ที่บ้านให้เช่าอาคารแนวๆ SME ครับ (ออกแนวบ้านๆ ไม่ได้ตกแต่งหรูหราอะไร) ดังนั้นค่าเช่าจึงไม่ได้สูงมาก
ผู้เช่าที่เช่าอยู่ เช่าขายอาหาร

ที่จอดรถของลูกค้าผู้เช่าเป็นที่จอดรถส่วนรวม ถมด้วยหินคลุก มีเนินมีหลุมบ้าง ถ้าฝนตกอาจมีน้ำขังบ้างนิดหน่อย (10-30%)
ลูกค้าของผู้เช่าก็จอดไม่นานครับ กินเสร็จก็ไป อย่างมาก 2-3 ชม. จอดพักรถ
ช่วงพีค โดยเฉพาะมื้อกลางวัน รถจะจอดเต็มที่จอดรถ

ตอนนี้ กำลังให้ 7 เช่าอาคาร (กำลังเจรจา)
ระหว่างที่รอการเจรจา ที่บ้านทักว่าถ้าให้ 7 เช่า อาจต้องเจอปัญหาลูกค้าของ 7 มาจอดรถทิ้งเป็นระยะเวลานาน
แล้วจะเกิดผลกระทบกับผู้เช่ารายอื่น เพราะจะทำให้ไม่มีที่จอดรถให้ลูกค้าร้านอาหาร

พอที่บ้านทักมาแบบนี้ผมก็เริ่มสำรวจ 7 หลายๆ ที่ ที่มีที่จอดรถ ก็พบว่า หลายๆ ที่จริงอย่างที่ที่บ้านทักครับ (ก็ไม่ได้ทั้งหมด) คือ ส่วนใหญ่เป็นลักษณะรถจอดหลายคัน แต่ลูกค้าที่อยู่ใน 7 มีอยู่นิดเดียว
เช่น รถจอดหน้า 7 10 คัน แต่คนที่อยู่ใน 7 มีแค่ 3 คน แล้วอีก 7 คนหายไปไหน

ถ้าแบบนี้ แนวทางการบริหารที่จอดรถควรทำอย่างไรดีครับ
แค่แปะป้ายเตือนว่าห้ามจอดเกิน 3 ชั่วโมง ก็ไม่น่าจะช่วยอะไร
ถ้าจ้าง รปภ.มาเฝ้าก็ไม่คุ้มครับ

หรือว่า ต้องทำใจครับ

ขอบคุณครับ