สวัสดีค่ะ ท่านผู้อ่าน ขอแทนตัวเอง ว่า เค้กนะคะ ... ตามหัวข้อกระทู้ ประสบการณ์นี้ เกิดขึ้นจริง
!!!คำเตือน - เกิน 8 บรรทัดค่ะ 5555 อ่านเพลินๆนะคะ ได้ประโยชน์กับท่านที่กำลังจะซื้อบ้าน
☺โปรไฟล์ของเค้ก
-จบการศึกษา ปริญญาตรี
-อายุ 28 ปี
-เงินเดือน 1.9หมื่น
-เงินเก็บ 5.5แสน
-ไม่ติดบูโร (มีบัตรเครดิต 1 ใบ)
-หนี้สินไม่มี (มีแต่ กยศ.)
☻โปรไฟล์ของสามีเค้ก
-จบการศึกษา ปริญญาตรี
-อายุ 30 ปี
-เงินเดือน 2.3หมื่น
-ไม่มีบัตรเครดิต
-ไม่มีหนี้สินใดๆเลย ย้ำไม่มีหนี้สินใดๆเลย
♥รายละเอียดบ้านที่จะซื้อ
เป็นบ้านใหม่ค่ะ
โครงการ : เป็นโครงการปกติไม่ได้โด่งดังค่ะ
ประเภท : บ้านเดี่ยว (ที่ดิน 39.9ตรว./พท.ใช้สอย 138ตรม.) **อิฐแดงทั้งหลัง
ราคา : 3.2ลบ.

เริ่ม
ธนาคารแรก - สีส้ม ((มั่นหน้ามั่นใจมาก ว่ายื่นกู้แล้วผ่านแน่นอน))
ผลคือ ... ไม่ผ่านค่ะ ------- เหวอเลยค่ะ อึ้ง เฟล โศกเศร้า พอๆๆๆ เหตุผลเพราะ

1.ไม่คิดรายได้ให้ เค้ก เพราะ เงินเดือนที่โอนเข้าบัญชี เป็นแบบ "เงินสด" ไม่ใช่ระบบ บัญชี Pay Roll
อธิบายค่ะ เค้กทำงานกับบริษัทรับทำและตรวจสอบบัญชี พนง.มีจำนวนไม่ถึงเกณฑ์การทำ Pay Roll และ ทางเจ้าของบริษัทฯก็ได้ตกลงกับ พนง.ก่อนแล้วว่า จะจ่ายค่าตอบแทนผ่านการโอนเงินเข้าบัญชีแทน ที่ผ่านมาระยะเวลา 1 ปี มีการโอนเงินค่าตอบแทนตรงกันและเท่ากันทุกเดือนมาโดยตลอด

2.ทางออกของปัญหานี้คือ ของ รายการยื่นเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ... ฟังดูแล้วเหมือนไม่มีอะไร ก็ให้เขาไปสิ!
แต่ นส.เค้ก ผู้โง่เขลา 555555 ... ฟังดีแล้วค่ะ ต้องด่าตัวเอง และ ท่านผู้อ่านคนอื่นๆ อย่าทำอะไร โง่ๆแบบเค้กนะคะ
ตั้งแต่ทำงานมา ""ไม่เคยยื่นเลย"" เพราะอะไรล่ะ?? เพราะคิดเองค่ะ ว่า เรารายได้ไม่ถึง ไม่ต้องยื่น 55555 อิโง่
เค้กทำการไปยื่นแบบทันทีทันใด แล้วส่งเอกสารให้ จนทค่ะ... เริ่มสบายใจ แต่ๆๆ

3.เค้กคิดรายได้ผิด โอยยยย อะไรกันวะะเนี่ยยย คือ ด้วยความรีบและไม่รอบคอบทำให้คิดรายได้ผิด ไม่ตรงกับข้อมูลรายได้สะสมที่แจ้งในสลิปเงินเดือนค่ะ --- คอตก ยอมรับความผิดและโง่ซ้ำซากของตัวเอง

4.ยื่นอุทธรณ์ คือ เค้กตกใจมาก กับคำนี้ ไม่เคยรู้มาก่อนว่า การยื่นขอสินเชื่อหากไม่ผ่านในครั้งแรก สามารถยื่นอุทธรณ์ได้ แต่ผลก็คือ ไม่ผ่านการอนุมัติค่ะ

5.ทางธนาคารมีทางออกให้คือ ต้องหาผู้กู้ร่วม แต่ เค้กปรึกษากับสามีแล้ว เราไม่ค่อยโอเคกับทางเลือกนี้ก็เลย ขอบายไปค่ะ
ส่วนเงินเก็บของเค้กก้อนนั้น ธนาคารได้แจ้งมาว่า ก่อนจะมีเงินออม เค้กก็ต้องมีรายได้มาก่อนค่ะ ธนาคารเลยไม่ได้ให้ค่ากับเงินก้อนนี้ ซึ่งเค้กก็เห็นด้วยนะ แต่เราก็มีเงินได้นะ แต่ไม่เข้ากฎเกณฑ์ของธนาคาร

สุดท้าย -ธนาคารสีส้ม ที่มั่นหน้ามั่นใจหนักหนาก็โดนเทไปอย่างง่ายดาย ... เดี๋ยวมาต่อค่ะ