่จริงซึ่งเป็นที่ดินเปล่าแปลงเดียวที่เหลืออยู่ โดยวัดจากกำแพงชนกำแพงทุกด้าน ที่ดินผมเหลือแค่88-89ตรว.ครับ หายไป23ตรว. พอไปถามกับเจ้าของที่เดิม และบ้านใกล้เคียงกันที่รู้จัก ได้ความว่าที่ข้างๆรุกที่มา ซึ่งปัจจุบันเขาสร้างเป็นโครงสร้างถาวรแล้ว(เพิ่งสร้างได้เกือบปี) ตอนนี้เขาเปิดเป็นร้านอาหาร เขาสร้างร้านอาหารเต็มที่ดินของเขาเลย  ต่อมาผมไปถามสำนักงานที่ดิน รู้เพิ่มมาอีกว่า ที่ข้างๆ ที่เขารุกผมมา เป็น นส3ก ไม่ใช่โฉนดครับ แต่ของผมเป็นโฉนด

คำถาม
- ถ้ารางวัดใหม่ โดยขอรางวัดตามพื้นที่จริงในโฉนดของผม 112ตรว.จะได้ไหม (หาหมุดเก่าไม่เจอ)
- ถ้า นส3ก เขาทำการสร้างสิ่งปลูกสร้างถาวรแล้ว เรามีวิธีไหนสามารถนำที่ดินทั้ง 112ตรว. ที่เป็นโฉนด คืนมาได้ครับ
- ผมคาดว่าเขาไมไ่ด้ขออนุญาติก่อสร้างสิ่งปลูกสร้างถาวรจากเทศบาล เพราะเขาก่อสร้างเต็มพื้นที่ ไม่เหลือพื้นที่ข้างๆไว้ ตามกฎหมาย เราไปร้องเรียนเทศบาลเรื่องการก่อสร้างผิดกฎหมาย เพื่อเล่นงานคนแบบนี้จะได้ไหม


ผมควรจัดการอย่างไรกับคนที่เห็นแก่ตัวแบบนี้ดีครับ