สวัสดีครับ รบกวนขอคำแนะนำเรื่องการรีไฟแนนซ์บ้าน และ/หรือ กู้เพิ่มครับ
มีความต้องการเงินทุนเพิ่มเติม ลองอ่านจากกระทู้และความเห็นต่างๆเลยมีความสนใจเรื่องการรีไฟแนนซ์
รายละเอียด ปัจจุบันกู้จากธนาคารกรุงไทยอยู่ 2บัญชี กู้ช่วงเวลาไล่ๆกันเนื่องจากสุดวิสัยจำเป็นต้องใช้เงินเพิ่มเติม
1. บัญชีกู้บ้านเพื่อที่อยู่อาศัยมือสอง วงเงินกู้ 1,000,000บาท สัญญา 25ปี, ผ่อนมาแล้ว 3ปี 8เดือน, ปัจจุบันดอกเบี้ย 5.125% แต่ดอกเบี้ยคงที่แค่เดือนที่ 1-7(ช่วงนั้นไม่ได้เฉลี่ยวใจ)
ยอดเหลือประมาณ 880,000บาท
2. บัญชีกู้ระยะสั้น(ใช้บ้านอีกแห่งค้ำประกัน) วงเงินกู้ 1,000,000บาท สัญญา 7ปี, ผ่อนมาแล้ว 3ปี 8เดือน, ดอกเบี้ย 10.12%(MRR +3)
ยอดเหลือประมาณ 550,000บาท
รวมยอดหนี้ประมาณ 1,430,000บาท ***ไม่เคยค้างชำระ***
อาชีพประกอบธุรกิจส่วนตัว มีการจดทะเบียนการค้า ก่อนจะมีหนี้ 2บัญชีดังกล่าว ไม่เคยกู้เงินจากสถาบันการเงินใดๆมาก่อน, ไม่ทำบัตรเครดิต, จะซื้อสินค้าเงินสดตลอด, ไม่เคยกู้นอกระบบ แต่ปี2560 เป็นต้นมารายได้ลดมาก + กับปัจจัยอื่นๆหลายอย่าง
เลยค้นหาข้อมูลอ่านๆจากกระทู้และความเห็นต่างๆ แล้วเข้าไปดูรายละเอียดสินเชื่อจากหลายๆแห่ง รู้สึกสนใจการรีไฟแนนซ์
ราคาประเมินบ้าน(ทาวน์เฮ้าส์)ทั้งสองหลัง เท่าที่ทราบอดีตน่าจะได้หลังละประมาณ 1.5-2ล้านบาท
- บัญชี1 บ้านสองชั้น มีดาดฟ้าต่อเติมหลังคาแล้ว ต่อเติมหน้าบ้านและครัวเล็กน้อย ซ่อมแซมภายใน, ภายนอกใหม่ทั้งหมด
- บัญชี2 บ้านสองชั้นต่อเติมหน้าบ้าน
ที่คิดไว้คือใจอยากปิดยอดกู้บัญชีใดบัญชีหนึ่ง แต่อยากปิดบัญชี 2 ก่อนมากที่สุด เพราะดอกฯและค่างวดสูง
เท่าที่อ่านจากหลายๆความเห็นให้คำแนะนำว่ายอดเหลือไม่ถึง 1ล้านบาท มักจะรีไฟแนนซ์ไม่ได้ เลยคิดว่าขอรีฯตามราคาประเมินซึ่งไม่รู้ว่าจะได้รับอนุมัติ 100% ไหม แต่คิดว่าน่าจะพอปิดบัญชีได้และมีเงินเหลือเป็นทุนต่อไป
ลองสำรวจธนาคารต่างๆดูแล้วธนาคารกรุงศรีฯอัตราดูน่าสนใจที่สุดและมีบัญชีอยู่แล้วด้วย เข้าไปสอบถามพร้อมยื่นเอกสารประกอบการสมัครครบถ้วนมาแล้วสองครั้งปลายสัปดาห์ที่แล้วกับวันนี้ แต่พนักงานเหมือนปฎิเสธกลายๆแจ้งว่ากู้ได้แต่จะเป็นอัตรา MRR/MLR ปกติ ซึ่งดอกเบี้ยจะสูงกว่าเดิมเยอะ ไม่สามารถกู้แพ็คเกจรีไฟแนนซ์ได้แม้จะยื่นเรื่องไปก็คงไม่ผ่าน
รบกวนขอคำแนะนำเพิ่มเติมด้วยครับว่าจะคุยกับทางธนาคารอย่างไรดี
ขอบคุณมากครับ
