สวัสดีค่ะทนาย และ ผู้มีความรู้ทางกฏหมายทุกท่าน
วันนี้มีเรื่องมาปรึกษาขอความรู้จากทุกท่านอีกครั้งค่ะ ขอเล่าเป็นข้อๆนะคะ แล้วมีคำถามที่อยากขอให้ผู้รู้ทางกฏหมายทุกท่านช่วยตอบหน่อยค่ะ
- ภรรยา กับ สามี ไม่ได้จดทะเบียนสมรสแต่อยู่กินกันตั้งแต่ปี2547 ทีนี้ผ่านไป6ปีทั้ง2คนตกลงจะขยายธุรกิจที่ทำโดยจะเอาที่ดินที่บ้านไปยื่นกู้ ชื่อที่ดินเป็นของภรรยาค่ะ ภรรยาติดเครดิตบูโรไม่สามารถยื่นกู้ได้เจ้าหน้าที่ธนาคารเลยเสนอให้ทำการซื้อ-ขายแล้วให้สามีเป็นฝ่ายกู้ค่ะ เพราะจะได้วงเงินที่เยอะขึ้น โดยสามีได้พูดกับภรรยา(ปากเปล่า)ถ้าจ่ายหนี้แล้วภายใน3ปีจะโอนให้ซึ่งไม่โอนค่ะ
- ระหว่างที่กู้ได้ภรรยาไม่ได้เซนรับเงินซื้อ - ขายที่ดินตรงนี้นะคะ จ่ายให้กับแบงก์เก่าที่จำนอง ส่วนเงินที่เหลือสามีจัดการหมดเลยค่ะ
- ระหว่างที่ทำธุรกิจจนปี2556 สามีเป็นคนจัดการเรื่องเงิน และ ค่าใช้จ่ายบ้าน รถ เนื่องจากสามีเป็นคนถือเงิน90% ภรรยาไม่ได้เป็นฝ่ายถือค่ะ
- ต่อมาปี2556สามีถูกจับกุมถูกซัดทอดคดียาเสพติด ภรรยาวิ่งเรื่องทั้งหมดจนศาลยกฟ้องค่ะ แต่ระหว่างติดคุก มีจดหมายจากธนาคารมาถึงบ้านเรื่องติดค่าบ้าน
*** สามีย้ายธนาคารในการจำนองจากกสิกรที่รู้กันกับภรรยา ไปยังไทยพาณิชย์
*** สามีกดวงเงินโอดี(OD)เพิ่มทำให้มูลค่าหนี้หลักแสนกลายเป็นหลักล้าน
- ตั้งแต่ติดคุกหน้าที่ชำระหนี้สินตกเป็นของภรรยาจนถึงปัจจุบันค่ะ
- ระหว่างที่ติดคุกลูกสาวภรรยาพยายามให้สามีเซนมอบอำนาจให้ไปจัดการตามที่หมายศาลมาบ้าร แต่สามีพยายามบ่ายเบี่ยงการเซนมอบอำนาจให้ไปจัดการ แต่!!!มอบให้พี่น้องฝั่งสามีจัดการแทนภรรยาที่อยู่กินกัน
- ทางครอบครัวภรรยารู้สึกถึงความไม่ชอบมาพากลของเจตนาสามีในครั้งนั้น จึงลองบอกให้เซนมอบอำนาจในการเปลี่ยนผู้ถือครองที่ดินเพื่อไปยื่นกู้แล้วนำเงินมาจ่ายค่าทนายของสามี
สามีก็บ่ายเบี่ยงจนกระทั่งไปกู้ข้างนอกมาจัดการให้ก็ยังบ่ายเบี่ยงจนกระทั่งศาลยกฟ้องค่ะ
- เจตนาสามีเปลี่ยนไปจากที่เคยตกลง เขาตั้งใจยักยอกทรัพย์นี้ไม่แบ่งให้ทางภรรยา
- ภรรยาและสามีพากันไปจดทะเบียนสมรสหลังออกจากคุก
- สามีได้โทรคุยกับเจ้าหน้าที่ธนาคาร (ไฟล์เสียงจากกล้องหน้ารถ) จับใจความได้ว่า
ปลายสาย : จะแบ่งที่ดินผืนนี้ให้แก่ภรรยาหรือไม่
สามี : ไม่แบ่งงงงงงงง แบ่งทำไม
