ผมรบกวนถามผู้รู้เรื่องรีไฟแนนซ์หน่อยนะครับ ผมเริ่มผ่อนบ้านเมื่อเดือน มิถุนาคม 53 ผ่านไป 4 ปี เมื่อเดือนกุมภาพันธ์ 58 ได้ขอทำเรื่องลดดอกเบี้ยบ้าน (Rotation) กับแบงค์เดิม (สีฟ้า)  ได้ดอกเบี้ย
       ปีที่ 1     MLR - 1.50%  ต่อปี
       ปีที่ 2-5  MLR - 1.25%  ต่อปี (= 5.025% ณ. ปัจจุบัน ที่เสียดอกเบี้ยอยู่)    
       หลังจากนั้น MLR - 1.00%  ต่อปี จนครบกำหนดอายุสัญญากู้  

ผ่านมาจะครบ 3 ปีแล้ว (ปี 61) เห็นดอกเบี้ย ธอส. น่าสนใจ
       ปีที่ 1-3  MRR - 3.85% (2.90 %) ต่อปี
       ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญา  MRR - 0.50% ต่อปี

       - ฟรี ค่าธรรมเนียมยื่นกู้ 0.1%

       - ค่าใช้จ่ายที่ต้องจ่าย
          - ค่าประกันอัคคีภัย (หักจากวงเงินกู้)
          - ค่าประเมินราคาหลักประกัน 2,800 บาท
          - ค่าจดทะเบียนสิทธินิติกรรม 1,000 บาท
          - ค่าจดจำนองที่สำนักงานที่ดิน 1%
เท่าที่คำนวณคร่าวๆ จะเสียค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์ ไม่เกิน 30,000 บาท

ถามว่า : ผมจะรีไฟแนนซ์จากที่เดิมไป ธอส. ก่อนจะครบสัญญา ที่เขียนไว้ว่าลดดอกเบี้ย (Rotation) ปีที่ 1-5 หลังจากนั้นจนครบกำหนดอายุสัญญา ตอนนี้ส่งผ่อนชำระจะครบ 3 ปีแล้ว แต่ไม่ถึง 5 ปี  ผมจะผิดสัญญาไหมครับ เสียค่าปรับหรือไม่ครับ

ขอบคุณ