รบกวนขอคำแนะนำเรื่องการรีไฟแนนซ์บ้าน และ/หรือ กู้เพิ่มครับ
มีความต้องการเงินทุนเพิ่มเติม ลองอ่านจากกระทู้และความเห็นต่างๆเลยมีความสนใจเรื่องการรีไฟแนนซ์
รายละเอียด ปัจจุบันกู้จากธนาคารกรุงไทยอยู่ 2บัญชี กู้ช่วงเวลาไล่ๆกันเนื่องจากสุดวิสัยจำเป็นต้องใช้เงินเพิ่มเติม
1. บัญชีกู้บ้านเพื่อที่อยู่อาศัยมือสอง วงเงินกู้ 1,000,000บาท สัญญา 25ปี, ผ่อนมาแล้ว 3ปี 8เดือน, ปัจจุบันดอกเบี้ย 5.125% แต่ดอกเบี้ยคงที่แค่เดือนที่ 1-7(ช่วงนั้นไม่ได้เฉลี่ยวใจ)
ยอดเหลือประมาณ 880,000บาท
2. บัญชีกู้ระยะสั้น(ใช้บ้านอีกแห่งค้ำประกัน) วงเงินกู้ 1,000,000บาท สัญญา 7ปี, ผ่อนมาแล้ว 3ปี 8เดือน, ดอกเบี้ย 10.12%(MRR +3)
ยอดเหลือประมาณ 550,000บาท
รวมยอดหนี้ประมาณ 1,430,000บาท ***ไม่เคยค้างชำระ***
อาชีพประกอบธุรกิจส่วนตัว มีการจดทะเบียนการค้า ก่อนจะมีหนี้ 2บัญชีดังกล่าว ไม่เคยกู้เงินจากสถาบันการเงินใดๆมาก่อน, ไม่ทำบัตรเครดิต, จะซื้อสินค้าเงินสดตลอด, ไม่เคยกู้นอกระบบ แต่ปี2560 เป็นต้นมารายได้ลดมาก + กับปัจจัยอื่นๆหลายอย่าง
เลยค้นหาข้อมูลอ่านๆจากกระทู้และความเห็นต่างๆ แล้วเข้าไปดูรายละเอียดสินเชื่อจากหลายๆแห่ง รู้สึกสนใจการรีไฟแนนซ์
ราคาประเมินบ้าน(ทาวน์เฮ้าส์)ทั้งสองหลัง เท่าที่ทราบอดีตน่าจะได้หลังละประมาณ 1.5-2ล้านบาท
- บัญชี1 บ้านสองชั้น มีดาดฟ้าต่อเติมหลังคาแล้ว ต่อเติมหน้าบ้านและครัวเล็กน้อย ซ่อมแซมภายใน, ภายนอกใหม่ทั้งหมด
- บัญชี2 บ้านสองชั้นต่อเติมหน้าบ้าน
ที่คิดไว้คือใจอยากปิดยอดกู้บัญชีใดบัญชีหนึ่ง แต่อยากปิดบัญชี 2 ก่อนมากที่สุด เพราะดอกฯและค่างวดสูง
เท่าที่อ่านจากหลายๆความเห็นให้คำแนะนำว่ายอดเหลือไม่ถึง 1ล้านบาท มักจะรีไฟแนนซ์ไม่ได้ เลยคิดว่าขอรีฯตามราคาประเมินซึ่งไม่รู้ว่าจะได้รับอนุมัติ 100% ไหม แต่คิดว่าน่าจะพอปิดบัญชีได้และมีเงินเหลือเป็นทุนต่อไป
ลองสำรวจธนาคารต่างๆดูแล้วธนาคารกรุงศรีฯอัตราดูน่าสนใจที่สุดและมีบัญชีอยู่แล้วด้วย เข้าไปสอบถามพร้อมยื่นเอกสารประกอบการสมัครครบถ้วนมาแล้วสองครั้งปลายสัปดาห์ที่แล้วกับวันนี้ แต่พนักงานเหมือนปฎิเสธกลายๆแจ้งว่ากู้ได้แต่จะเป็นอัตรา MRR/MLR ปกติ ซึ่งดอกเบี้ยจะสูงกว่าเดิมเยอะ ไม่สามารถกู้แพ็คเกจรีไฟแนนซ์ได้แม้จะยื่นเรื่องไปก็คงไม่ผ่าน
รบกวนขอคำแนะนำเพิ่มเติมด้วยครับว่าจะคุยกับทางธนาคารอย่างไรดี
ขอบคุณมากครับ