พอดีมีที่ดินติดคลอง เดิมเป็นเรือนแถวริมคลอง แต่ผุหมดแล้ว ด้านหลังเป็นสวนมะพร้าว
ให้ช่างมาดู ช่างบอกว่าถ้าจะทำเรือนแถวแบบเดิมต้องทำฐานรากใหม่ แต่ถ้าไม่อยากลงทุนมากให้ทำบ้านลอยน้ำไว้ด้านหน้าคลอง สำหรับนั่งเล่น พักผ่อน หรือทำโฮมสเตย์ แล้วมาสร้างบ้านถาวรเป็นที่พักอาศัยหลักบนที่ดินแทน
อยากทำเป็นโฮมสเตย์เล็กๆ กะว่าเอาไว้ไปพักผ่อน พาเพื่อนไปเที่ยว และเป็นบ้านคนชราให้ญาติๆ
ตั้งงบไว้ประมาณ 1 ล้านกับเรือนแถว 2 ชั้น ชั้นบนทำ 4-5 ห้องนอน ชั้นล่างทำที่นั่งเล่นและอาจจะเป็น cafe เล็กๆ ค่ะ พอไหวไหม ทำแบบไหนดี
อยากถามว่า
1. ทำฐานรากลงเสาเข็มเป็นเรือนถาวรจะพอไหมกับงบขนาดนี้
2. ช่างบอกว่าอยากเซฟงบก็ทำเป็นบ้านลอยน้ำ ตัดค่าใช้จ่ายการทำฐานรากไปได้เยอะเลย อยากทราบข้อดีข้อเสียของบ้านลอยน้ำค่ะ
3. ถ้างบลงทุนไม่พอ เราทำโครงการไปขอกู้แบงค์สร้างบ้าน เอาที่ดินค้ำประกัน เจ้าของที่ดินอายุ 50 กว่าแล้ว ทำงานประจำ รายได้ 2-30K มีสิทธิฺกู้ผ่านไหมคะ
4. หรือจะกู้เป็นสินเชื่อธุรกิจ เอาที่ดินค้ำ จะยากง่ายยังไงคะถ้าเที่ยบกับกู้สร้างที่อยู่อาศัย
5. มีอีกแนวทางนึง ให้คนอื่นเช่าทำโฮมสเตย์หรือรีสอร์ทแล้วกันส่วนนึงไว้เป็นที่พักส่วนตัว ก็จะไม่ต้องลงทุนเยอะ และมีรายได้ด้วย แนวทางนี้น่าสนใจไหมคะ
#เพิ่มเติมค่ะ เห็นถามกันมาเยอะเรื่องรุกล้ำคลอง เราจะสร้างในเขตที่ดินตัวเองมีหลักเขตชัดเจนค่ะ ไม่ได้รุกล้ำคลองแน่นอนค่ะ แต่ที่ดินเราเวลาหน้าน้ำ น้ำจะท่วมเข้ามาพอสมควรค่ะ อย่างตอนนี้ก็ท่วมสูงเกือบถึงเอวได้ บ้านเดิมก็ทำเป็นบ้านใต้ถุนสูงหนีน้ำ เลยคิดว่าสร้างแบบลอยน้ำก็น่าจะดี แล้วก็คิดว่าอาจจะขุดบ่อให้น้ำเข้ามาในที่ดินแล้วอาจจะสร้างหลังอื่นเพิ่มอีกด้วยค่ะ ชอบอยู่ใกล้ๆน้ำเยอะๆแล้วก็อยากเลี้ยงปลาด้วยค่ะ
มีที่ดินติดคลอง สร้างบ้านลอยน้ำดีไหมคะ
ให้ช่างมาดู ช่างบอกว่าถ้าจะทำเรือนแถวแบบเดิมต้องทำฐานรากใหม่ แต่ถ้าไม่อยากลงทุนมากให้ทำบ้านลอยน้ำไว้ด้านหน้าคลอง สำหรับนั่งเล่น พักผ่อน หรือทำโฮมสเตย์ แล้วมาสร้างบ้านถาวรเป็นที่พักอาศัยหลักบนที่ดินแทน
อยากทำเป็นโฮมสเตย์เล็กๆ กะว่าเอาไว้ไปพักผ่อน พาเพื่อนไปเที่ยว และเป็นบ้านคนชราให้ญาติๆ
ตั้งงบไว้ประมาณ 1 ล้านกับเรือนแถว 2 ชั้น ชั้นบนทำ 4-5 ห้องนอน ชั้นล่างทำที่นั่งเล่นและอาจจะเป็น cafe เล็กๆ ค่ะ พอไหวไหม ทำแบบไหนดี
อยากถามว่า
1. ทำฐานรากลงเสาเข็มเป็นเรือนถาวรจะพอไหมกับงบขนาดนี้
2. ช่างบอกว่าอยากเซฟงบก็ทำเป็นบ้านลอยน้ำ ตัดค่าใช้จ่ายการทำฐานรากไปได้เยอะเลย อยากทราบข้อดีข้อเสียของบ้านลอยน้ำค่ะ
3. ถ้างบลงทุนไม่พอ เราทำโครงการไปขอกู้แบงค์สร้างบ้าน เอาที่ดินค้ำประกัน เจ้าของที่ดินอายุ 50 กว่าแล้ว ทำงานประจำ รายได้ 2-30K มีสิทธิฺกู้ผ่านไหมคะ
4. หรือจะกู้เป็นสินเชื่อธุรกิจ เอาที่ดินค้ำ จะยากง่ายยังไงคะถ้าเที่ยบกับกู้สร้างที่อยู่อาศัย
5. มีอีกแนวทางนึง ให้คนอื่นเช่าทำโฮมสเตย์หรือรีสอร์ทแล้วกันส่วนนึงไว้เป็นที่พักส่วนตัว ก็จะไม่ต้องลงทุนเยอะ และมีรายได้ด้วย แนวทางนี้น่าสนใจไหมคะ
#เพิ่มเติมค่ะ เห็นถามกันมาเยอะเรื่องรุกล้ำคลอง เราจะสร้างในเขตที่ดินตัวเองมีหลักเขตชัดเจนค่ะ ไม่ได้รุกล้ำคลองแน่นอนค่ะ แต่ที่ดินเราเวลาหน้าน้ำ น้ำจะท่วมเข้ามาพอสมควรค่ะ อย่างตอนนี้ก็ท่วมสูงเกือบถึงเอวได้ บ้านเดิมก็ทำเป็นบ้านใต้ถุนสูงหนีน้ำ เลยคิดว่าสร้างแบบลอยน้ำก็น่าจะดี แล้วก็คิดว่าอาจจะขุดบ่อให้น้ำเข้ามาในที่ดินแล้วอาจจะสร้างหลังอื่นเพิ่มอีกด้วยค่ะ ชอบอยู่ใกล้ๆน้ำเยอะๆแล้วก็อยากเลี้ยงปลาด้วยค่ะ