สวัสดีค่ะ
เข้าเรื่องเลยตอนนี้เครียดมากเป็นบ้านของแม่ที่ซื้อกับการเคหะที่ ธัญบุรีคลอง 9
ตอนแรกตั้งใจกันว่าจะย้ายไปอยู่ที่นั่น แต่ปรากฎว่าเรามาได้งานโซนศรีนครินทร์เลยไม่ได้ย้ายไป
แม่เลยตัดสินใจปล่อยให้คนเช่าในราคาถูกเดือนละ 2,500 บาท
ผู้เช่าเริ่มเช่าช่วงเดือนธันวาคม ค่าน้ำ ธ.ค.2560-ก.พ.2561 อยู่ที่เดือนละประมาณ 20 หน่วย
มาล่าสุดรอบวันที่ออกบิล 12/03/2561 บิลค่าประปาออกมา 19,796.07 บาท ใช้น้ำไป 718 หน่วย หรือ 698,000 ลิตร!!!
แม่เจ้าหัวใจจะวายแพงกว่าเงินเดือนเราอีก นั่นมันใช้กันทั้งโครงการแล้วมั้ง
คือถ้าเใช้เดือนละ 20 หน่วย ต้องใช้น้ำ 3 ปี ถึงจะมียอดรวมที่ 720 หน่วย (อันนี้ของเราเดือนเดียว 718หน่วย)
จากการตรวจสอบรอบบ้าน และทดลองเปิดปิดก๊อกน้ำ + ทดลองเปิด ปิด มิตเตอร์น้ำ
สิ่งที่รู้คือท่อน่าจะรั่ว ซึ่งคงรั่วอยู่ใต้ตัวบ้าน เพระาบริเวณรอบบ้านไม่มีจุดไหนรั่วเลย
แต่อีกใจก็คิดว่ามิตเตอร์ประปาเสียหรือป่าว ท่อน้ำรั่วเดือนเดียว ค่าน้ำเกือบ 20,000 บาทเลยหรอ
มันแพงไปไหม
***แล้วจุดนี้ผู้เช่าเค้าไม่รับผิดชอบด้วย เพราะบอกว่าเค้าไม่ได้ทำท่อใต้บ้านรั่ว
แต่ มีการแจ้งผู้เช่าไปแล้วว่าให้ปิดวาวน้ำทุกครั้งที่ไม่ใช้ เพราะเค้ารู้ตั้งนานแล้วว่าท่อน่าจะรั่วเพราะปิดน้ำหมด แต่มิตเตอร์หมุน
แต่ผู้เช่าไม่ทำตาม****
(ปล. เราทราบเรื่องในวันที่บิลค่าน้ำออกมาแล้ว โดยลุงข้างบ้านที่เราฝากกุญแจเค้าไว้สำหรับเวลามีคนมาขอดูบ้านเป็นคนมาบอกเราอีกทีซึ่งลุงบอกว่า ผู้เช่ามาบอกว่าท่อน่าจะรั่วปิดน้ำหมดแล้ว แต่มิตเตอร์ยังวิ่งอยู่ แล้วก็พาลุงไปดูลุงแกเลยบอกให้ผู้เช่าปิดวาวไว้ตลอดเวลาที่ไม่ใช้ แต่ลุงก็ไม่ได้มาบอกเราตั้งแต่ตอนที่รู้เรื่องแต่มาบอกเราตอนวันที่บิลออกมาแล้ว แล้วมาเล่าเรื่องทั้งหมดให้เราฟังอันนี้เราก็ผิดเองที่ไว้ใจคนอื่น)
เราเลยบอกให้เค้าผ่อนชำระช่อวยกันกับเรา ถึงขั้นไปคุยที่โรงพัก แต่สุดท้ายเค้าก็เอาแต่พูดว่าไม่มี
จ่ายให้ไม่ได้ ไม่มี สุดท้ายทำได้แค่ให้เค้าขนของออก
