อยากซื้อคอนโดทำเลสุขุมวิทใกล้สถานีรถไฟฟ้าสถานีไหนก็ได้ กับทำเลที่ติดกับมหาลัยเอกชนดังๆที่มี นศ. เยอะๆ ซื้อโครงการระดับกลางๆราคาไม่เกิน 3 mb. ปล่อยเช่าเดือนละ 7,500 - 10,000 บาท คิดไว้ว่าจะซื้อเก็บไว้ซักห้ายูนิต
เราคิดว่าจะซื้อเงินสดทั้งหมด เพราะฝากเงินในธนาคารเฉยๆมันได้กินดอกเบี้ยแค่นิดหน่อย แต่คอนโดมันได้ดอกเบี้ยเดือนนึงหลายหมื่นถ้ามีคนเช่า และอนาคตราคามันขึ้นเรื่อยๆก็สามารถขายต่อได้
แต่ก็มีอีกหลายๆคนบอกว่าปล่อยเช่ามันปัญหาจุกจิกเยอะ คืนทุนช้า เรื่องคืนทุนไม่น่าจะเป็นปัญหาเพราะซื้อมามันเป็นทรัพย์สินของเรามันคงไม่ไปไหน แต่ปัญหาเรื่องอื่นๆไม่ทราบเพราะไม่มีความรู้เรื่องนี้ มันมีความเสี่ยงอะไรบ้าง และมันมีปัญหาอื่นๆอะไรบ้างไหมคะ?
ลงทุนอสังหาฯ
เราคิดว่าจะซื้อเงินสดทั้งหมด เพราะฝากเงินในธนาคารเฉยๆมันได้กินดอกเบี้ยแค่นิดหน่อย แต่คอนโดมันได้ดอกเบี้ยเดือนนึงหลายหมื่นถ้ามีคนเช่า และอนาคตราคามันขึ้นเรื่อยๆก็สามารถขายต่อได้
แต่ก็มีอีกหลายๆคนบอกว่าปล่อยเช่ามันปัญหาจุกจิกเยอะ คืนทุนช้า เรื่องคืนทุนไม่น่าจะเป็นปัญหาเพราะซื้อมามันเป็นทรัพย์สินของเรามันคงไม่ไปไหน แต่ปัญหาเรื่องอื่นๆไม่ทราบเพราะไม่มีความรู้เรื่องนี้ มันมีความเสี่ยงอะไรบ้าง และมันมีปัญหาอื่นๆอะไรบ้างไหมคะ?