เรียนคุณ เด็กหญิงวัลลีฆ่าหมีมือเปล่า
     ขออนุญาตชี้แจงดังนี้นะคะ กรณีเจ้าบ้านเสียชีวิต และทายาทมีการรับโอนมรดกมาเรียบร้อยแล้ว หากเจ้าของกรรมสิทธิ์คนใหม่ต้องการจะเป็นเจ้าบ้านให้เตรียมเอกสารดังนี้ 1. บัตรประจำตัวประชาชนของเจ้าของบ้าน 2. ทะเบียนบ้านเล่มที่จะแต่งตั้งตนเองเป็นเจ้าบ้าน   3. โฉนดที่ดิน 4. ใบมรณบัตรเจ้าบ้านเดิม 5. กรณีมอบอำนาจ เพิ่มเติมหนังสือมอบอำนาจ พร้อมสำเนาบัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้านของผู้รับมอบอำนาจ หากเจ้าของบ้านยังไม่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านให้แจ้งย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้านก่อน ติดต่อที่สำนักงานเขต หรือที่ว่าการอำเภอในพื้นที่บ้านตั้งอยู่ โดยไม่เสียค่าธรรมเนียม

     กรณีของโฉนดที่ดินซึ่งเป็นที่ดินว่างเปล่า ต่อมาได้สร้างสิ่งปลูกสร้าง ไม่จำเป็นจะต้องไปเพิ่มเติมในโฉนดที่ดิน แต่หากต้องการทำนิติกรรมในกรณีต่างๆ อาทิ ขาย, โอนมรดก, ให้, เช่า, จำนอง ให้นำใบอนุญาตก่อสร้างไปเป็นเอกสารประกอบในการทำนิติกรรมด้วยทุกครั้งค่ะ

Peraya