ส่วนเราต้องมาเครียกับประปาอีกครั้งโดยการขอให้มาตรวจอีกทีว่ามิตเตอร์ไม่มีปัญหาจริงหรือป่าว
ถ้าจริงก็ต้องจ่าย แต่เราไม่ได้เป็นคนใช้ แล้วถ้าจบเรื่องค่าน้ำ เราก็ต้องจ้างช่างมาเดินท่อใหม่อีก
ค่าใช้จ่ายอื่นๆที่ต้องรับผิดชอบอีก เงินมัดจำค่าเช่าของคนเช่าก็แค่ 5,000 บาท เราควรทำไงดีที่แบ่งเบาภาระนี้ได้
เราอยากรู้ว่า
- ท่อน้ำรั่ว 1 เดือน มันสามารถไหลได้ถึง 698,000 ลิตร ในเดือนเดียวเลยหรอ
- เราสามารถทำไงกับผู้เช่าเพื่อให้เค้ารับผิดชอบได้บ้างไหม ในเมื่อเค้าก็รู้ตั้งนานแล้วว่าน้ำในบ้านมีปัญหา แจ้งให้ปิดวาวน้ำทุกครั้งแต่เค้าไม่ทำตาม จนสุดท้ายบิลมา เกือบ 20,000 บาทแบบนี้
- เราสามารถดำเนินการอย่างไรเพื่อลดหย่อนภาระค่าประปาครั้งนี้ได้บ้าง
** มีอีกข้อที่สงสัยคือ วันที่คนจดเลขน้ำของประปาส่วนภูมิภาคมาจดและพบว่าค่าน้ำแพงมาก เค้ามีการคุยกับลุงข้างบ้านเราว่า
คนจดน้ำ : "ค่าน้ำแพงนะ เเต่ผมช่วยได้เจ้าของบ้านจ่ายแค่ หมื่นนิดๆ ไม่ต้องจ่ายถึง 19,000+ แต่ว่าต้องจ่ายค่าทำเรื่องให้ผมด้วยนะ 7000 บาท"
ลุง : อ่อ หรอเดี๋ยวลองบอกเจ้าของบ้านให้แล้วกัน
(ลุงอยู่บ้านติดกับหลังที่เราให้เช่า เราฝากกุญแจไว้กับลุงถ้ามีคนมาดูบ้านแกจะเป็นคนเปิดประตูให้ เรื่องนี้ลุงเค้าก็มาเล่าให้ฟัง)
**แบบนี้ได้ด้วยหรอ คืออะไร มันดูไม่ชอบมาพากลก็ตรงนี้แหละ
ใครมีความรู้อย่างไรรบกวนแนะนำทีนะคะ
ขอบคุณค่ะ
เครียดมากอยากได้คำแนะนำค่ะ ค่าประปา 1 เดือน 19,796 บาท ใช้น้ำไป 718หน่วย หรือ 698,000 ลิตร!!
เข้าเรื่องเลยตอนนี้เครียดมากเป็นบ้านของแม่ที่ซื้อกับการเคหะที่ ธัญบุรีคลอง 9
ตอนแรกตั้งใจกันว่าจะย้ายไปอยู่ที่นั่น แต่ปรากฎว่าเรามาได้งานโซนศรีนครินทร์เลยไม่ได้ย้ายไป
แม่เลยตัดสินใจปล่อยให้คนเช่าในราคาถูกเดือนละ 2,500 บาท
ผู้เช่าเริ่มเช่าช่วงเดือนธันวาคม ค่าน้ำ ธ.ค.2560-ก.พ.2561 อยู่ที่เดือนละประมาณ 20 หน่วย
มาล่าสุดรอบวันที่ออกบิล 12/03/2561 บิลค่าประปาออกมา 19,796.07 บาท ใช้น้ำไป 718 หน่วย หรือ 698,000 ลิตร!!!
