เรื่องมีอยู่ว่า แม่ของผมต้องขายที่ดินเปล่าผืนหนึ่ง

มีคนต้องการซื้อไปแบ่งเป็นแปลงย่อยเพื่อสร้างบ้านขาย

โดยยื่นข้อเสนอว่า ขอสร้างบ้านขึ้นมาก่อนสักหลัง ก่อนที่จะเอาไปยื่นกู้กับธนาคาร เพื่อที่จะได้วงเงินสูงกว่าที่ดินเปล่า

ในทางกฎหมาย การยินยอมให้ผู้อื่นมาสร้างสิ่งปลูกสร้างในที่ดินของเรา มีผลผูกพันทางข้อกฎหมายอย่างไรบ้างครับ

ต้องเขียนสัญญากันแบบไหน ถึงจะไม่เสียเปรียบ

ขอบคุณสำหรับทุกคำตอบครับ