สวัสดีค่ะ ขออนุญาติถามสมาชิกพันทิปเรื่องการโอนที่ดินมรดกของบิดา 1ที่ดินชื่อบิดาพียงผู้เดียว ทรัพย์ปลอดหนี้ ไม่ติดจำนอง 2.โฉนดอยู่กับเมียใหม่ ไม่ได้จดทะเบียน ไม่มีลูกด้วยกัน เคยขอคืน แต่เขาบ่ายเบี่ยงไม

ที่ดินผืนนี้เป็นของปู่ ซึ่งปู่ได้โอนให้พ่อเรียบร้อยแล้ว ตอนนี้ทั้งปู่และพ่อเสียชีวิตแล้ว เราเป็นลูกคนเดียวจะได้รับมรดกเป็นที่ผืนนี้ ก่อนหน้านี้ตอนที่พ่อยังไม่เสียชีวิตได้ให้อาเข้าไปทำกินในที่ผืนนี้ แล

คือถามหลายประเด็นหน่อยนะครับ คือผมอ่านข้อกฎหมายมาบ้างแต่ก็ยังมีหลายประเด็นที่สับสนไม่แน่ใจอยู่ คือที่ดินแปลงของผมเป็นที่สำหรับปลูกบ้านใช้เป็นที่อยู่อาศัย ที่ดินแปลงถัดไปหลังจากที่ดินผมเป็นของญาติที่เข

2550 ปู่ ย่า มีลูกทั้งหมด 4 คน ชื่อ ก ข ค ง ตามลำดับ  2560  ค มีลูก 2 คนชื่อ จ,ม  2561 ค หย่ากับภรรยา 2564 ค ตาย ผู้มีสิทธิ์ในมรดกของ ค มี ปู่ ย่า และ จ,ม ซึ่งเป็นลูก 2565 ปู่ ย่า ตาย ส

สอบถามหน่อยค่ะ คือแม่มีบ้านอยู่ในที่มรดกตกทอดของปู่ย่า แต่ตอนนี้ปู่กับย่าได้เสียชีวิตหมดแล้ว แล้วทีนี้ญาติพี่น้องของพ่อ ซึ่งไม่มีใครอยู่ในที่ผืนนี้ซักคนเดียวได้กลับมา แล้วจะมาขายที่ที่มีบ้านแม่อยู่ด้ว

พอดีย่าจะโอนที่ดินเปล่า เป็นมรดกของย่ามาให้เรา(หลาน) อยากทราบว่าตอนไปโอนที่ สนง ที่ดิน เราต้องพาปู่ไปด้วยไหมครับ และค่าธรรมเนียวการโอน ย่าให้หลาน อยู่ที่ร้อยละเท่าไรครับ

ปู่มีลูก 3 คน ได้เซ็นมอบอำนาจในการใช้ที่ดินกู้ยืเงินให้กับป้าที่ 2 ตอนนี้ปู่เสียชีวิตแล้ว ที่ดินนี้จะตกเป็นของป้า หรือยังเป็นมรดกครับ （ที่ดินยังติดจำนองในชื่อป้าอยู่)

ตัวผมเองเป็นหลานอายุ 28 ปีปัจจุบันคุณย่าอายุ 80 อยู่จังหวัดฉะเชิงเทราซึ่งก่อนคุณปู่ตายเคยซื้อที่ดินทิ้งไว้ที่มีนบุรีหนองจอก 1 งานแกเสียไปเมื่อ 16 ปีที่แล้วส่วนเรื่องที่ดินนั้นก็ปล่อยหญ้าขึ้นเต็มไปหมด

สวัสดีค่ะ ชาวพันทิปทุกท่านวันนี้มีเรื่องทุกข์ใจอยากจะมาปรึกษา เรื่องมีอยู่ว่าที่ดินที่บ้านเราปลูกอยู่เมื่อสมัยปู่ยังมีชีวิตอยู่ยายทวดได้ยกให้ลูกหลานปลูกบ้านอยู่ในพื้นที่เดียวกันโดนหลังจากยายทวดเสียชี

เข้าเรื่องเลยนะคะ ตอนนี้เราอาศัย อยู่กับย่า,อา และ หลาน แต่บ้านหลังที่อยู่ตอนนี้ ที่ดินเป็นชื่อของทวด ทะเบียนบ้านเป็นชื่อของปู่ ทั้งคู่เสียชีวิตไปแล้ว ทวดมีลูก 4 คน เสียชีวิตทั้งหมด แต่ละคนมีลูก 1-2