กรณีปลูกบ้านลำ้เข้าไปในที่ดินคนอื่น มี ปพพ. ม1312 ระบุดังนี้                                                       
มาตรา 1312  บุคคลใดสร้างโรงเรือนรุกล้ำเข้าไปในที่ดินของผู้อื่นโดยสุจริตไซร้ ท่านว่าบุคคลนั้นเป็นเจ้าของโรงเรือนที่สร้างขึ้น แต่ต้องเสียเงินให้แก่เจ้าของที่ดินเป็นค่าใช้ที่ดินนั้น และจดทะเบียนสิทธิเป็นภาระจำยอม ต่อภายหลังถ้าโรงเรือนนั้นสลายไปทั้งหมด เจ้าของที่ดินจะเรียกให้เพิกถอนการจดทะเบียนเสียก็ได้

      ถ้าบุคคลผู้สร้างโรงเรือนนั้นกระทำการโดยไม่สุจริต ท่านว่าเจ้าของที่ดินจะเรียกให้ผู้สร้างรื้อถอนไป และทำที่ดินให้เป็นตามเดิมโดยผู้สร้างเป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายก็ได้                  
        กรณีนี้มีการซื้อขายที่ดินทั้ง2 แปลง และคิดว่า ในกรณีซื้อขายบ้านนั้นส่วนใหญ่ไม่ค่อยมีใครขอรังวัดแบบซื้อที่ดินเปล่า ในอนาคตหากนาย A ทราบว่ามีการปลูกบ้านลำ้มา คิดว่ามีปัญหาฟ้องร้องแน่นอน และต้องใช้ มาตรา 1312 มาบังคับใช้