สวัสดีค่ะ ขอปรึกษาเรื่องที่ดินที่มีบ้านคนอาศัยติดอยู่กับที่ดินตรงนั้น โดยถูกกั้นทำเป็นที่จอดรถ และมีการติดประตูเปิดปิดสำหรับรถเข้าออกบ้านที่ติดกับที่ดินนั้น

ซึ่งเจ้าของที่ดินที่ถือโฉนดไม่เคยไปแจ้งประกาศตัวเป็นเจ้าของที่ดินตรงนั้นที่อยู่ติดกับบ้านคนที่มาใช้พื้นที่เลยเป็นเวลา 15 ปีแล้ว แต่เจ้าของที่มีการจ่ายภาษีที่ดินมาตลอด อีกทั้งเจ้าของที่ได้ทำใบโฉนดที่ดินหาย ได้ไปแจ้งความและตอนนี้อยู่ระหว่างให้กรมที่ดินออกใบแทนโฉนดเดิม โดยทำเรื่องขอติดประกาศที่ดินดังกล่าวที่สำนักงานเขตแล้ว เหลือแต่สถานที่ตั้งที่ดินดังกล่าวที่ผู้รุกล้ำขอให้เลื่อนเวลาการติดประกาศออกไปก่อน โดยอ้างว่าขอปรึกษากับครอบครัว

อยากทราบว่าหากเลื่อนระยะการติดประกาศบนที่ดินออกไปจะมีผลเสียในการแสดงสิทธิ์เป็นเจ้าของหรือไม่ และเจ้าของที่ดินจะมีสิทธิ์ขับไล่และได้ที่ดินตามโฉนดที่ถืออยู่หรือไม่คะ

ขอบคุณค่ะ