สวัสดีครับ คือผมอยากได้ข้อคิดเห็นจากผู้มีประสบการ์ณในการเลือกซื้อคอนโดครับ
พอดีผมไปดูคอนโด โครงการหนึ่งมาครับ อยู่แถว 4 แยกมีนบุรี เป็นคอนโด Low rise 8 ชั้น มีทั้งหมด 3 ตึก เหตุผลที่เลือกโครงการนี้ เพราะใกล้ที่ทำงาน
คอนโดนี้สร้างเสร็จได้ 2 ปีแล้วครับ พอดียังพอมีห้องว่างเหลืออยู่ คือ ชั้น 8 (บนสุด) และ ชั้น 5 ทั้ง 2 ห้อง อยู่ตำแหน่งใกล้เคียงกัน ติดกับช่องลม
ซึ่งผมได้ทำการจองไปแล้ว ผมเลือกชั้น 8 บนสุด เพราะคิดว่า ลมดี แถมวิว ยังดีกว่าชั้น 5 ผมเลยตัดสินใจจองห้องที่ ชั้น 8 ไปเลยครับ ซึ่งชั้น 8 กับ ชั้น 5 ราคา ต่างกันประมาณ 1 แสน ครับ ผมจองห้องที่ ชั้น 8 ราคา 2.6 ล้านครับ
แต่.... พอผมมาลองค้นหาข้อมูลดู มีแต่คนแนะนำว่า ชั้นบนสุดของ คอนโด ไม่ดี ถ้าเลี่ยงได้ พยายามเลี่ยง เพราะจะเจอปัญหาเรื่อง น้ำรั่วซึม และ เรื่อง
ห้องร้อนอบอ้าว
ตอนนี้ ผมยังอยู่ในขั้นตอนของการรออนุมัติสินเชื่อจากแบงค์อยู่ครับ ผมเลยตัดสินใจ เข้าไปที่โครงการเพื่อลองเช็คดูว่า ห้องที่ผมจองไปนั้น มีการรั่วซึมจากเพดานบ้างหรือป่าว ประจวบเหมาะกับวันนี้ ฝนตกในช่วงเช้า พอลองเช็คแล้ว ผมไม่เจอรอยรั่วซึมแต่อย่างใดนะครับ

ผมเลยอยากสอบถามความคิดเห็นจากผู้มีประสบการ์ณในการซื้อคอนโด หรือ พักอาศัยคอนโดอยู่ ว่า ผมควรจะขอเปลี่ยนไปห้องที่อยู่ ชั้น 5 ไหมครับ หรือ ผมไม่ควรเปลี่ยน?

คือในใจของผม กลัวเรื่องน้ำรั่วซึมมากครับ  ถ้ามันเกิดขึ้นจริง ผมกลัวจะอยู่อย่างไม่มีความสุข เพราะต้องมาคอยเครียดแก้ปัญหาเรื่องรั่วซึม แต่ ถ้าเป็นห้องชั้น 5 ผมก็กลัวว่า อนาคต ถ้าผมมีครอบครัวแล้ว อาจจะไปหาซื้อบ้านเดี่ยวอยู่แทน แล้วมันจะมีผลต่อการขายยากกว่า ชั้น 8 หรือป่าว หรือถ้าจะปล่อยเช่า ชั้น 5 จะดูมีภาษีน้อยกว่าชั้น 8 หรึป่าวครับ

ปล.ผมได้ลองถามเซลล์แล้วว่า ถ้าผมจะขอเปลี่ยนห้อง ผมจะทำได้หรือป่าว ซึ่งเซลล์บอกว่า ทำได้ แต่เหมือนกับต้องทำเรื่องใหม่หมดเลย โดยเฉพาะเรื่องของเอกสาร ที่จะขอสินเชื่อจากแบงค์ ต้องยื่นขอใหม่เลย