ดอกเบี้ย 3 ปีแรก สูสีกัน แต่ที่ห่วงคือเรื่อง retention (การขอลดดอกเบี้ยกับธนาคารเดิม)
แต่ละธนาคารเซลล์พูดสวยหรูดูดีมาก แต่ไม่มีที่ไหนระบุลงสัญญาได้สักที่
เราอยากรู้ว่า เงื่อนไขที่แท้จริงของการ retention ของแต่ละธนาคารจากผู้ที่มีประสบการณ์ค่ะ

เราคิดจากการผ่อนเท่ากันทุกเดือนนะคะ เดือนละ 40,000 บาท
เงินต้น กู้ 4,000,000 บาทค่ะ

ฺBAY (อันนี้ถูกสุดที่คำนวณตอนนี้ค่ะ)
ปี1 = 0.95%
ปี2 = 3.25%
ปี3 = 4.75%
หลังจากนั้น = MRR-2.35%
(มี Voucher พิเศษให้ แต่ไม่รู้เท่าไหร่ เพราะกำลังขอให้อยู่ค่ะ)
retention อันนี้เหมือนจะมี 1%

BBL
แบบที่ 1 คงที่ 3 ปีแรก 2.90%
แบบที่ 2 คงที่ 3 ปีแรก 3.10% (ฟรีค่าจำนอง 40,000 บาท)
หลังจากนั้น = MRR-2.00%
retention แจ้งว่าฟรีแต่ไม่รู้จริงหรือเปล่า

SCB
คงที่ 3 ปีแรก 3.00%
หลังจากนั้น = MRR-2.00%
(มี Voucher พิเศษให้ แต่ไม่รู้เท่าไหร่ เพราะกำลังขอให้อยู่ค่ะ ้หรือฟรีอากรตัวล้านละ 500 )
retention แจ้งว่ามีแค่ค่าดำเนินการ 200 บาท


ขอบคุณค่ะ