อยากซื้อที่ดินเปล่าๆสร้างห้องแถวบ้านๆสัก10ห้อง ธนาคารไหนปล่อยกู้บ้างครับ (ถามแบบคนไม่มีความรู้ครับต้องการผู้รู้และผู้มีประสบณ์การมาตอบ)
วันนี้ผมมีโอกาสได้ไปถามธนาคารหลายๆที่ เค้าบอกว่าปล่อยกู้ที่เปล่าๆไม่มีเลยมีแต่ที่ดินพร้อมที่อยู่อาศัย แบบไม่เกิน3ล้าน
คือ ผมกับแฟน ต้องการร่วมกู้ซื้อที่ดินเพื่อสร้างห้องพัก แฟนผม30ปีเงินเดือน60,000หนี้แฟนที่ต้องจ่ายต่อเดือน20,000บาท หนี้คอนโดและรถรวมๆสองล้านต้นๆ แต่ไม่มีเงินเก็บเลยเพราะผมกับแฟนชอบเที่ยวบ่อยทุกอาทิตย์ ผมเป็นคนดูแลเรื่องเงิน ส่วนผมเพิ่งเริ่มทำงานยังไม่ผ่านโปรอายุ23เงินเดือน21,000นิดๆ ไม่มีหนี้ มีทองเก็บอยู่5บาท และมีรายได้จากทางอื่นประมานเดือน7-10,000 ต่อเดือนแต่ผมต้องส่งให้ตากับยายเดือนละ5000 บาท
ผมมีเงินเก็บอยู่แสนกว่าๆ ผมยังไม่กู้ตอนนี้ครับรอผมผ่านโปรก่อนเพราะไปถามธนาคารเค้าบอกว่าแค่ผ่านโปรก็กู้ร่วมได้เพราะแฟนเป็นตัวหลักอยู่แล้ว ผมเป็นเกย์นะครับ55555+อย่าเเพิ่งเข้าใจว่าผมเป็นแมงดา
เข้าเรื่องนะครับ
กรณี1 อยากห้องแถวสัก10ห้อง มีป้าข้างบ้านขายที่ดินพร้อมบ้านสองหลังเก่าๆราคาประมาณล้านแปด เนื้อที่รวมบ้านประมานเกือบหนึ่งงาน(ป้าข้างบ้านแกติดจำนองเลยต้องรีบขายเผื่อจะนำเงินมาใช้หนี้ไม่งั้นที่จะโดนยึด ทางเจ้าหนีจะฟ้องศาลภายใน2เดือน) แต่บ้านค่อนข้างทรุดโทรมมากๆและเก่ามากๆครับ แต่คิดว่าถ้าซื้อแล้วก็คงลื้อบ้านทั้งสองหลังออก และทำห้องพักภายในปีสองปี
ถ้าสามารถกู้เพิ่มเติมได้(เช่น กู้มาเป็นค่าตกแต่งบ้านก็จะรื้อและสร้างห้องแถว วางแผนไว้เก็บเงินสัก1ปี )
กรณี2 มีคนต้องการขายที่ดินเปล่าๆราคา3ล้าน ประมาณ1ไร่ แต่ถามแต่ละธนาคารคารเค้าบอกไม่มีปล่อยกู้ นอกจากเเบงค์กรุงเทพที่บอกให้ไปคุยที่สำนักนักงานธุรกิจแถวบางนาซึ่งผมยังไม่ได้ไปถามครับ
คำถาม
1.พอจะมีแบงค์ไหนบ้างครับที่ปล่อยกู้ได้ ส่วนตัวอยากได้ที่ดินเปล่ามากกว่า ไปดูไว้หลายที่ครับแต่ยกตัวอย่างมา2กรณี
2.ระหว่าง ซื้อที่ดินรวมบ้านของป้าข้างบ้าน กับซื้อที่ดินเปล่า แบบไหนจะดีกว่าและง่ายกว่าและคุ้มค่าที่สุดกว่ากันครับ
3.ถ้าทีทำแผนสินเชื่อเพื่อธุรกิจมันจะยุ่งยากและเสียดอกเบี้ยมากกว่าเดิมไหมคับ
4.งบทำห้องแถว10ห้องประมาณเท่าไรครับเป็นหองแถวธรรมดาให้ชาวบ้านต่างจังหวัดเช่า ไม่ต้องมีเฟอนิเจอร์ผมตั้งราคาเช่าไว้2000-2500
5.จากกรณีที่1 ที่ป้าข้างบ้านติดจำนองที่ดิน ติดมานานหลายปีมากประมาณ990,000บาท และทางเจ้าหนี้จะฟ้องศาลภายใน2เดือนถ้ายังไม่เอาเงินมาไถ่ ซึ่งผมจะถามว่าหลังจากที่ป้าข้างบ้านโดนฟ้องศาลจะยังประกาศขายที่ได้อยู่ไหมได้อีกนานเท่าไรคับ เพราะผมจะรอต่อรองราคาในช่วงที่เค้าจะโดนยึดจริงๆ ผมจะต่อรองให้เหลือไม่เกิน1,400,000บาท
