ผมมีแผนซื้อบ้านไว้อยู่ตอนเกษียณในทำเลใกล้เมือง ใกล้สนามกีฬา/รพ.ประจำจังหวัด หมู่บ้านเงียบสงบดี

บ้านทาวน์เฮ้าชั้นเดียว 48 ตร.วา ราคา 1.5 ล้านบาท  ราคานี้ซื้อแล้วต้องซ่อมแน่นอนเพราะมีปัญหาปลวก


แถวนี้มีคนเช่าแน่ๆ ค่าเช่าอยู่ที่ 3,500 บาท(หลังนี้ก็พึ่งย้ายออกไป) คำนวนจากเงินลงทุน 1.5 ล้านบาท ใช้เวลา 36 ปี คืนทุน

36 ปี คืนทุน โดยยังไม่คิดค่าใช้จ่ายอื่นๆ แบบนี้เช่าดีกว่าซื้อมั้ยครับ ลองๆหาราคาบ้านเช่าระแวกนี้ก็ราคานี้ ถ้าบ้าน 2 ชั้น ก็ประมาณ 4 พัน


... สงสัยว่า คนที่ซื้อบ้านมือสองแล้วปล่อยเช่า จะเอากำไรจากไหน ถ้าผ่อนธนาคารยิ่งไปกันใหญ่ ค่าเช่าไม่พอดอกเบี้ยด้วยซ้ำ แล้วธุรกิจซื้อบ้านแล้วให้เช่าเดี๋ยวนี้ยังไปได้อยู่มั้ยครับ


เพื่อนมีความเห็นอย่างไรกันบ้างครับ