หอพักที่เราเช่าอยู่บอกว่าจะปรับค่าไฟลงให้สอดคล้องกับกฎหมายใหม่ แต่จะเพิ่มค่าเช่าจาก 3300 เป็น 4000 และคิดค่าส่วนกลางเพิ่ม จาก 430 เป็น 500 คุณว่ามันโหดไปไหม (ค่าส่วนกลางมีค่าอินเตอร์เน็ต 200 เคเบิ้ล 200 ค่าแม่บ้านเก็บขยะ 30) หอพักอยู่ใจกลางเมือง พิกัดสวนพลู
       ขออธิบายลักษณะห้องนิดนึง ห้องไม่ใหญ่มีห้องน้ำในตัว มีหน้าต่างตรงทางเดินที่เดียว ที่อื่นไม่มีเพราะเป็นห้องตรงกลาง มืด แสงส่องสว่างไม่ถึง ต้องเปิดไฟทั้งวันทั้งคืน ไม่มีระเบียง ตากผ้าต้องใช้ระเบียงรวม มีตู้ เบาะนอน พัดลม เตียงห้องเราไม่มี ขอเพิ่มก็บ่ายเบี่ยง บอกให้มาซ่อมพัดลม เปลี่ยนกระจก ก็เงียบ พอมีกฎหมายใหม่ถึงมาพูด เราเซ็นสัญญาตั้งแต่มีนา เป็นระยะเวลา 1 ปี ออกก่อนไม่ได้มัดจำคืน เจ้าของบอกว่าห้องไหนเซ็นก่อนพฤษภาใช้สัญญาเก่าได้ แต่ถ้ามีผู้เช่ารายใหม่ ผู้เช่าเก่าต้องเซ็นสัญญาใหม่ด้วยเพื่อให้ง่ายต่อการเก็บเงิน ขอถามผู้รู้ทางกฎหมายถ้าเราไม่ยินยอมเซ็นสัญญาใหม่ได้ไหม หรือถ้าเจ้าของต้องการให้เรายกเลิกสัญญาเก่า เราสามารถออกได้เลยและได้รับมัดจำคืนไหม
และเราสามารถเรียกร้อง หรือร้องเรียนเรื่องขี้นค่าเช่าเวอร์วังอลังการแบบนี้ได้ไหม

ขอบคุณค่ะ