ขอบคุณมากนะครับสำหรับความเห็น
อยากซื้อที่สร้างห้องแถวบ้านๆสัก10ห้อง ธนาคารไหนปล่อยกู้ซื้อดินเปล่าบ้างครับ
วันนี้ผมมีโอกาสได้ไปถามธนาคารหลายๆที่ เค้าบอกว่าปล่อยกู้ที่เปล่าๆไม่มีเลยมีแต่ที่ดินพร้อมที่อยู่อาศัย แบบไม่เกิน3ล้าน
คือ ผมกับแฟน ต้องการร่วมกู้ซื้อที่ดินเพื่อสร้างห้องพัก แฟนผม30ปีเงินเดือน60,000หนี้แฟนที่ต้องจ่ายต่อเดือน20,000บาท หนี้คอนโดและรถรวมๆสองล้านต้นๆ แต่ไม่มีเงินเก็บเลยเพราะผมกับแฟนชอบเที่ยวบ่อยทุกอาทิตย์ ผมเป็นคนดูแลเรื่องเงิน ส่วนผมเพิ่งเริ่มทำงานยังไม่ผ่านโปรอายุ23เงินเดือน21,000นิดๆ ไม่มีหนี้ มีทองเก็บอยู่5บาท และมีรายได้จากทางอื่นประมานเดือน7-10,000 ต่อเดือนแต่ผมต้องส่งให้ตากับยายเดือนละ5000 บาท
ผมมีเงินเก็บอยู่แสนกว่าๆ ผมยังไม่กู้ตอนนี้ครับรอผมผ่านโปรก่อนเพราะไปถามธนาคารเค้าบอกว่าแค่ผ่านโปรก็กู้ร่วมได้เพราะแฟนเป็นตัวหลักอยู่แล้ว ผมเป็นเกย์นะครับ55555+อย่าเเพิ่งเข้าใจว่าผมเป็นแมงดา
เข้าเรื่องนะครับ
กรณี1 อยากห้องแถวสัก10ห้อง มีป้าข้างบ้านขายที่ดินพร้อมบ้านสองหลังเก่าๆราคาประมาณล้านแปด เนื้อที่รวมบ้านประมานเกือบหนึ่งงาน(ป้าข้างบ้านแกติดจำนองเลยต้องรีบขายเผื่อจะนำเงินมาใช้หนี้ไม่งั้นที่จะโดนยึด ทางเจ้าหนีจะฟ้องศาลภายใน2เดือน) แต่บ้านค่อนข้างทรุดโทรมมากๆและเก่ามากๆครับ แต่คิดว่าถ้าซื้อแล้วก็คงลื้อบ้านทั้งสองหลังออก และทำห้องพักภายในปีสองปี
ถ้าสามารถกู้เพิ่มเติมได้(เช่น กู้มาเป็นค่าตกแต่งบ้านก็จะรื้อและสร้างห้องแถว วางแผนไว้เก็บเงินสัก1ปี )
กรณี2 มีคนต้องการขายที่ดินเปล่าๆราคา3ล้าน ประมาณ1ไร่ แต่ถามแต่ละธนาคารคารเค้าบอกไม่มีปล่อยกู้ นอกจากเเบงค์กรุงเทพที่บอกให้ไปคุยที่สำนักนักงานธุรกิจแถวบางนาซึ่งผมยังไม่ได้ไปถามครับ
คำถาม
1.พอจะมีแบงค์ไหนบ้างครับที่ปล่อยกู้ได้ ส่วนตัวอยากได้ที่ดินเปล่ามากกว่า ไปดูไว้หลายที่ครับแต่ยกตัวอย่างมา2กรณี
2.ระหว่าง ซื้อที่ดินรวมบ้านของป้าข้างบ้าน กับซื้อที่ดินเปล่า แบบไหนจะดีกว่าและง่ายกว่าและคุ้มค่าที่สุดกว่ากันครับ
3.ถ้าทีทำแผนสินเชื่อเพื่อธุรกิจมันจะยุ่งยากและเสียดอกเบี้ยมากกว่าเดิมไหมคับ
4.งบทำห้องแถว10ห้องประมาณเท่าไรครับเป็นหองแถวธรรมดาให้ชาวบ้านต่างจังหวัดเช่า ไม่ต้องมีเฟอนิเจอร์ผมตั้งราคาเช่าไว้2000-2500
5.จากกรณีที่1 ที่ป้าข้างบ้านติดจำนองที่ดิน ติดมานานหลายปีมากประมาณ990,000บาท และทางเจ้าหนี้จะฟ้องศาลภายใน2เดือนถ้ายังไม่เอาเงินมาไถ่ ซึ่งผมจะถามว่าหลังจากที่ป้าข้างบ้านโดนฟ้องศาลจะยังประกาศขายที่ได้อยู่ไหมได้อีกนานเท่าไรคับ เพราะผมจะรอต่อรองราคาในช่วงที่เค้าจะโดนยึดจริงๆ ผมจะต่อรองให้เหลือไม่เกิน1,400,000บาท
ขอบคุณมากนะครับสำหรับความเห็น