ขอรบกวนสอบถามครับ

วันนี้ได้รับจดหมายเรียกเก็บค่าส่วนกลางที่ค้างจ่ายย้อนหลังจากโครงการหมู่บ้านจัดสรร
(อยู่ในระหว่างจัดตั้งนิติฯ แต่ยังไม่ได้รับมอบเป็นนิติ แต่โครงการเรียกเก็บเงินส่วนกลาง ให้โอนเงินให้โครงการ) ในจดหมายแจ้งว่าถ้าไม่จ่ายใน 15 วัน โครงการจะแจ้งที่ดินฯให้ทำการระงับสิทธิและนิติกรรมบ้านผม

ถามว่าโครงการฯมีสิทธิกระทำตามที่แจ้งไหมครับถ้าผมไม่ไปจ่ายค่าส่วนกลางส่วนที่เรียกเก็บย้อนหลัง

ผมมีความตั้งใจว่าถ้าจัดตั้งเป็นนิติฯแล้วจะจ่ายค่าส่วนกลางตามปกติแต่ที่ผ่านมาไม่ได้จ่ายค่าส่วนกลางให้โครงการเพราะผมมาอยู่ตั้งแต่โครงการฯเริ่มสร้าง สโมสรไม่มี สวนสาธารณะไม่มี ไฟส่องสว่างและยามมีแค่ครึ่งหมู่บ้าน ผมรู้สึกว่าไม่เป็นธรรมหากผู้ที่มาอยู่ก่อนจะต้องจ่ายค่าส่วนกลางเต็มจำนวนเทียบเท่าผู้ที่มาอยู่ทีหลังทั้งๆที่ผู้ที่อยู่มาก่อนไม่ได้ใช้พื้นที่ส่วนกลางนอกจากถนนเข้าบ้าน

แต่ปัจจุบันมีครบทุกอย่างและกำลังจะจัดตั้งนิติฯ
ผมยินดีและเต็มใจจ่ายค่าส่วนกลางหลังจากนี้ หลังจากจัดตั้งนิติแล้วครับ (ถ้าเงินเข้านิติ ผมยินดีจ่าย)

แต่ไม่โอเคสำหรับค่าส่วนกลางที่ผ่านมาครับ
ถ้าไม่จ่ายจะถูกระงับสิทธิและนิติกรรมจากที่ดินฯไหมครับ
ถามต่อว่าถ้าถูกระงับสิทธิและนิติกรรมรอให้ผ่อนบ้านหมดค่อยไปจ่ายค่าส่วนกลางที่ค้างไว้วันนั้นเลยก็ได้รึเปล่าครับ

ป.ล.ตอนนี้ เงินค่าส่วนกลางยังอยู่ที่โครงการครับ และตอนนี้ที่หมู่บ้านผม มีปัญหาไฟไม่ติดในบางจุด ถนนบางจุดมีปัญหา แต่นิติไม่สามารถซ่อมได้ เพราะยังไม่ได้รับเงินจากโครงการเลย ก็ปล่อยให้สาธารณุปโภคมันเสื่อมลงไปเรื่อยๆ โดยที่โครงการไม่ได้เข้ามาดูแลซ่อมแซมให้เลย แล้วก็ไม่ได้ให้เงินแก่นิตินำไปซ่อมบำรุงด้วย เลยไม่รู้ว่าจะจ่ายตอนนี้ไปทำไม