สอบถามผู้รู้ค่ะ เรื่องมรดก และที่ดินค่ะ

ในโฉนดที่ดินเป็นผืนเดียวนะคะ มีบ้านสองหลัง  คือตายายซื้อที่ไว้เมื่อหลายสิบปีก่อนค่ะ ตายายมีลูกทั้งหมด 3 คน
                    
ซึ่งที่ดิน น้าชายเป็นคนเซ็นต์เป็นเจ้าของโฉนดคนเดียวเลยเพราะ ตายกับยายไม่รู้หนังสือ
    แม่เราเป็นคนโตค่ะ ซึ่งไม่รู้หนังสือเช่นเดียวกัน ตอนนั้นตายายก็แบ่งสรรปันส่วน4ส่วนได้ที่ดินคนล่ะส่วนค่ะ
    
ตายาย 1ส่วน ลูก3คน คนละ1ส่วน(แต่ยังไม่ได้โอน)TT
    เรื่องมันเกี่ยวกับมรดกที่ดินค่ะ คือน้าชายเรามีเมียค่ะ มีลูก1คน แต่ไม่ได้สมรสกัน อยู่กินกันได้ไม่กี่ปี ก็เลิกลา ลูกของน้าชายเลือกไปอยู่กับแม่ค่ะ
    ผ่านไปไม่กี่ปีตาก็เสียค่ะ  ส่วนยายอยู่กับน้าชายค่ะ แม่ก็อยู่บ้านอีกหลังในรั้วเดียวกัน ช่วยกันดูแลตามประสาพี่น้องมาตลอด
     **ระหว่างนี้ก็มีหนี้สิน มีที่สวนอยู่นิดหน่อย พี่น้องสามคนก็เลยตัดสินใจขายไปค่ะ แล้วแบ่งเงินกัน เงินส่วนของน้าชายแกก็แบ่งให้ลูกแกไปคะ
    ส่วนหนึ่งเก็บไว้เลี้ยงยายด้วยค่ะ (ตอนนั้นลูกน้าแกอยู่มัธยมต้นๆมั้งค่ะ มาโวยวายว่าขายได้ยังไง )
                * ในระหว่างนั้นที่มีชีวิตอยู่น้าชายก็ขายส่วนที่ดินในบ้าน ที่ยายแบ่งให้ของแกให้กับแม่เราค่ะ  
                ** อยู่ดีๆต่อมาน้าชายมาเสียกระทันหันก่อนจะไปเซนต์โอนที่ดิน ที่เคยแบ่งปากเปล่ากันไว้กับตายายและที่แม่เราซื้อไว้
    (ซื้อขายปาก เปล่า เพราะเห็นว่าเป็นพี่น้องอีกแล้วค่ะTT)  ส่วนที่ของยาย ยายยังอยู่ ยายแกเลยบอกว่า
   ใครเลี้ยงยายจะยกที่ดินและบ้านตรงที่ยายปลูกให้ ซึ่งแม่เราเป็นคนรับเลี้ยงยายมาตลอดค่ะจนยายเสีย (ตอนนั้นเราก็ยังเด็กค่ะ)
    เรื่องผ่านมาเป็นสิบยี่สิบปี  ด้วยความที่แม่เราไม่รู้หนังสือและเรื่องกฏหมาย เราเพิ่งมารู้เรื่อง
           เลยติดต่อลูกน้าชายไปค่ะ เพราะแม่ก็เริ่มแก่ สรุป เค้าบอกส่วนที่เป็นที่ยายต้องเป็นของเค้าเพราะ พ่อเค้าดูแลยายมา ซึ่งเรานี่จุกมากเลยค่ะ
    เพราะแม่เราก็เลี้ยงมาด้วยกันตลอด เถียงไม่ออกเลยค่ะตอนนี้ เสียใจที่โฉนดเป็นชื่อน้าชายหมดเลย แม่เราเครียดมากค่ะ
    ลูกน้ายังมาบอกว่า ทุกคนมัดมือชกเค้าบอกว่าพ่อเค้าไม่มีสิทธิ์ในที่ยายเลยเหรอมีแต่ตัวเหรอ เรานี่ งงมากค่ะ
    ทั้งๆที่น้าชายก็ขายที่เอาเงินส่งเค้าเรียนมาตลอด ส่วนที่สวน  เค้าก็แบ่งให้ลูกทุกอย่างค่ะ เราพอจะสู้ยังไงได้บ้างค่ะ
    เพราะที่ผ่านมาเค้าไม่เคยมาดูแลยาย ใส่ใจ เลี้ยงดูยายเลยค่ะ ออกไปกับแม่ตั้งแต่เล็กๆ
    ใช้นามสกุลพ่อ แต่ไม่ได้มาอยู่ในที่ดินนี้มานานเกิน10ปีแล้วค่ะ
                  
กรณีนี้
1 .เราสามารถสู้เพื่อที่ดินในส่วนของแม่เราที่ควรจะได้ ยังไงได้บ้างค่ะ
2 . หากกรณี ลูกน้าชายไม่ยอม เค้าจะสามารถเอาที่ดินไปได้หมดเลยหรือไม่
3  หากเราสู้ โดยการครอบครองโดยปรปักษ์ จะได้หรือไม่ค่ะ เพราะแม่อยู่มา 30กว่าปีแล้วค่ะ
    รบกวนผู้รู้ด้วยนะคะ เรารู้ว่าเสียเปรียบมากค่ะ แต่ก็สงสารแม่ค่ะ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่