EDIT 30/1/61 22.00


http://www.thinkingradio.net/view/5a702451e3f8e420a7436049

นาทีที่ 24 - 25.50
ขอบพระคุณที่ช่วยเป็นกระบอกเสียงให้หนูค่ะ

เวลาเกิดเหตุเป็นเวลาเกือบเจ็ดโมงเช้านะคะ, สื่อการกันผิดพลาด ขออภัยด้วยค่ะ

ที่เราไปแจ้งความ เราบอกคุณตำรวจนะคะ ว่าเราไม่ได้จะแจ้งว่าห้องข้างๆเป็นห้องเช่ารายวันหรืออะไร เราเข้าใจตั้งแต่ไปหาคุณตำรวจครั้งแรกแล้วค่ะว่าเรื่องห้องเช่ารายวัน ไม่ได้อยู่ในขอบเขตความรับผิดชอบ ของคุณตำรวจ

แต่เรื่อง "พยายามบุกรุก" นี่มันอยู่ในขอบเขตความรับผิดชอบของคุณตำรวจมั้ยคะ? หรือว่าไม่? เราพูดนะคะว่า เราไม่สนว่าห้องข้างๆจะเป็นเช่ารายวันหรืออะไร แต่เราจะขอแจ้งความสองคนนี้ว่าพยายามบุกรุกห้องเรา


----------------




ตกลงห้องคอนโดสามารถปล่อยเช่ารายวัน ผ่าน airb.. ได้อย่างไม่ผิดกฏหมายใช่ไหมคะ

อยากเตือนคนที่คิดจะซื้อคอนโดเพื่ออยู่อาศัยจริงค่ะ

เราย้ายเข้ามาอยู่คอนโดนี้ได้สามเดือนแล้ว เป็นคอนโดที่สร้างเสร็จไม่นาน เพิ่งเปิดให้เข้าอยู่ได้ปลายปีที่แล้ว เครือเดียวกับที่มีกระทู้เตือน defect ในพันทิพเยอะๆนี่แหละค่ะ

เราได้รับความเดือดร้อนจากแขกห้องเช่ารายวัน เนื่องจากห้องเราอยู่ติดกับห้องที่เปิดให้เช่ารายวันผ่าน airb..
- เสียงดังกลางดึกบ่อยๆ ตีสองตีสาม เนื่องจากเพิ่งกลับมาจากไปเที่ยวกลางคืน (คอนโดอยู่ใกล้แหล่งท่องเที่ยวกลางคืน)
- ล่าสุดเมื่อคืน มีแขกห้องเช่ารายวัน พยายามมาเปิดประตูห้องเรา

แล้วเราคนทำงานปกติค่ะ ตื่นกลางวัน กลางคืนต้องนอนค่ะ นี่ไม่เคยได้หลับสนิทซักคืนตั้งแต่อยู่มา

นิติเราเป็นบ.ลูกของโครงการเองค่ะ.. ซึ่งเค้าก็น่าจะรู้เห็นเป็นใจด้วยหรือเปล่าไม่แน่ใจ.. เพราะคอนโดเรานี่ถ้าลองมาที่ล็อบบี้ เหมือนโรงแรมเลยค่ะ นทท.ลากกระเป๋าเดินกันให้ควัก เค้าใช้วิธีทิ้งคีย์การ์ดไว้ในตู้จดหมายกัน มาถึงก็เปิดหยิบได้เลย

และผจก.นิติเองก็มีเบอร์โทรติดต่อกับเอเจนท์ที่ดูแลห้องเช่ารายวันในคอนโดเราอยู่ โทรคุยกันอยู่ แต่ไม่ทำอะไร? คืองงค่ะ

ส่วนเรื่องรถเข้าออก พี่ยามใจดีค่ะ ใครมาก็ให้เข้าหมดค่ะ ไม่ถงไม่ถามอะไรซักคำ บัตรไม่ต้องแลก ไม่มีบัตรแตะเข้าที่จอดรถ พี่แกก็เปิดให้ได้ด้วยค่ะ โบกเข้าไปเลยๆๆ

บางทีนทท นั่งแทกซี่มากัน พี่แกไปช่วยยกกระเป๋าด้วยจย้าาา

ถึงได้อยากเตือนจริงๆค่ะ ว่าใครคิดจะอยู่จริง อย่ามาซื้อเลยค่ะโครงการนี่ เค้าน่าจะตั้งใจขายเพื่อให้ไปปล่อยเช่ามากกว่า

และกำลังมีโครงการใหญ่ของเครือเดียวกัน จะขึ้นติดๆกับโครงการเราเลย เราก็งงทำไมสร้างเยอะยัง ทั้งๆที่ demand คนซื้อจริงๆมันแทบไม่มีแล้วอ่ะค่ะ

เราหลงเข้ามานี่ซวยมากๆ อุส่ากัดฟันซื้อโครงการที่มากกว่ากำลังการผ่อนตอนนี้ไว้นิดนึง เพราะคิดว่าสังคมจะดี

