เราอยากมาแขร์ประสบการณ์ ยื่นสินเชื่อบ้านอันยาวนานของเรามากเลยค่ะ เรากับแฟนอยากมีบ้านเป็นของตัวเอง และบ้านที่ดูไว้ก็อยากให้มีห้องเผื่อให้คุณแม่เรามาอยู่ด้วย
บ้านที่เราสนใจราคา ประมาณ 1,8xx,xxx บาท อยู่ต่างจังหวัด ใกล้ที่ทำงานและครอบครัว
เรากับแฟนกู้ร่วมกัน อายุ 25ปีทั้งคู่ กู้ได้30-35 ปี
เงินเดือนเรา ประมาณ 26,xxx (เราทำงานเอกชน เอกสารครบ) อายุงาน3 ปี
เงินเดือนแฟนกู้ร่วม ประมาณ 20,xxx (แฟนทำงานเอกชน บริษัทเล็กๆ ไม่มีสลิปเงินเดือน แต่ยื่นภาษีทุกปี จาก50ทวิของบริษัทฯ และนำเงินฝากเป็นประจำทุกเดือน) อายุงาน 2ปี
เรามีเงินเก็บในบัญชีฝากประจำ ประมาณ 2xx,xxx บาท
แฟนมีเงินเก็บในบัญชีฝากประจำ 1xx,xxx
และครอบครัวมียังมีเงินปันผลให้อยู่เดือนละประมาณ 20,xxx ต่อเดือน
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ภาระ เรา
1. รถ 1 คัน ประมาณ 13,xxx
2. บัตรเครดิตที่จ่ายยอดเต็มทุกเดือน ไม่มีขั้นต่ำ ไม่เสียดอก ใช้อยู่ประมาณ เดือนละ 15,000 - 20,000
ภาระแฟน - ไม่มี
ประวัติบูโร แบล็กลิส ไม่มีทั้งคู่
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ปัญหาในการยื่นกูแต่ละแบงค์ Pre-aprrove
แบงค์ส้ม อาคารสงเคราะห์ - ไม่มีการตอบรับใดๆ เนื่องจากลูกค้าเยอะมาก
แบงค์ม่วง - ขอเอกสารเพิ่มเติม คือ ใบแจ้งยอดหนี้บัตรเครดิตเดือนล่าสุด+ สลิปที่เราจ่ายยอดเต็ม
แบงค์เหลือง - โทรมาบอกว่าไม่อนุมัตินะคะ เอกสารของแฟนใช้ไม่ได้ ไม่มีสลิป มีภาระเกิน เราก็บอกว่า ภาระมีรถคันเดียว ส่วนบัตรเครดิต เดี๋ยวเราเอาสลิปจ่ายเงินให้ดู หรือว่าเราหยุดใช้บัตร เครดิตก็ได้ให้บัตรชีเป็น0 แต่ทางธนาคารก็บอกให้เราไปเช็คยอดบูโรเองแล้วมายืนยันกับทางธนาคาร ไม่กี่วันธนาคารส่งจดหมายมาไม่ อนุมัติ เรายังไม่ได้ทำอะไรเลย เสียความรู้สึกมาก เพราะใช้บัตรเครดิตแบงค์นี้1ใบ เราว่าจะยกเลิกบัตรหลังโอนบ้าน
แบงค์ CIxx - เร็วมาก แต่บอกภาระเกิน พูดจาไม่ดีด้วย บอกว่าเราเงินเดือนน้อย แฟนไม่มีสลิปเงินเดือน เราจดเบอร์ไว้ เผื่อไว้แจ้งร้องเรียนเซลล์คนนี้
แบงค์ UOx - ไม่สามารถนำเอกสารแฟนมาคิดได้ แฟนไม่มีสลิปเงินเดือน พนักงานพูดจาดีมาก แบบว่าเสียใจมากจริงๆ นโยบายเราปล่อยกู้ยาก
จากนั้นเราก็หมดความหวังไปเยอะกับเรื่องบ้านค่ะ หมดความหวังไปหลายเดือน คิดว่าจะไปหาโครงการล้านต้นๆ ก็มีแต่คอนโด เราอยากได้บ้านมากกว่า
