จขกท.มีเรื่องจะรบกวนสอบถามและขอคำแนะนำจากเพื่อนๆในพันทิพเรื่องการขอเงินดาวน์คืนจากคอนโดที่เราจองไว้ เริ่มเลยนะคะ
จขกท.อาศัยอยู่ที่ต่างประเทศ เมื่อกรกฎาคมปีที่แล้ว จองคอนโดที่เชียงใหม่เอาไว้ และผ่อนดาวน์กับโครงการเรื่อยมา จนถึงตอนนี้ สัญญาบอกว่าคอนโดจะก่อสร้างเสร็จภายในวันที่ 31 มีนาคม 2560 เราเองก็เริ่มทำเรื่องขอสินเชื่อผ่านนายหน้าที่ไทยตั้งแต่ต้นเดือนกุมภาพันธ์ ถ้ากู้คนเดียวเราได้วงเงินแค่ 2 ล้านบาท แต่มันไม่พอเพราะคอนโดราคา 3 ล้านกว่า เราเลยจะกู้ร่วมกับสามีซึ่งเป็นชาวต่างชาติ แต่ยังไม่ได้ผลการประเมินเบื้องต้นจากธนาคาร (เรามีเงินเก็บที่จะใช้ดาวน์คอนโดเพิ่มอีกประมาณแปดแสน)
ทีนี้วกมาเรื่องตัวคอนโด ปลายเดือนที่แล้วได้คุยกับเซลล์ และเซลล์บอกว่าจะสามารถเข้าตรวจคอนโดได้หลังจากวันที่ 16 มีนาคม แต่ยังไงก็ยังโอนไม่ได้ เพราะยังแบ่งโฉนดไม่เสร็จ ทางคอนโดคาดว่าจะเสร็จปลายเดือนเมษายน เราก็เลยจ้างคนไปตรวจคอนโดก่อน คนตรวจก็โทรไปหาเซลล์เพื่อนัดวันตรวจ แต่ปรากฏว่าเซลล์บอกเค้าว่าคอนโดยังไม่เสร็จ. ยังเข้าตรวจไม่ได้ ถ้าเสร็จเมื่อไหร่จะโทรบอก ฝ่ายเราเองค่อนข้างจะร้อนใจ คือเราลางานเพื่อกลับไทยล่วงหน้าหลายเดือนมาแล้ว ลาตั้งแต่ปลายปีที่แล้ว เราต้องกลับช่วงวันที่ 23 มีนาคม-26 เมษายน หลังจากนี้เรากลับไม่ได้แล้ว และเราก็เตรียมการซื้อตั๋วเครื่งบิน จองรถเช่า จองโรงแรมไว้หมดแล้ว (คือเราเองก็ตั้งใจจะกลับบ้านไปเยี่ยมพ่อแม่ช่วงสงกรานต์ด้วย) เราเลยอยากถามและขอคำแนะนำว่าในกรณีนี้ถ้าเราไม่สามารถรอคอนโดให้เสร็จได้ เพราะมันเลยกำหนด และก็ไม่รู้จะเสร็จเมื่อไหร่ และเราไม่มีเวลาพอที่จะรอ เราสามารถขอเงินดาวน์คืนได้ไหม คือรวมๆแล้วก็เกือบสี่แสนบาท เราอยากได้เงินคืนและเอาเงินส่วนนี้ไปซื้อบ้านหรือที่ดินที่ราคาถูกกว่านี้ และอยากทำเรื่องให้จบก่อนกลับมาต่างประเทศอีกครั้งน่ะค่ะ รบกวนเพื่อนๆช่วยแนะนำด้วยค่ะ เรายอมรับว่าค่อนข้างจะเครียดและรู้สึกบีบคั้นมาก เพราะต้องรอผลจากแบงค์ที่ไทยซึ่งช้ามากกกกกกก และต้องมาห่วงเรื่องคอนโดจะไม่เสร็จและโอนไม่ได้ก่อนกลับอีก รบกวนด้วยนะคะ ขอบคุณค่ะ
