สอบถามหน่อยค่ะ
ตอนนี้ที่ดินของราชพัสดุเป็นชื่อของเราแล้ว แต่เจ้าของบ้านยังไม่ยอมโอนบ้านให้
* ขอบอกก่อนว่า ตอนตกลงโอนสิทธิ์ที่ดินและบ้านให้กัน ให้เงินไปแล้วแต่ไม่ได้ทำสัญญาอะไรเลย

อยากสอบถามค่ะว่า
1. เราสามารถทำอะไรกับตัวบ้านได้บ้างคะ เช่น ซ่อมแซม  กู้เงิน
2. และทำอย่างไรได้บ้างในข้อกฏหมายเพื่อให้เขายอมมาโอนบ้านให้เรา มีกฏหมายใดบ้างที่สามารถอ้างอิงให้เขายอมมาโอนบ้านให้เราได้
3. เรามีสิทธิ์ในที่ดินแต่ไม่มีสิทธิ์ในตัวบ้านเลย ใช่หรือไม่คะ
4. ถ้าเขาจะเอาเงินจากเราเพิ่มอีกแล้วค่อยมาโอนบ้านให้ เราสามารถพูดอะไรอ้างอิงได้บ้าง เพื่อที่จะไม่เสียเงินอีกรอบ
ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