คืองี้ครับ ขออนุญาตท้าวความก่อนนะครับ
บ้านตามทะเบียนบ้านที่ผมอยู่ตั้งแต่เด็กๆเป็นบ้านที่ปลูกบนที่ดินไม่มีโฉนดในสมัยนั้นเป็นที่จับจองของคนข้างบ้าน
รุ่นปู่ย่าของผมก็ขอเช่าเค้าปลูกบ้านเนื่องจากเจ้าของที่ดินไม่ยอมขายให้ เช่ากันในช่วงแรกไม่กี่ปี ด้วยความสนิทสนมกันเจ้าของที่ดินจึงให้อยู่ฟรีเรื่อยมา
แต่พอเจ้าของที่ดินที่เป็นรุ่นปู่เสียชีวิต ลูกของเจ้าของที่ดินก็ไปแจ้งโฉนด แต่หมุดปักอยู่ตรงท้ายบ้านนะครับ ปักข้างบ้าน ช่วงห้องน้ำและบริเวณซักล้าง
แต่เค้าก็ให้เราอาศัยต่อ จนกระทั่ง4-5ปีก่อน พ่อแม่ผมแยกทางกัน ครอบครัวผมจึงแยกย้ายกันไปคนละที่ บ้านนั้นจึงถูกปล่อยไว้ว่างเปล่า
และได้ทราบว่าเจ้าของที่ดินได้ทำการขายที่ดินให้ผู้มีอิทธิพลในตำบล หลังจากที่พวกผมย้ายออกได้ปีกว่า
แต่เนื่องจากมีบ้านผมอยู่ที่ดินตรงนั้นจึงยังไม่ได้ทำการใดๆ แต่สองข้างของบ้านถมดินขึ้นสูงหมด เป็นอย่างนั้นเรื่อยมา
จนกระทั่งวันนี้ ทางเทศบาลตำบลได้มีการโทมาแจ้งกับพ่อของผมว่า
"ที่บ้านไม่ได้อยู่เป็นเวลานานทางเทศบาลจะจำหน่ายชื่อไปทะเบียนกลางนะ ให้เราไปดำเนินการโอนย้ายชื่อด้วย"
คำถามคือ 1.แบบนี้เราจะมีสิทธิ์อะไรในที่ดินบ้างไหมครับ? (คือเราอยู่มาเกือบ40ปีอ่ะครับและโฉนดอยู่หลังบ้านเราด้วย)
2.เทศบาลมีสิทธ์โอนถ่ายชื่อเราไปทะเบียนกลางได้หรือไม่?
3.บ้านผมอยู่หลังเสาไฟฟ้าประมาณ2เมตร อยากทราบว่าที่ผมอยู่เป็นที่หลวงหรือไม่?
4.กรณีแบบนี้ผมจะให้หน่วยงานไหนช่วยเหลือได้บ้างครับ ผมมีสิทธิ์ฟ้องร้องอะไรได้หรือป่าว? คือผมกลัวคนที่ซื้อที่ดินไปจะมาเล่นแง่กะพวกผมให้เราย้ายออกเพื่อเค้าจะได้รื้อถอนโดยไม่เสียค่าใช้จ่ายใดๆให้ทางผม หรือว่าเจ้าของที่ดินมีสิทธิ์ในส่วนนี้?
รบกวนผู้รู้ให้คำปรึกษาผมหน่อย ผมเดือดร้อนจริงๆ ขอบคุณล่วงหน้าครับผม
ปล.ผู้มีอิทธิพลที่ซื้อที่ดินต่อจากเจ้าของเดิมไปนี่คือบ้านอยู่ข้างเทศบาลตำบลเลยครับ พนักงานเทศบาลตำบลก็ลูกหลานเค้าทั้งนั้น
สอบถามผู้รู้เกี่ยวกับการถูกคัดชื่อไปทะเบียนกลางครับ?
บ้านตามทะเบียนบ้านที่ผมอยู่ตั้งแต่เด็กๆเป็นบ้านที่ปลูกบนที่ดินไม่มีโฉนดในสมัยนั้นเป็นที่จับจองของคนข้างบ้าน
รุ่นปู่ย่าของผมก็ขอเช่าเค้าปลูกบ้านเนื่องจากเจ้าของที่ดินไม่ยอมขายให้ เช่ากันในช่วงแรกไม่กี่ปี ด้วยความสนิทสนมกันเจ้าของที่ดินจึงให้อยู่ฟรีเรื่อยมา
แต่พอเจ้าของที่ดินที่เป็นรุ่นปู่เสียชีวิต ลูกของเจ้าของที่ดินก็ไปแจ้งโฉนด แต่หมุดปักอยู่ตรงท้ายบ้านนะครับ ปักข้างบ้าน ช่วงห้องน้ำและบริเวณซักล้าง
แต่เค้าก็ให้เราอาศัยต่อ จนกระทั่ง4-5ปีก่อน พ่อแม่ผมแยกทางกัน ครอบครัวผมจึงแยกย้ายกันไปคนละที่ บ้านนั้นจึงถูกปล่อยไว้ว่างเปล่า
และได้ทราบว่าเจ้าของที่ดินได้ทำการขายที่ดินให้ผู้มีอิทธิพลในตำบล หลังจากที่พวกผมย้ายออกได้ปีกว่า
แต่เนื่องจากมีบ้านผมอยู่ที่ดินตรงนั้นจึงยังไม่ได้ทำการใดๆ แต่สองข้างของบ้านถมดินขึ้นสูงหมด เป็นอย่างนั้นเรื่อยมา
จนกระทั่งวันนี้ ทางเทศบาลตำบลได้มีการโทมาแจ้งกับพ่อของผมว่า
"ที่บ้านไม่ได้อยู่เป็นเวลานานทางเทศบาลจะจำหน่ายชื่อไปทะเบียนกลางนะ ให้เราไปดำเนินการโอนย้ายชื่อด้วย"
คำถามคือ 1.แบบนี้เราจะมีสิทธิ์อะไรในที่ดินบ้างไหมครับ? (คือเราอยู่มาเกือบ40ปีอ่ะครับและโฉนดอยู่หลังบ้านเราด้วย)
2.เทศบาลมีสิทธ์โอนถ่ายชื่อเราไปทะเบียนกลางได้หรือไม่?
3.บ้านผมอยู่หลังเสาไฟฟ้าประมาณ2เมตร อยากทราบว่าที่ผมอยู่เป็นที่หลวงหรือไม่?
4.กรณีแบบนี้ผมจะให้หน่วยงานไหนช่วยเหลือได้บ้างครับ ผมมีสิทธิ์ฟ้องร้องอะไรได้หรือป่าว? คือผมกลัวคนที่ซื้อที่ดินไปจะมาเล่นแง่กะพวกผมให้เราย้ายออกเพื่อเค้าจะได้รื้อถอนโดยไม่เสียค่าใช้จ่ายใดๆให้ทางผม หรือว่าเจ้าของที่ดินมีสิทธิ์ในส่วนนี้?
รบกวนผู้รู้ให้คำปรึกษาผมหน่อย ผมเดือดร้อนจริงๆ ขอบคุณล่วงหน้าครับผม
ปล.ผู้มีอิทธิพลที่ซื้อที่ดินต่อจากเจ้าของเดิมไปนี่คือบ้านอยู่ข้างเทศบาลตำบลเลยครับ พนักงานเทศบาลตำบลก็ลูกหลานเค้าทั้งนั้น