เรามีกู้เพื่อซื้อบ้านอยู่จำนวนหนึ่งกับธนาคารเอกชน เมื่อปลายปี 59
ต่อมาตอนต้นปี 61 ขายคอนโดได้ ก็เลยจะเอาเงินมาปิดยอดหนี้ทั้งหมด

แต่ก่อนปิดยอดบ้านไปอ่านสัญญา แล้วเหมือนกับว่าต้องสละสิทธิอัตราดอกเบี้ยที่ได้รับในปีแรก
เราตีความว่าเป็นค่าปรับ
แต่เคยได้ยินเรื่องที่ว่าแบงค์ชาติออกกฎมาไม่ให้คิดค่าปรับ กรณีที่ผู้กู้โปะบ้านก่อน 3 ปี
ด้วยความไม่แน่ใจก็เลยไลน์ไปถามเจ้าหน้าที่ธนาคารที่ดูแลเรื่องการกู้บ้าน
เจ้าหน้าที่แจ้งว่า ไม่เสียค่าปรับ จะเสียก็ต่อเมื่อผู้กู้ refinance
เราก็โอเค เลยปิดหนี้บ้านทั้งหมดเลย

ต่อมาเจ้าหน้าที่ท่านเดิมแจ้งมาว่า แจ้งเรื่องค่าปรับผิด จริงๆแล้วมีค่าปรับต้องเสียเพิ่มอีกประมาณ 30,000 บาท
และคุยกับทางผู้ใหญ่แล้ว ผู้ใหญ่ยืนยันว่าให้เสียค่าปรับอ้างอิงตามสัญญา

คือถ้าเรายังไม่ปิดยอดบ้าน แล้วจ่ายเงินไปก้อนนึง ให้เหลือยอดน้อยที่สุด แล้วผ่อนจ่ายจนครบ 3 ปี
พอคำนวณออกมาแล้วจะเสียดอกเบี้ยแค่ 8 พันกว่าบาท
ถ้าเจ้าหน้าที่ธนาคารไม่แจ้งมาผิด เราก็คงไม่ต้องเสียค่าปรับถึง 3 หมื่นบาท โดยที่ธนาคารไม่รับผิดชอบอะไรเลย

รู้สึกเฟลมากๆ แทนที่ปิดบ้านจบ จะได้รีบโอนบ้านมาเป็นชื่อตัวเอง แต่ตอนนี้ดันติดปัญหาเรื่องนี้อีก
ตอนนี้กำลังคิดหาทางแก้ปัญหาอยู่ 2 ทาง คือ
1. จ่ายไปซะจะได้จบๆ
2. ร้องเรียนสคบ. แบงค์ชาติ หรืออะไรก็ได้ที่จะร้องเรียนได้ ขอศึกษาข้อมูลก่อน

แค่อยากระบายยย เครียดดดดดด
หากใครเคยเจอประสบการณ์แบบนี้ ช่วยแชร์ข้อมูลให้หน่อยนะคะ ว่าจัดการยังไง
ถ้าเราเข้าใจอะไรผิด ช่วยชี้แนะด้วยค่ะ จะทำในสิ้งที่ถูกที่ควรค่ะ

ภาพที่ 1 MLR ที่ 6.650%


*ขออนุญาตแก้ไขคำว่าโปะบ้าน เป็นปิดยอดหนี้นะค่ะ


อัพเดทข้อมูลนะค่ะ

เมื่อวานนี้นั่งคุยกับแฟนแล้วตรวจสอบเอกสารที่ทางธนาคารจะเรียกเก็บเพิ่มเกือบๆ 30,000 บาท
แล้วพบว่าธนาคารคำนวณยอดเงินผิด พอคำนวณออกมาใหม่แล้วเสียอยู่ที่ 13,000 บาทกว่า ๆ
ก็จะจ่ายตามนี้ไปค่ะ

ขอบคุณทุกท่านที่แสดงความคิดเห็น แนะนำข้อมูลต่าง ๆ นะค่ะ