คือสนใจซื้อบ้านหมู่บ้านหนึ่ง ลักษณะทางเข้าจะเป็นถนนน่าจะกว้าง 12 เมตร แล้วลึกเข้าไปประมาณ 1 กิโลได้ ทางเข้าออกก็ตกแต่งสวยงาม มีกำแพงทั้งซ้ายขวา เดินเข้าไปประมาณ 1 กิโลเมตรก็ถึงป้อมยามหน้าหมู่บ้านและมีหมู่บ้านในนั้น หมู่บ้านนี้มีบ้านประมาณ 200 กว่าหลังคาเรือน โดยปากทางเข้าออกจะติดกับถนนหลวง ซึ่งพอเดินออกจากถนนหมู่บ้านก็จะมาถึงถนนหลวงไปไหนมาไหนสะดวกมาก ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า ป้ายรถเมล์   ซึ่งเป็นจุดขายที่เราสนใจจะซื้อบ้านโครงการนี้ ทั้งที่บ้านราคาหลายล้านและราคาก็สูงกว่าโครงการอื่นที่เราดูไว้ ประเด็นที่สงสัยก็คือว่าถนนทางเข้าออกหมู่บ้านเป็นกรรมสิทธิ์ของใคร ของเจ้าของโครงการหรือไม่ จะตรวจสอบอย่างไรได้บ้าง นานๆไปจะมีปัญหาอะไรตามมาทีหลังหรือไม่กับถนนทางเข้าออกหมู่บ้านลักษณะเป็นซองนี้ เช่น พอขายหมดจะมีการปิดกั้นแล้วไปออกท้ายหมู่บ้านหรือไม่ เป็นต้น ซึ่งกลายเป็นว่าทางออกไม่ติดถนนใหญ่แล้ว ลองถามเซลล์เขาก็ว่าจะยกถนนเป็นของนิติบุคคล เราก็ไม่รู้ว่าจริงเท็จประการใด   แล้วตกลงว่าถนนแบบนี้ต่อไปจะเป็นภาระจำยอมหรือว่าเป็นถนนสาธารณะ ซึ่งคำว่าภาระจำยอมเราก็ยังไม่ค่อยเข้าใจ

เคยอ่านเจออยู่หมู่บ้านหนึ่งทางเข้าเป็นซองติดถนนใหญ่แบบนี้ ตกแต่งดูดีทำเป็นจุดขาย เขาว่าสุดท้ายไม่ใช่ทางเข้าออกของหมู่บ้านตามที่เซลล์บอก คือโดนหลอก แต่ว่าเป็นทางสาธารณะ ซึ่งถ้าเป็นเราเราก็ไม่ได้ว่าอะไรนะขอแค่มันมีทางออก แต่ก็ยังสงสัยว่าทางออกหมู่บ้านที่เราจะซื้อนี้เป็นของใครยังไง  และลูกบ้านในหมู่บ้านมีสิทธิ์ยังไงบ้าง จะตรวจสอบอย่างไรก่อนซื้อบ้าน