ผมกู้ซื้อคอนโดคนเดียว กู้เต็ม 100% ไม่มีดาวน์ ผ่อนตรงมา 3 ปีกว่า ทีนี้มีปัญหาเรื่องการเงิน ประกาศขาย แต่ยังไม่มีคนซื้อ ขายแบบไม่เอากำไร ตั้งใจแค่ปลดภาระที่ต้องผ่อนแต่ละเดือนพอ ก็ยังไม่มีคนซื้อ มีคนรู้จักกันเสนอว่าโอนเปลี่ยนสัญญาคนกู้เป็นชื่อเค้าเลยมั้ย ไม่ต้องทำแบบซื้อขาย ผมไม่ทราบรายละเอียดตรงนี้ มันทำได้หรือไม่อย่างไรครับ

ถ้าทำได้ก็แสดงว่าเค้าก็ไปผ่อนต่อจากที่ผมผ่อนมา 3 ปีกว่าแล้ว เค้าก็จะยิ่งได้ในราคาที่ถูกลงไปอีกใช่มั้ยครับ แล้วมันต้องเสียค่าโอน ค่าทำสัญญาใหม่อะไรมั้ยครับ สมมติว่าเปลี่ยนแล้ว ก็ไม่เกี่ยวกับผมแล้วใช่มั้ยครับ ถ้าเค้าผ่อนต่อจนหมด เค้าก็ไปโอนกับแบงค์เองใช่มั้ยครับ มันจะมีปัญหาอะไรตามมาบ้างมั้ยครับการทำวิธีนี้

ยอดกู้มัน 2.7 ล้าน ผมตั้งขายไว้ 2.95 ล้านเผื่อค่านายหน้ากับค่าโอน ตอนนี้มันเหลือยอดหนี้ 2.4 ล้านกว่า ถ้าผมให้เค้าเปลี่ยนสัญญา ผมควรขอเงินสดนอกเหนือจากนั้นอีกซักแสนสองแสนดีหรือเปล่าครับ ไม่งั้นเหมือนเค้าต่อราคาทีนึง 5 แสนเลย

ขอคำปรึกษาด้วยครับ ขอบคุณครับ