มีแต่แบงค์ม่วง โทรหาเราคอยหาทางให้เรากู้ เราหยุดใช้บัตรเครดิต 1 เดือน จนเราไม่มียอดหนี้เลยนอกจากรถ 1 คัน
เซลล์แบงค์ให้เราเตรียมบัญชีฝากประจำของเราและแฟนเพื่อใช้ประกอบการยื่นกู้ จากนั้นพอพร้อมก็ลองpre-approve และ ยื่นอนุมัติที่สำนักงานใหญ่ เซลล์ช่วยเรามากๆเลยค่ะ จนรอ 3วัน ผลอนุมัติ
เรายอมรับว่า ดอกเบี้ยแพง มีปัญหาเรื่องรีไฟแนนซ์ แต่ว่าเป็นแบงค์เดียวที่สนใจข้อมูลของเรา และรับฟังเราอะคะ ว่าเราวางแผนแล้วว่าเราจะจัดการภาระก้อนหนี้ยังไง เราค่อนข้างมีระเบียบในการใช้เงิน เราและแฟนมีเงินจากธุรกิจครอบครัวสนับสนุน แต่ว่า เงินเดือนที่เราทำงานกับบริษัทเอกชนนอกบ้าน เราค่อนข้างน้อย ตอนแรกเราคิดว่า 2 คน 40,xxx (มีรถ -13,000) จะกู้ไม่ยาก ที่ไหนได้ ยากมากๆเลยค่ะ
ตอนนี้เราได้เป็นหนี้สมใจ นัดโอนบ้านกัน แต่เราไม่เสียใจเรื่องดอกเบี้ยเลยค่ะ เราอยากได้บ้าน และตั้งใจจะโปะต้นไวๆ เรารู้ว่าแบงค์ม่วงแพงทุกอย่าง แต่ก็เป็นแบงค์เดียวที่คอยตามเอกสารและสนใจเราค่ะ
โครงการบ้านด้วยค่ะ เขารอเรายื่นกู้คอยตามเรื่องให้ เราเคยไปดูหลายโครงการ บางโครงการก็ไม่สนใจเลยค่ะ555
อันนี้เป็นประสบการณ์จากเรานะคะ เป็นกำลังใจให้คนที่อยากมีบ้าน หรือลงทุนอสังหา ซื้อบ้านเก็บไว้ค่ะ
ประสบการณ์กู้บ้านยากเย็น ผ่านแค่แบงค์ม่วง
บ้านที่เราสนใจราคา ประมาณ 1,8xx,xxx บาท อยู่ต่างจังหวัด ใกล้ที่ทำงานและครอบครัว
เรากับแฟนกู้ร่วมกัน อายุ 25ปีทั้งคู่ กู้ได้30-35 ปี
เงินเดือนเรา ประมาณ 26,xxx (เราทำงานเอกชน เอกสารครบ) อายุงาน3 ปี
เงินเดือนแฟนกู้ร่วม ประมาณ 20,xxx (แฟนทำงานเอกชน บริษัทเล็กๆ ไม่มีสลิปเงินเดือน แต่ยื่นภาษีทุกปี จาก50ทวิของบริษัทฯ และนำเงินฝากเป็นประจำทุกเดือน) อายุงาน 2ปี
เรามีเงินเก็บในบัญชีฝากประจำ ประมาณ 2xx,xxx บาท
แฟนมีเงินเก็บในบัญชีฝากประจำ 1xx,xxx
และครอบครัวมียังมีเงินปันผลให้อยู่เดือนละประมาณ 20,xxx ต่อเดือน
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ภาระ เรา
1. รถ 1 คัน ประมาณ 13,xxx
2. บัตรเครดิตที่จ่ายยอดเต็มทุกเดือน ไม่มีขั้นต่ำ ไม่เสียดอก ใช้อยู่ประมาณ เดือนละ 15,000 - 20,000
ภาระแฟน - ไม่มี
ประวัติบูโร แบล็กลิส ไม่มีทั้งคู่
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ปัญหาในการยื่นกูแต่ละแบงค์ Pre-aprrove
แบงค์ส้ม อาคารสงเคราะห์ - ไม่มีการตอบรับใดๆ เนื่องจากลูกค้าเยอะมาก
