ผม เจ้าของโรงแรม มาดืนะห์โฮสเทล จังหวัดระนอง (แต่อาชีพหลักรับราชการอยู๋ครับ) ครับ
ขอรบกวนผู้รู้ช่วยไขคำถาม  บอกคำตอบให้หน่อยครับ
ผมได้เช่าอาคาร(3 ชั้น ครึ่ง   แต่ทางกฎหมายก็คือ 4 ชั้นใช้ไหมครับ)   และได้ปรับปรุงอาคารที่พักอาศัย มาเป็นห้องเช่า โดยสมารถแบ่งได้ 10 ห้อง ครับ
และเพื่อที่จะไม่ต้องไปขออนุญาต (พรบ.โรงแรมฯ ปี 2547) ประกอบกิจการโรงแรมกับทางราชการ  ผมสามารถทำดังนี้ได้ไหม

1) ผมแบ่งเป็นห้องเช่ารายวัน 4 ห้อง(ได้รับข้อยกเวัน)  ส่วนที่เหลืออีก 6 ห้อง สามารถทำเป็นห้องเช่ารายเดือนได้ไหมครับ
2) หากไม่สามารถกระทำตามข้อ 1) ไม่ได้  แล้วผมสามารถเลี่ยงโดยการแบ่งอาคารที่เช่าเป็นผู้เช่าสองคนของ แล้วแยก เป็น
     -  คนที่หนึ่ง เช่า ชั้น 4 ทั้งหมด มี 4 ห้อง  เป็น เช่ารายวัน
     -  คนที่สอง เช่า ชั้น  1-3  ทำเป็นห้องเช่ารายเดือน      สามารถกระทำได้ไหมครับ
3) หรือใครผู้มีประสบการณ์  ช่วยแนะนำหน่อยครับ  

******ปล.  ในความเป็นจริงผมจะจดทะเบียนเป็น    โรงแรมนั้นแหละครับ แต่ติดปัญหาดังนี้ ครับ
                  1)  ไปค้นแปลนอาคารเก่าที่เทศบาลแล้วไม่มีครับ  เขาบอกว่าเกิน 20 ปี (ไม่ได้เก็บสำเนาไว้)
                  2)  เขียนแปลนใหม่ ตามปรับปรุง(กั้นห้องใหม่ ผมไม่ได้เปลี่ยนแปลงเพิ่มเติม/โครงสร้างตัวตึกใหม่)   จังหวัดระนองไม่มีวิศวกรรับรองให้(ระนอง สญ.)
                  3)  ต้องทำบันไดหนี้ไฟ  อาคารตั้งแต่ 4 ชั้นขี้นไป (ผมพร้อมที่จะทำ)
                  4)  ต้องมีพื้นที่เหลือ 10% ของ เนื้อที่ทั้งหมด (ต้องทุบห้อง เอาหลังคาออกออก 2 ห้อง ชั้นล่าง ที่ใช้ซักล้างโดยให้เป็นที่โล่งๆ 10 %)