สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ ที่น่ารักทุกท่าน

เราเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์หน้าใหม่  เรามีงานประจำและเพิ่งหัดทำอาชีพเสริมเป็นนายหน้าซื้อขายอสังหาริมทรัพย์
ตอนนี้  ได้ตกลงราคา พร้อมค่านายหน้าเรียบร้อยแล้ว  ขั้นตอนต่อไปต้องทำอย่างไรคะ

ขออนุญาตสอบถามเป็นข้อ ๆ ดังนี้ค่ะ

1. วันที่นัดผู้ขายเพื่อวางเงินมัดจำแทนผู้ซื้อ  เราต้องทำสัญญานายหน้า และสัญญาจะซื้อจะขายด้วยหรือเปล่า

2. สัญญาจะซื้อจะขาย  ผู้ซื้อและผู้ขายต้องมาเจอกันไหมคะ ถ้าไม่เจอกันฝ่ายไหนเป็นผู้ลงนามก่อนและต้องใช้หลักฐานอะไรบ้าง

3. ถ้าผู้ซื้อและผู้ขาย  (เป็นนิติบุคคลทั้งคู่)  ไปสำนักงานที่ดิน จะต้องเตรียมเอกสารสำคัญอะไรบ้าง

4. ค่านายหน้า  ให้ผู้ซื้อแยกดราฟท์ธนาคาร  เป็น 2 ใบ คือ ค่าอสังหาริมทรัพย์ 1 ใบ  และสำหรับค่านายหน้า 1 ใบ หรือเปล่าคะ

ขอขอบพระคุณที่กรุณาช่วยเหลือนะคะ^^