สามี : กลัวผมเป็นอะไรไปผมอยากจัดการยกให้ลูกชายผม เผื่อเป็นอะไรไปลูกชายผมจะได้สิทธิถูกต้อง
เนื้อหาการพูดคุยมีตามที่แจ้งนี่เลยค่ะ
- ปัจจุบันยังอยู่ด้วยกัน แต่ภรรยาได้ยื่นฟ้องเรียกทรัพย์สินที่ดินตรงนี้คืน
แต่หนูมีคำถามนะคะ
1. จากกรณีที่หนูเล่ามาสิ่งที่ สามี ภรรยา ทำนั้นเรียกซื้อขายแบบนิติกรรมอำพรางถูกมั๊ยคะ เพราะซื้อขายเนื่องจากภรรยาติดเครดิตบูโรไม่สามารถยื่นกู้เองได้ และ หลังซื้อขายทั้งคู่ยังอยู่ด้วยกันค่ะ
2. ภรรยามีสิทธิที่จะได้ที่ดินผืนนี้คืนมั๊ยคะ โดยมีหลักฐานโฉนดดั้งเดิมที่เป็นของพ่อภรรยา โอนให้ภรรยา แล้วแปรเปลี่ยนเป็นของสามีเพื่อยื่นกู้ตามที่กล่าวมาค่ะ มีหลักฐานการชำระครบถ้วนตั้งแต่สามีติดคุกจนปัจจุบันค่ะ
3. จะมีโอกาสชนะมั๊ยคะ
4. วันนี้มีหมายยื่นฟ้องจากศาลส่งให้สามี พออ่านเสร็จสามีนัดวันจันทร์ที่ 15/5/2560 ไปหย่าที่อำเภอ ระหว่างรอพิจารณาคดีวันที่ 26/6/2560 ควรไปหย่ามั๊ยคะ
หนูในฐานะหลานสาวฝ่ายภรรยาอยากทราบความเป็นไปได้ค่ะว่ามีมากน้อยแค่ไหน
สุดท้ายนี้อาจจะเรียบเรียงได้ไม่ดีนักเพราะพิมพ์ในโทรศัพท์ และ ขอขอบคุณล่วงหน้าสำหรับทุกความเห็นนะคะ 🙏
ขอคำปรึกษาเรื่องซื้อขายที่ดินแบบนิติกรรมอำพรางค่ะ
วันนี้มีเรื่องมาปรึกษาขอความรู้จากทุกท่านอีกครั้งค่ะ ขอเล่าเป็นข้อๆนะคะ แล้วมีคำถามที่อยากขอให้ผู้รู้ทางกฏหมายทุกท่านช่วยตอบหน่อยค่ะ
- ภรรยา กับ สามี ไม่ได้จดทะเบียนสมรสแต่อยู่กินกันตั้งแต่ปี2547 ทีนี้ผ่านไป6ปีทั้ง2คนตกลงจะขยายธุรกิจที่ทำโดยจะเอาที่ดินที่บ้านไปยื่นกู้ ชื่อที่ดินเป็นของภรรยาค่ะ ภรรยาติดเครดิตบูโรไม่สามารถยื่นกู้ได้เจ้าหน้าที่ธนาคารเลยเสนอให้ทำการซื้อ-ขายแล้วให้สามีเป็นฝ่ายกู้ค่ะ เพราะจะได้วงเงินที่เยอะขึ้น โดยสามีได้พูดกับภรรยา(ปากเปล่า)ถ้าจ่ายหนี้แล้วภายใน3ปีจะโอนให้ซึ่งไม่โอนค่ะ
- ระหว่างที่กู้ได้ภรรยาไม่ได้เซนรับเงินซื้อ - ขายที่ดินตรงนี้นะคะ จ่ายให้กับแบงก์เก่าที่จำนอง ส่วนเงินที่เหลือสามีจัดการหมดเลยค่ะ
- ระหว่างที่ทำธุรกิจจนปี2556 สามีเป็นคนจัดการเรื่องเงิน และ ค่าใช้จ่ายบ้าน รถ เนื่องจากสามีเป็นคนถือเงิน90% ภรรยาไม่ได้เป็นฝ่ายถือค่ะ
- ต่อมาปี2556สามีถูกจับกุมถูกซัดทอดคดียาเสพติด ภรรยาวิ่งเรื่องทั้งหมดจนศาลยกฟ้องค่ะ แต่ระหว่างติดคุก มีจดหมายจากธนาคารมาถึงบ้านเรื่องติดค่าบ้าน