ขอเงินคืนจากคอนโดที่จองและผ่อนดาวน์ไว้แต่ไม่เสร็จตามกำหนดได้ไหมคะ
จขกท.อาศัยอยู่ที่ต่างประเทศ เมื่อกรกฎาคมปีที่แล้ว จองคอนโดที่เชียงใหม่เอาไว้ และผ่อนดาวน์กับโครงการเรื่อยมา จนถึงตอนนี้ สัญญาบอกว่าคอนโดจะก่อสร้างเสร็จภายในวันที่ 31 มีนาคม 2560 เราเองก็เริ่มทำเรื่องขอสินเชื่อผ่านนายหน้าที่ไทยตั้งแต่ต้นเดือนกุมภาพันธ์ ถ้ากู้คนเดียวเราได้วงเงินแค่ 2 ล้านบาท แต่มันไม่พอเพราะคอนโดราคา 3 ล้านกว่า เราเลยจะกู้ร่วมกับสามีซึ่งเป็นชาวต่างชาติ แต่ยังไม่ได้ผลการประเมินเบื้องต้นจากธนาคาร (เรามีเงินเก็บที่จะใช้ดาวน์คอนโดเพิ่มอีกประมาณแปดแสน)
ทีนี้วกมาเรื่องตัวคอนโด ปลายเดือนที่แล้วได้คุยกับเซลล์ และเซลล์บอกว่าจะสามารถเข้าตรวจคอนโดได้หลังจากวันที่ 16 มีนาคม แต่ยังไงก็ยังโอนไม่ได้ เพราะยังแบ่งโฉนดไม่เสร็จ ทางคอนโดคาดว่าจะเสร็จปลายเดือนเมษายน เราก็เลยจ้างคนไปตรวจคอนโดก่อน คนตรวจก็โทรไปหาเซลล์เพื่อนัดวันตรวจ แต่ปรากฏว่าเซลล์บอกเค้าว่าคอนโดยังไม่เสร็จ. ยังเข้าตรวจไม่ได้ ถ้าเสร็จเมื่อไหร่จะโทรบอก ฝ่ายเราเองค่อนข้างจะร้อนใจ คือเราลางานเพื่อกลับไทยล่วงหน้าหลายเดือนมาแล้ว ลาตั้งแต่ปลายปีที่แล้ว เราต้องกลับช่วงวันที่ 23 มีนาคม-26 เมษายน หลังจากนี้เรากลับไม่ได้แล้ว และเราก็เตรียมการซื้อตั๋วเครื่งบิน จองรถเช่า จองโรงแรมไว้หมดแล้ว (คือเราเองก็ตั้งใจจะกลับบ้านไปเยี่ยมพ่อแม่ช่วงสงกรานต์ด้วย) เราเลยอยากถามและขอคำแนะนำว่าในกรณีนี้ถ้าเราไม่สามารถรอคอนโดให้เสร็จได้ เพราะมันเลยกำหนด และก็ไม่รู้จะเสร็จเมื่อไหร่ และเราไม่มีเวลาพอที่จะรอ เราสามารถขอเงินดาวน์คืนได้ไหม คือรวมๆแล้วก็เกือบสี่แสนบาท เราอยากได้เงินคืนและเอาเงินส่วนนี้ไปซื้อบ้านหรือที่ดินที่ราคาถูกกว่านี้ และอยากทำเรื่องให้จบก่อนกลับมาต่างประเทศอีกครั้งน่ะค่ะ รบกวนเพื่อนๆช่วยแนะนำด้วยค่ะ เรายอมรับว่าค่อนข้างจะเครียดและรู้สึกบีบคั้นมาก เพราะต้องรอผลจากแบงค์ที่ไทยซึ่งช้ามากกกกกกก และต้องมาห่วงเรื่องคอนโดจะไม่เสร็จและโอนไม่ได้ก่อนกลับอีก รบกวนด้วยนะคะ ขอบคุณค่ะ