แบงค์ม่วง - ขอเอกสารเพิ่มเติม คือ ใบแจ้งยอดหนี้บัตรเครดิตเดือนล่าสุด+ สลิปที่เราจ่ายยอดเต็ม
แบงค์เหลือง - โทรมาบอกว่าไม่อนุมัตินะคะ เอกสารของแฟนใช้ไม่ได้ ไม่มีสลิป มีภาระเกิน เราก็บอกว่า ภาระมีรถคันเดียว ส่วนบัตรเครดิต เดี๋ยวเราเอาสลิปจ่ายเงินให้ดู หรือว่าเราหยุดใช้บัตร เครดิตก็ได้ให้บัตรชีเป็น0 แต่ทางธนาคารก็บอกให้เราไปเช็คยอดบูโรเองแล้วมายืนยันกับทางธนาคาร ไม่กี่วันธนาคารส่งจดหมายมาไม่ อนุมัติ เรายังไม่ได้ทำอะไรเลย เสียความรู้สึกมาก เพราะใช้บัตรเครดิตแบงค์นี้1ใบ เราว่าจะยกเลิกบัตรหลังโอนบ้าน
แบงค์ CIxx - เร็วมาก แต่บอกภาระเกิน พูดจาไม่ดีด้วย บอกว่าเราเงินเดือนน้อย แฟนไม่มีสลิปเงินเดือน เราจดเบอร์ไว้ เผื่อไว้แจ้งร้องเรียนเซลล์คนนี้
แบงค์ UOx - ไม่สามารถนำเอกสารแฟนมาคิดได้ แฟนไม่มีสลิปเงินเดือน พนักงานพูดจาดีมาก แบบว่าเสียใจมากจริงๆ นโยบายเราปล่อยกู้ยาก
จากนั้นเราก็หมดความหวังไปเยอะกับเรื่องบ้านค่ะ หมดความหวังไปหลายเดือน คิดว่าจะไปหาโครงการล้านต้นๆ ก็มีแต่คอนโด เราอยากได้บ้านมากกว่า
มีแต่แบงค์ม่วง โทรหาเราคอยหาทางให้เรากู้ เราหยุดใช้บัตรเครดิต 1 เดือน จนเราไม่มียอดหนี้เลยนอกจากรถ 1 คัน
เซลล์แบงค์ให้เราเตรียมบัญชีฝากประจำของเราและแฟนเพื่อใช้ประกอบการยื่นกู้ จากนั้นพอพร้อมก็ลองpre-approve และ ยื่นอนุมัติที่สำนักงานใหญ่ เซลล์ช่วยเรามากๆเลยค่ะ จนรอ 3วัน ผลอนุมัติ
เรายอมรับว่า ดอกเบี้ยแพง มีปัญหาเรื่องรีไฟแนนซ์ แต่ว่าเป็นแบงค์เดียวที่สนใจข้อมูลของเรา และรับฟังเราอะคะ ว่าเราวางแผนแล้วว่าเราจะจัดการภาระก้อนหนี้ยังไง เราค่อนข้างมีระเบียบในการใช้เงิน เราและแฟนมีเงินจากธุรกิจครอบครัวสนับสนุน แต่ว่า เงินเดือนที่เราทำงานกับบริษัทเอกชนนอกบ้าน เราค่อนข้างน้อย ตอนแรกเราคิดว่า 2 คน 40,xxx (มีรถ -13,000) จะกู้ไม่ยาก ที่ไหนได้ ยากมากๆเลยค่ะ
ตอนนี้เราได้เป็นหนี้สมใจ นัดโอนบ้านกัน แต่เราไม่เสียใจเรื่องดอกเบี้ยเลยค่ะ เราอยากได้บ้าน และตั้งใจจะโปะต้นไวๆ เรารู้ว่าแบงค์ม่วงแพงทุกอย่าง แต่ก็เป็นแบงค์เดียวที่คอยตามเอกสารและสนใจเราค่ะ
โครงการบ้านด้วยค่ะ เขารอเรายื่นกู้คอยตามเรื่องให้ เราเคยไปดูหลายโครงการ บางโครงการก็ไม่สนใจเลยค่ะ555
อันนี้เป็นประสบการณ์จากเรานะคะ เป็นกำลังใจให้คนที่อยากมีบ้าน หรือลงทุนอสังหา ซื้อบ้านเก็บไว้ค่ะ