ถ้าผู้เช่าผิดสัญญาเช่า แล้วในสัญญาไม่ได้เขียนเรื่องมัดจำไว้ จะริบมัดจำได้ไหมครับ

กรณีประตูเป็นลูกบิดเขาควาย/ก้านโยก หรือดิจิตัลล็อก และไม่มีช่องคล้องหูช้าง ซึ่งเจ้าของห้อง/นิติ/เอเจ้นต์ ปกติจะมีกุญแจ/รหัสอยู่ ซึ่งเราก็เข้าใจในส่วนของความเป็นเจ้าของ หากเกิ

พอดีเราอยู่ไม่ครบสัญญา จ่ายประกันล่วงหน้าไว้3เดือนเป็นเงิน3หมื่นบาท ทางคอนโดยึดเงินเราทั้งหมดและให้จ่ายค่าอื่นๆเพิ่มอีก5,500บาท ในสัญญามีระบุว่า หากอยู่ไม่ครบสัญญาผู้ให้เช่ามีสิทธิริบเงินประกัน 

คงเป็นกระทู้สุดท้ายแล้วที่จะบ่น sme bank ( เหมือนเดิม สามารถหลังไมล์มาขอข้อมูลเพิ่มเติมได้) จากนี้คงต้องพึ่งตัวเอง เราคงไม่ดีพอสำหรับเค้าที่จะให้กู้ เริ่มเลย ผมเริ่มทำกู้ที่เอสเอ็มอีแบงค์ สาขาหนึ่ง

สวัสดีครับ จะสอบถามเกี่ยวกับการเช่าคอนโดหน่อยครับ พอดีผมจะทำการเช่าคอนโด แถวปิ่นเกล้า วันนี้เลยเข้าไปคุยสำนักงาน เช่า-ขาย โดยก่อนหน้านี้ได้เข้าไปดูห้องกับเจ้าของห้องเรียบร้อยแล้วซึ่งวันที่เข้าไปดูคือว

เรื่องมีอยู่ว่าเมื่อหนูได้เข้าเรียนมหาลัย หนูได้ตกลงเช่าคอนโดแห่งหนึ่งร่วมกับเพื่อน โดยชื่อผู้เช่าเป็นชื่อของเพื่อน และได้จ่ายค่ามัดจำเท่ากับค่าเช่า 1 เดือน = 20000 บาท หนูตกลงกับเพื่อนว่าจะจ่ายค่ามัด

ก่อนหน้านี้ผมได้ให้ข้อมูลไปแล้วว่า เพื่อนไปจ่ายค่ามัดจำคอนโดไว้ แต่ยังไม่เคยเซ็นสัญญา ไม่เคยได้ดูห้องของจริง ซึ่งรายละเอียดแบบย่อมีดังนี้ครับ -เพื่อนผมไปเดินหาคอนโดที่ปล่อยเช่าบนตึกแล้วไปเจอห้องหนึ่ง

ผมกำลังจะทำสัญญาเช่าอาคารแห่งหนึ่ง โดยแบ่งเช่าแค่ชั้นเดียว เพื่อทำเป็นสำนักงานของบริษัท ซึ่งโดยปกติการระบุเงื่อนไขในสัญญาเช่า เช่น หากผู้เช่าผิดสัญญา หรือ ยกเลิกสัญญาก่อนระยะเวลาที่ระบุ ก็จะถูกผู้ให้

ผู้ให้เช่าคอนโด สามารถให้ผู้เช่าออกก่อนครบสัญญาได้มั้ย?? กรณีทางผู้ให้เช่าจะกลับไปอยู่คอนโดเดิม แต่จะคืนเงินมัดจำและเงินประกันกับทางผู้ให้เช่า โดยไม่ริบคืน เพราะทางผู้ให้เช่า ผิดสัญญาก่อนครบกำหนดเอง