เรียนสอบถามปัญหานะคะ เผื่อมีผู้รู้ ให้คำปรึกษาหรือช่วยได้นะคะ
เรื่องมีอยู่ว่า....

คุณพ่อปลูกสักไว้ 11ไร่ อายุสัก 24ปี ขึ้นทะเบียนสวนป่า มีฆ้อนถูกกฏหมาย
(ตอนขออนุญาตฆ้อน จะโค่นสำหรับใช้งานเองไม่ได้คิดว่าจะปลูกไว้ขาย)

พอดีมีคนมาขอซื้อแบบเหมาแปลง ไม่รู้พูดคุยแบบไหนจากที่ไม่เคยคิดขาย
คุณพ่อตกลงทำสัญญาซื้อขายกันที่ราคา 520,000 บาท
ในสัญญามีเงื่อนไขชัดเจน "ห้ามนำไม้ออกจากสวนก่อนชำระเงิน"
ตามภาพประกอบ


หลังจากนั้นพอมีการตัดไม้จริง (หลังการทำสัญญาซื้อขายไม่นาน เพราะคุณพ่อมีฆ้อนแล้ว)
มีการขนย้ายไม้ออกไป จ่ายเงินแค่ 50,000 บาท (โง่ครั้งที่ 1)

มีการติดตามทวงถาม บอกว่าไม้เรามีปัญหา ขายขาดทุน ขอลดราคา
(ทั้งๆที่เหมาแปลง ไม่น่าจะเป็นความรับผิดชอบของคนขาย) เราลดให้
เลยทำสัญญาเพิ่มเติมให้รับสภาพหนี้เป็น คงค้างชำระ 400,000บาท
และกำหนดระยะเวลาในการชำระเป็น ภายสิ้นเดือน ธันวาคม 2559
วันที่ทำสัญญา 15 พ.ย. 2559

ติดตามทวงถามก็บอกจะโอนๆ แต่ไม่โอน จนวันที่ 15 ธ.ค. 2559
เราไปลงบันทึกประจำวันอีกรอบ ครั้งนี้อีกเช่นเคย ขอขยายเวลา
อีก 2เดือน แบ่งชำระเป็น 4 งวด
งวดที่ 1 วันที่ 25 ธันวาคม 2559
งวดที่ 2 วันที่ 19 มกราคม 2560
งวดที่ 3 วันที่ 30 มกราคม 2560
งวดที่ 4 วันที่ 25 กุมภาพันธ์ 2560

บันทึกประจำวันฉบับคัดลอกมาเพื่อให้อ่านง่ายขึ้น


จนถึงวันนี้  งวดที่ 3 จะครบแล้ว ดิฉันยังไม่ไดรับการโอนจ่ายสักรอบ
ติดตามทวงถามตลอด ตอนนี้ปิดเบอร์ไปแล้ว

ดิฉันขอปรึกษาผู้รู้ว่า  แนวโน้มในการฟ้องแพ่ง ดิฉันมีโอกาสได้ไหม
ถามหลายๆ คนบอกว่า ฟ้องไปก็นานกว่าจะได้เงิน เสียเวลาเปล่าๆ
เขาจะบอกว่า เขาไม่มี  ถ้าเขาไม่มีทรัพย์ให้ยึด เราก็ทำอะไรไม่ได้ เพราะไม่ได้เป็นคดีอาญา
ใบบันทึกประจำวันที่ดิฉันไปทำไว้ ทำให้ไม่สามารถฟ้องอาญาได้ ...จริงหรือ?

ตอนนี้ทางคุณพ่อค่อนข้างเครียด ไม้ปลูกมา 24ปี หมดสวนแล้ว
ได้เงินแค่ 50,000บาท

ขอคำปรึกษาค่ะ ดิฉันควรฟ้องเขาแบบไหน ถึงจะได้เงินคืนมากที่สุด
ใช้เวลาน้อยที่สุดในการชำระเงินจากคนซื้อค่ะ

หรือถ้าไม่ฟ้องดิฉันสมควรดำเนินการแบบไหนคะ
ศูนย์ดำรงธรรม จะช่วยได้ไหมในกรณีนี้ (ยังไม่ได้ไปติดต่อค่ะ)

รบกวนผู้รู้กฏหมาย หรือมีประสบการณ์ แนะนำดิฉันหน่อยนะคะ
ขอบพระคุณล่วงหน้าค่ะ