รีไฟแนนซ์บ้านเอาเงินออกมา , ธนาคารจะคิดดอกเบี้ย 2 เรท หรือคะ

ถ้าบ้านราคา 3,000,000 ผ่อนไปแล้ว 1,000,000 รีไฟแนนซ์เอาเงินออกมา 1,000,000
ยอด 2,000,000 ที่รีไฟแนนซ์ ได้อัตราดอกเบี้ย 3 %
ส่วน 1,000,000 ที่เอาออกมา จะได้ อัตราดอกเบี้ย 5% โดยธนาคารแจ้งว่า จะเป็นการกู้เพิ่มเติม ตกแต่งฯ 

อยากถามว่ามีธนาคารฯ ไหน คิดออกเบี้ยส่วนที่กู้เพิ่ม เป็นเรท เดียวดอกเบี้ยบ้าน ปกติไหมค่ะ 

ขอบคุณมากค่ะ