คุณพ่อเสียชีวิต คุณแม่ยังมีชีวิตอยู่ แต่เคยหย่ากัน (หย่าเพราะแก้เคล็ด) มีลูก 4 คน ผมเป็นคนโตสุด จะปรึกษาเรื่องการโอนบ้าน และชื่อเจ้าบ้านในทะเบียนบ้านครับ

1. จะโอนบ้านต้องทำยังไงครับ โอนให้ใครได้บ้างครับ ให้พี่น้องมีชื่อเป็นเจ้าของร่วมในโฉนดหลายคนได้หรือไม่ครับ

2. ค่าโอนกรณีต้องเสียประมาณเท่าไหร่ครับ มีคนรู้จักทำนายหน้าอสังหา บอกว่าค่าโอนประมาณ 80,000 บาท ทำไมมันสูงจังครับ (บ้านที่ว่าคืออาคารพาณิชย์ ราคาประเมินน่าจะ 3-3.5 ล้านบาท)

3. ชื่อพ่อ เป็นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้าน ถ้าไม่ใส่ชื่อใครเป็นเจ้าบ้านจะเป็นอะไรไหมครับ จะมีผลต่อการดำเนินการอะไรไหมครับ

ขอบคุณล่วงหน้าทุกท่านมากครับ