เงินเก็บทั้งหมดที่มีไปหมด แทบล้มทั้งยืนจริงๆค่ะ


สิ่งที่เราได้พยายามทำแล้วนะคะ

แจ้งนิติ ว่าได้รับความเดือดร้อนจากแขกเสียงดังรบกวน
นิติบอกว่า ถ้าเสียงดังรบกวน ให้โทรลงมาแจ้งฝ่ายช่างอาคาร ,
แล้วเราต้องคอยตื่นมาโทรแจ้งตอนตีสองตีสามทุกๆสามสี่วันหรอคะ เพราะแขกไม่ซ้ำหน้าเลย เตือนไปที พอชุดใหม่มา ก็เสียงดังอีก

ส่งเมลล์ไปแจ้งทาง airb บอกว่าแขกของ listing นี้สร้างความเดือดร้อนกับเพื่อนบ้าน
airb ตอบกลับมายาวเหยียดด ลงท้ายด้วยว่า เออ เราช่วยอะไรไม่ได้อ่ะ ไปติดต่อทนายฟ้องกันเอาเองแล้วกันจย้าาา



เสนอนิติให้ใช้ระบบแสกนนิ้วเข้าออก
นิติบอกว่าถ้าจะเปลี่ยนแปลงอะไรต้องเสนอเข้าที่ประชุมลูกบ้าน ให้มีมติอนุมัติ ,
ผ่านไปสามเดือน ยังไม่เห็นมีความคืบหน้าใดๆ และยังไม่มีการจัดประชุมลูกบ้านซักครั้ง

ไปหาตำรวจ
ตำรวจแจ้งว่าเป็นเรื่องภายใน ตำรวจช่วยอะไรไม่ได้

โทรไปสำนักงานเขต
พี่ที่สำนักงานเขตมาที่คอนโด มาพบผจก.นิติ แนะนำให้เปลี่ยนระบบผ่านเข้าออกเป็นแสกนนิ้ว แต่แกก็บอกว่าแกทำอะไรมากกว่านี้ไม่ได้ เพราะ “มันเป็นเรื่องภายใน” , และยังคงไม่มีตวามคืบหน้าเรื่องระบบแสกนนิ้ว

โทรไปสรรพากร
น้อง call center รับเรื่องร้องเรียนไว้ , เราถามว่ามีช่องทางให้ติดตามความคืบหน้าของเรื่องที่ร้องเรียนไปได้ทางไหนบ้าง , น้องตอบว่า “ไม่มีค่ะ”

โทรไปสำนักนิติการและการสอบสวน
พี่สาวคนที่รับสายบอกว่า , ก็ลองส่งจดหมายร้องเรียนมาดูค่ะ “แต่คิดว่าคงทำอะไรไม่ได้ เพราะต้องยอมรับว่าเดี๋ยวนี้มีคนทำแบบนี้เยอะมากจริงๆ”

หลายคนพูด ว่าผิดกฏหมาย ที่คอนโดก็มีป้ายติดเตือนนะคะ ว่าผิดกฏหมาย แต่มีหน่วยงานไหนที่ดูแลรับผิดชอบเรื่องนี้บ้างล่ะคะ?

จนปัญญาค่ะ ไม่รู้จะทำยังไงแล้วจริงๆ ทุกคืนนี้ต้องใส่ earplug นอน แต่บางคืนก็เอาไม่อยู่จริงๆ

ใครคิดจะซื้อคอนโดเพื่ออยู่อาศัยจริง ก็เลือกดีๆนะคะ โดยเฉพาะโครงการที่มีบ.นิติของตัวเอง ตอนนี้เค้าน่าจะเน้นขายให้กลุ่มคนต่างชาติมาซื้อเพื่อปล่อยเช่าซะส่วนใหญ่ ตอนจะซื้อถามด้วยค่ะว่าห้องข้างๆเป็นใคร

ตั้งกระทู้นี้ขึ้นมา ก็ไม่คิดว่าจะช่วยแก้ปัญหาที่มีอยู่ตอนนี้ได้
ทำใจแล้วค่ะว่าคงต้องขายทิ้ง แต่ไม่อยากให้ใครต้องมาเจอสภาพแบบเราอีกค่ะ
เลือกดีๆ ระวังค่ะ ไม่งั้นเสียเงินหลายล้าน built-in อย่างดี แต่อยู่ไม่ได้






Edit


เมื่อวาน เราเอารูปนี้ไปขอแจ้งความ ที่สน.ม...... “ข้อหาพยายามบุกรุก” ... ตำรวจไม่รับแจ้ง บอกว่าเค้าคงเมาและเปิดผิดเฉยๆ

นั่งคุยอยู่นาน สุดท้ายพี่แกเลยยอมส่งสายตรวจมาดูให้

แต่สุดท้ายก็ไม่ได้แจ้งความ...