*** สามีย้ายธนาคารในการจำนองจากกสิกรที่รู้กันกับภรรยา ไปยังไทยพาณิชย์
*** สามีกดวงเงินโอดี(OD)เพิ่มทำให้มูลค่าหนี้หลักแสนกลายเป็นหลักล้าน
- ตั้งแต่ติดคุกหน้าที่ชำระหนี้สินตกเป็นของภรรยาจนถึงปัจจุบันค่ะ
- ระหว่างที่ติดคุกลูกสาวภรรยาพยายามให้สามีเซนมอบอำนาจให้ไปจัดการตามที่หมายศาลมาบ้าร แต่สามีพยายามบ่ายเบี่ยงการเซนมอบอำนาจให้ไปจัดการ แต่!!!มอบให้พี่น้องฝั่งสามีจัดการแทนภรรยาที่อยู่กินกัน
- ทางครอบครัวภรรยารู้สึกถึงความไม่ชอบมาพากลของเจตนาสามีในครั้งนั้น จึงลองบอกให้เซนมอบอำนาจในการเปลี่ยนผู้ถือครองที่ดินเพื่อไปยื่นกู้แล้วนำเงินมาจ่ายค่าทนายของสามี
สามีก็บ่ายเบี่ยงจนกระทั่งไปกู้ข้างนอกมาจัดการให้ก็ยังบ่ายเบี่ยงจนกระทั่งศาลยกฟ้องค่ะ
- เจตนาสามีเปลี่ยนไปจากที่เคยตกลง เขาตั้งใจยักยอกทรัพย์นี้ไม่แบ่งให้ทางภรรยา
- ภรรยาและสามีพากันไปจดทะเบียนสมรสหลังออกจากคุก
- สามีได้โทรคุยกับเจ้าหน้าที่ธนาคาร (ไฟล์เสียงจากกล้องหน้ารถ) จับใจความได้ว่า
ปลายสาย : จะแบ่งที่ดินผืนนี้ให้แก่ภรรยาหรือไม่
สามี : ไม่แบ่งงงงงงงง แบ่งทำไม
สามี : กลัวผมเป็นอะไรไปผมอยากจัดการยกให้ลูกชายผม เผื่อเป็นอะไรไปลูกชายผมจะได้สิทธิถูกต้อง
เนื้อหาการพูดคุยมีตามที่แจ้งนี่เลยค่ะ
- ปัจจุบันยังอยู่ด้วยกัน แต่ภรรยาได้ยื่นฟ้องเรียกทรัพย์สินที่ดินตรงนี้คืน
แต่หนูมีคำถามนะคะ
1. จากกรณีที่หนูเล่ามาสิ่งที่ สามี ภรรยา ทำนั้นเรียกซื้อขายแบบนิติกรรมอำพรางถูกมั๊ยคะ เพราะซื้อขายเนื่องจากภรรยาติดเครดิตบูโรไม่สามารถยื่นกู้เองได้ และ หลังซื้อขายทั้งคู่ยังอยู่ด้วยกันค่ะ
2. ภรรยามีสิทธิที่จะได้ที่ดินผืนนี้คืนมั๊ยคะ โดยมีหลักฐานโฉนดดั้งเดิมที่เป็นของพ่อภรรยา โอนให้ภรรยา แล้วแปรเปลี่ยนเป็นของสามีเพื่อยื่นกู้ตามที่กล่าวมาค่ะ มีหลักฐานการชำระครบถ้วนตั้งแต่สามีติดคุกจนปัจจุบันค่ะ
3. จะมีโอกาสชนะมั๊ยคะ
4. วันนี้มีหมายยื่นฟ้องจากศาลส่งให้สามี พออ่านเสร็จสามีนัดวันจันทร์ที่ 15/5/2560 ไปหย่าที่อำเภอ ระหว่างรอพิจารณาคดีวันที่ 26/6/2560 ควรไปหย่ามั๊ยคะ
หนูในฐานะหลานสาวฝ่ายภรรยาอยากทราบความเป็นไปได้ค่ะว่ามีมากน้อยแค่ไหน
สุดท้ายนี้อาจจะเรียบเรียงได้ไม่ดีนักเพราะพิมพ์ในโทรศัพท์ และ ขอขอบคุณล่วงหน้าสำหรับทุกความเห็นนะคะ 🙏