แม่เจ้าหัวใจจะวายแพงกว่าเงินเดือนเราอีก นั่นมันใช้กันทั้งโครงการแล้วมั้ง
คือถ้าเใช้เดือนละ 20 หน่วย ต้องใช้น้ำ 3 ปี ถึงจะมียอดรวมที่ 720 หน่วย (อันนี้ของเราเดือนเดียว 718หน่วย)
จากการตรวจสอบรอบบ้าน และทดลองเปิดปิดก๊อกน้ำ + ทดลองเปิด ปิด มิตเตอร์น้ำ
สิ่งที่รู้คือท่อน่าจะรั่ว ซึ่งคงรั่วอยู่ใต้ตัวบ้าน เพระาบริเวณรอบบ้านไม่มีจุดไหนรั่วเลย
แต่อีกใจก็คิดว่ามิตเตอร์ประปาเสียหรือป่าว ท่อน้ำรั่วเดือนเดียว ค่าน้ำเกือบ 20,000 บาทเลยหรอ
มันแพงไปไหม
***แล้วจุดนี้ผู้เช่าเค้าไม่รับผิดชอบด้วย เพราะบอกว่าเค้าไม่ได้ทำท่อใต้บ้านรั่ว
แต่ มีการแจ้งผู้เช่าไปแล้วว่าให้ปิดวาวน้ำทุกครั้งที่ไม่ใช้ เพราะเค้ารู้ตั้งนานแล้วว่าท่อน่าจะรั่วเพราะปิดน้ำหมด แต่มิตเตอร์หมุน
แต่ผู้เช่าไม่ทำตาม****
(ปล. เราทราบเรื่องในวันที่บิลค่าน้ำออกมาแล้ว โดยลุงข้างบ้านที่เราฝากกุญแจเค้าไว้สำหรับเวลามีคนมาขอดูบ้านเป็นคนมาบอกเราอีกทีซึ่งลุงบอกว่า ผู้เช่ามาบอกว่าท่อน่าจะรั่วปิดน้ำหมดแล้ว แต่มิตเตอร์ยังวิ่งอยู่ แล้วก็พาลุงไปดูลุงแกเลยบอกให้ผู้เช่าปิดวาวไว้ตลอดเวลาที่ไม่ใช้ แต่ลุงก็ไม่ได้มาบอกเราตั้งแต่ตอนที่รู้เรื่องแต่มาบอกเราตอนวันที่บิลออกมาแล้ว แล้วมาเล่าเรื่องทั้งหมดให้เราฟังอันนี้เราก็ผิดเองที่ไว้ใจคนอื่น)
เราเลยบอกให้เค้าผ่อนชำระช่อวยกันกับเรา ถึงขั้นไปคุยที่โรงพัก แต่สุดท้ายเค้าก็เอาแต่พูดว่าไม่มี
จ่ายให้ไม่ได้ ไม่มี สุดท้ายทำได้แค่ให้เค้าขนของออก
ส่วนเราต้องมาเครียกับประปาอีกครั้งโดยการขอให้มาตรวจอีกทีว่ามิตเตอร์ไม่มีปัญหาจริงหรือป่าว
ถ้าจริงก็ต้องจ่าย แต่เราไม่ได้เป็นคนใช้ แล้วถ้าจบเรื่องค่าน้ำ เราก็ต้องจ้างช่างมาเดินท่อใหม่อีก
ค่าใช้จ่ายอื่นๆที่ต้องรับผิดชอบอีก เงินมัดจำค่าเช่าของคนเช่าก็แค่ 5,000 บาท เราควรทำไงดีที่แบ่งเบาภาระนี้ได้
เราอยากรู้ว่า
- ท่อน้ำรั่ว 1 เดือน มันสามารถไหลได้ถึง 698,000 ลิตร ในเดือนเดียวเลยหรอ
- เราสามารถทำไงกับผู้เช่าเพื่อให้เค้ารับผิดชอบได้บ้างไหม ในเมื่อเค้าก็รู้ตั้งนานแล้วว่าน้ำในบ้านมีปัญหา แจ้งให้ปิดวาวน้ำทุกครั้งแต่เค้าไม่ทำตาม จนสุดท้ายบิลมา เกือบ 20,000 บาทแบบนี้
- เราสามารถดำเนินการอย่างไรเพื่อลดหย่อนภาระค่าประปาครั้งนี้ได้บ้าง
** มีอีกข้อที่สงสัยคือ วันที่คนจดเลขน้ำของประปาส่วนภูมิภาคมาจดและพบว่าค่าน้ำแพงมาก เค้ามีการคุยกับลุงข้างบ้านเราว่า
คนจดน้ำ : "ค่าน้ำแพงนะ เเต่ผมช่วยได้เจ้าของบ้านจ่ายแค่ หมื่นนิดๆ ไม่ต้องจ่ายถึง 19,000+ แต่ว่าต้องจ่ายค่าทำเรื่องให้ผมด้วยนะ 7000 บาท"
ลุง : อ่อ หรอเดี๋ยวลองบอกเจ้าของบ้านให้แล้วกัน
(ลุงอยู่บ้านติดกับหลังที่เราให้เช่า เราฝากกุญแจไว้กับลุงถ้ามีคนมาดูบ้านแกจะเป็นคนเปิดประตูให้ เรื่องนี้ลุงเค้าก็มาเล่าให้ฟัง)
**แบบนี้ได้ด้วยหรอ คืออะไร มันดูไม่ชอบมาพากลก็ตรงนี้แหละ
ใครมีความรู้อย่างไรรบกวนแนะนำทีนะคะ
ขอบคุณค่ะ